Решение № 2-1483/2018 2-1483/2018~М-1511/2018 М-1511/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-1483/2018

Дело № 2-1483/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тимашевск 19 сентября 2018 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Зелюки П.А.,

при секретаре судебного заседания Аршанском В.Э.,

с участием:

представителя истца, действующего на основании заявления доверителя, ФИО1,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, действующего на основании доверенности, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО3 обратился в Тимашевский районный суд с иском к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, 1958 года постройки, этаж: 1, материал стен: кирпич, общей площадью 25,10 кв.м., жилой площадью 18,90 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что квартира была предоставлена его матери на основании ордера на жилое помещение. В ней он проживает вместе с матерью. Квартира не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии и служебным помещением, в связи с чем может быть приватизирована. Иные лица на приватизацию данной квартиры не претендуют.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Тимашевский район в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем дело подлежит рассмотрению в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Поселкового сельского поселения Тимашевского района ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, направил отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеет.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем дело подлежит рассмотрению в их отсутствие.

Принимая решение, суд исходит из следующего.

Согласно ордеру на жилое помещение № 64, выданному Солодкой С.С. на семью из четырех человек, предоставлено право занятия квартиры по адресу <адрес>. Состав семьи: ФИО6, ФИО5 - сын, ФИО4 - сын, ФИО3 – сын.

Из справки, выданной ГБУК КК «Крайтехинвентаризация – Краевой БТИ» по Тимашевскому району, за ФИО3 на территории Краснодарского края не зарегистрированы права на объекты недвижимого имущества. Сведений об участии в приватизации жилья не имеются.

Зарегистрированные права на спорную квартиру отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23 мая 2018 г.

В соответствии с техническим паспортом на квартиру, составленным филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Тимашевскому району, она имеет общую площадью 25,10 кв.м., жилую площадью 18,90 кв.м., 1958 года постройки, этаж: 1, материал стен: кирпич.

Согласно ответам администрации муниципального образования Тимашевский район и администрации Поселкового сельского поселения Тимашевского района указанная квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

Из справки, выданной администрацией Поселкового сельского поселения Тимашевского района, следует, что квартира по адресу <адрес> находится в удовлетворительном состоянии.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент передачи квартиры нанимателю, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

ФИО5 и ФИО4 отказались от приватизации квартиры и дали согласие на приватизацию квартиры в собственность ФИО3, что удостоверено нотариусом Тимашевского нотариального округа.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3 к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на квартиру, 1958 года постройки, этаж: 1, материал стен: кирпич, общей площадью 25,10 кв.м., жилой площадью 18,90 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Тимашевский районный суд Краснодарского края в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья П.А. Зелюка