Решение № 2-1575/2024 2-60/2025 2-60/2025(2-1575/2024;)~М-1623/2024 М-1623/2024 от 15 января 2025 г. по делу № 2-1575/2024

16RS0№-86

Дело № (2-1575/2024;)

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Барабошкиной Т.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования «Бугульминский муниципальный район» о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Бугульминский муниципальный район» о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности.

В обоснование требований истцом указывается, что истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет объектом недвижимости – гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, Бугульминский муниципальный район, <адрес>, микрорайон «В», общей площадью 34 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ Архитектурным отделом ФИО1 <адрес> и ФИО3 <адрес> истцу был выделен земельный участок под строительства гаража в <адрес>», гараж был построен, но были утрачены документы на выделение земельного участка под строительства гаража. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ФИО1 <адрес> и <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан градостроительный паспорт о предварительном согласовании места размещения объекта – гаража. истец исполняет обязанности, связанные с использованием, обслуживанием и содержанием имущества.

Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж (инв. № № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>», общей площадью 34,4 кв.м.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по <адрес>, МКУ «Палата земельных и имущественных отношений исполнительного комитета ФИО3 муниципального района Республики Татарстан», Филиал АО «Сетевая компания» Бугульминские электрические сети.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель исполнительного комитета муниципального образования «Бугульминский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, Палаты земельных и имущественных отношений исполнительного комитета ФИО3 муниципального района Республики Татарстан, в судебное заседание не явились, представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Филиала АО «Сетевая компания» Бугульминские электрические сети ФИО5 в судебном заседании оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Из материалов дела следует, что в 1996 году Архитектурным отделом ФИО1 <адрес> и ФИО3 <адрес> истцу был выделен земельный участок под строительства гаража в микрорайоне «В». Гараж в охранные и санитарные зоны не входит.

В градостроительном паспорте о предварительном согласовании места размещения объекта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 под строительство индивидуального гаража выделен земельный участок, местонахождение участка: <адрес>, микрорайон «В», площадью 34,0 кв.м.

Согласно техническому плану по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь гаража 26,2 по адресу: <адрес>, Бугульминский муниципальный район, <адрес>, микрорайон «В», построен в 1996 году.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО2 (паспорт №) к исполнительному комитету муниципального образования «Бугульминский муниципальный район» о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж (инв. № №), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> общей площадью 34,4 кв.м.

Решение суда является основанием постановки гаража (инв. № №), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>», общей площадью 34,4 кв.м. на кадастровый учет одновременно с государственной регистрацией права собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья: Барабошкина Т.М.

Решение вступило в законную силу «____»_______________20__ года.

Судья: Барабошкина Т.М.

Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.