Решение № 2-3481/2025 2-655/2026 2-655/2026(2-3481/2025;)~М-2119/2025 М-2119/2025 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-3481/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Минусинск 27 апреля 2026 г.

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шкарина Д.В.,

при секретаре Лысовой О.В.,

с участием помощника прокурора Осиповой Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Минусинский городской суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО4, в котором просит признать последнего утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировав тем, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО4 не был зарегистрирован в домовой книге, в связи с чем истец не знала, что он состоит на регистрационном учете в жилом доме. В настоящее время у истца возникла необходимость в продаже жилого дома, в связи с переездом на другое место жительства. Вещей ответчика в доме ФИО3 нет и никогда не было, телефонный номер не известен. Ответчик не является членом семьи ФИО3, договор найма жилого помещения с ним не заключался. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права истицы, как собственника жилого помещения, в связи, с чем истец обратилась в суд (л.д.7).

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО4 в суд так же не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Допрошенный ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО6 пояснила суду, что ФИО1 приходится ей сродной сестрой, их родители вместе жили по адресу: <адрес>. Этот дом являлся их общим домом. ФИО2 по указанному адресу никогда не появлялся, ФИО6 его не знает, не видела.

Свидетель ФИО7 пояснила суду в судебном заседании 19 марта 2026 года, что является соседкой ФИО1, проживает уже 13 лет по адресу: <адрес>, ФИО2 не знает, никогда не видела.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав заключение прокурора об обоснованности исковых требований, изучив показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приход к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 с 09.07.2025 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом подтверждается Решением именем Российской Федерации, выдал: Минусинский городской суд Красноярского края 19.05.2025года и Сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от 07 октября 2025 года (л.д.14-19).

Согласно содержания домовой книги ФИО4 по адресу: <адрес>, не вписан (л.д.20-28).

Согласно данных отдела адресно – справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 29).

По сведениям МИ ФНС №10 по Красноярскому краю ФИО4 в реестре налогоплательщиков не числится.

По сведениям ОСФР по Красноярскому краю ФИО4 в базе данных индивидуального учета не зарегистрирован.

В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в данном жилом помещении не проживает длительное время, расходов по его содержанию не несёт. Наличие его на регистрационном учете нарушает права истца, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Таджикская ССР, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда изготовлено 26 июня 2026 г.