Решение № 2-395/2021 2-395/2021~М-330/2021 М-330/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-395/2021

Дело №2-395(2)/2021

64RS0034-02-2021-000404-74

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года п. Дубки

Саратовский районный суд (2) Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дарьиной Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Косыревой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

администрация Воскресенского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая требования тем, что в соответствии с постановлением Воскресенского районного Совета народных депутатов Саратовской области от 10 февраля 1992 года № 70 во изменение и дополнение решения райисполкома от 23 октября 1991 года № 307 «О регистрации акционерного общества закрытого типа «Воскресенское» в общую долевую собственность гражданам, в число которых входил ФИО1 (№ 59 списка уволенных из АО «Воскресенское») был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства» по адресу: <адрес>, АОЗТ «Воскресенское», размер пая ФИО1 составлял 10 га.

С момента возникновения права собственности на земельную долю ФИО1 во владение земельным участком не вступил, в аренду принадлежащую ему земельную долю не передал и не распорядился иным образом.

Администрацией района была проведена работа по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Список невостребованных земельных долей был размещен органом местного самоуправления в газете «Наша жизнь» № 100 (52720) от 13 декабря 2005 года, № 40 (53554) от 02 октября 2014 года, размещен на официальном сайте администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 14 января 2015 года было опубликовано в газете «Наша жизнь» № 49 (53563) от 04 декабря 2014 года и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

Согласно протоколу № 1 от 14 января 2015 года общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: Саратовская область, район Воскресенский, с. Воскресенское, АОЗТ «Воскресенское» за прошедшее от информационных сообщений время были приняты возращения от ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые имеют свидетельства и обязуются оформить участки. На собрании принято пять претензий от ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

В связи с отсутствием кворума собрание участников общей долевой собственности было неправомочно. Постановлением от 23 декабря 2020 года № 530 администрацией был утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в количестве 107 человек общей площадью невостребованных земельных долей 1166 га согласно прилагаемому списку. В указанный список включен ФИО1 который права на земельную долю не оформил.

С учетом изложенного администрация Воскресенского муниципального района Саратовской области просит признать право муниципальной собственности Воскресенского муниципального образования Саратовской области на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, АОЗТ «Воскресенское» площадью 10 га в связи с невостребованностью ее ФИО1

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, представители третьих лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, не явились.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как предусмотрено ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что постановлением Воскресенского районного Совета народных депутатов Саратовской области от 10 февраля 1992 года № 70 во изменение и дополнение решения райисполкома от 23 октября 1991 года № 307 «О регистрации акционерного общества закрытого типа «Воскресенское» в общую долевую собственность гражданам, в число которых входил ФИО1 (№ 59 списка уволенных из АО «Воскресенское») был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства» по адресу: <адрес>, АОЗТ «Воскресенское», размер пая ФИО1 составлял 10 га.

Как следует из выписки из ЕГРН, право собственности ФИО1 на земельную долю не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Материалами дела подтверждается, что список невостребованных земельных долей был размещен органом местного самоуправления в газете «Наша жизнь» № 100 (52720) от 13 декабря 2005 года, № 40 (53554) от 02 октября 2014 года, размещен на официальном сайте администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 14 января 2015 года было опубликовано в газете «Наша жизнь» № 49 (53563) от 04 декабря 2014 года и размещено на информационных щитах, расположенных на территории Синодского муниципального образования.

Согласно протоколу № 1 от 14 января 2015 года общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>» за прошедшее от информационных сообщений время были приняты возражения от ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые имеют свидетельства и обязуются оформить участки. На собрании принято пять претензий от ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

В связи с отсутствием кворума собрание участников общей долевой собственности было неправомочно.

Постановлением от 23 декабря 2020 года № 530 администрацией был утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в количестве 107 человек общей площадью невостребованных земельных долей 1166 га согласно прилагаемому списку.

Анализ исследованных доказательств показывает, что спорная земельная доля была предоставлена в собственность членам АОЗТ «Воскресенское» до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Право собственности на земельную долю не было зарегистрировано в ЕГРП ответчиком.

Истцом соблюден порядок признания доли невостребованной, предусмотренный ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: опубликован список невостребованных долей в средствах массовой информации, инициировано проведение общего собрания по утверждению списка невостребованных долей, издано распоряжение об утверждении списка невостребованных долей.

ФИО1 намерений распорядиться земельной долей не выразил и не использовал ее по назначению более трех лет подряд, возражений о включении спорной доли в список невостребованных земельных долей от ответчика и иных лиц не поступало. Доказательств обратного суду в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные администрацией Воскресенского муниципального района Саратовской области исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

признать право муниципальной собственности Воскресенского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>» площадью 10 га в связи с невостребованностью ее ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Дарьина