Решение № 2-1279/2019 2-57/2020 2-57/2020(2-1279/2019;)~М-1422/2019 М-1422/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-1279/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2020 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Бавиевой Л.И., при секретаре Бекмаитовой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-57/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о признании договора дарения ? доли земельного участка недействительным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в обоснование указав, что в период с 11.08.2007 по 12.10.2013 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 В период брака по договору купли-продажи от 10.11.2009 ими был приобретен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №. Право собственности было зарегистрировано на ФИО2. В течение 2018-2019 г.г. между ней и ответчиком ведутся тяжбы по вопросам задолженности по алиментам на детей, взысканных с ответчика в её пользу на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №2 Советского района г. Астрахани. 19.03.2019 она обратилась к судебному приставу-исполнителю о розыске и наложении ареста на принадлежащее ответчику недвижимое имущество с целью реализации погашения задолженности по алиментам, в том числе вышеуказанного земельного участка, была приложена выписка из ЕГРН от 18.01.2019. 18.10.2019 она обратилась в Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Астраханской области с запросом о выдаче сведений об основных характеристиках объекта недвижимости на земельный участок, откуда ей стало известно, что ФИО2 совершил сделку отчуждения земельного участка без ее согласия, в пользу своей матери ФИО3. Последняя знала и заведомо должна была знать о том, что она согласие на распоряжение ФИО2 указанным совместным имуществом не давала. В связи с чем, со ссылкой на ст. 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 166, 181, 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом уточнений, просила суд признать недействительным договор дарения от 15.03.2019, заключенный между ФИО2 и ФИО3, в части ? доли земельного участка, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 700 кв.м., применить последствия недействительности сделки в указанной части. Признать за истцом право собственности на ? долю в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что брак с ФИО2 был зарегистрирован 11.08.2007 и расторгнут 06.11.2013. В период брака с ФИО4 был приобретен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано на ответчика. Спорный земельный участок ими как в период брака, так и после расторжения брака не использовался, в том числе не использовался ответчиком, был куплен для вложения денег, поэтому она о нём не помнила. После расторжения брака никаких соглашений о разделе совместно нажитого имущества не заключалось. В суд о разделе совместно нажитого имущества не обращалась, так как полагала, что такового нет. Ещё в период брака ответчик продал автомобиль, иное имущество. Поскольку у ответчика задолженность по алиментам на детей, она обратилась к судебным приставам о розыске и наложении ареста на принадлежащее ФИО2 имущество. 18.10.2019 из выписки из ЕГРН узнала, что ответчик подарил 19.03.2019 земельный участок, принадлежащей им на праве совместной собственности, своей матери, после чего обратилась в суд. Полагает, что срок исковой давности ей не пропущен, поскольку о нарушении своих прав узнала в октябре 2019 г.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил применить в отношении требований истца срок исковой давности и отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, возражений по заявленным исковым требованиям не представила.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов (ч.1).

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (ч.2).

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (ч.3).

Согласно ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (ч.1).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (ч.3).

Согласно ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В судебном заседании установлено, что 11.08.2007 был заключен брак между истцом и ответчиком. Брак прекращен 12.10.2013 на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №2 Советского района г. Астрахани от 02.08.2013. Стороны имеют от брака детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из дела правоустанавливающих документов на земельный участок КН:№ следует, что ФИО7 (Продавец) и ФИО2 (покупатель) заключили договор купли-продажи от 28.10.2009 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: под сад.

Из договора купли-продажи от 28.10.2009 следует, что земельный участок был продан за 15000 рублей, который передан покупателем продавцу в день подписания настоящего договора, одновременно договор считается актом приема –передачи.

Каких либо доказательств, что спорный земельный участок был приобретен на личные средства ФИО2, а не на средства семьи, не имеется.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что брачный договор, а также соглашение между сторонами о владении, пользовании и распоряжении общим имуществом не заключались.

Таким образом, спорный земельный участок, приобретенный 28.10.2009, то есть в период брака, являлся совместной собственностью супругов ФИО9

Из дела правоустанавливающих документов также следует, что на основании договора дарения от 15.03.2019 ФИО2 (Даритель) передает в дар ФИО3 (Одаряемая) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 700 кв.м., с кадастровым номером № из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: под сад. На отчуждаемом земельном участке отсутствуют здания, сооружения и иные объекты недвижимого имущества. Одаряемая, ФИО3 вышеуказанный дар принимает безвозмездно.

Из выписки из ЕГРН от 18.10.2019 следует, что право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано 19.03.2019. Указано, что на государственную регистрацию сделки, права, не представлено согласие супруги ФИО2, необходимое в силу статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации.

Сделка по распоряжению общим недвижимым имуществом супругов, совершенная без нотариально удостоверенного согласия одного из супругов, является оспоримой, и согласно п. 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть признана судом недействительной. В соответствии со статьей 168 названного Кодекса сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает последствий нарушения. В силу статьи 167 того же Кодекса, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. Статья 168 ГК РФ о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам, развивает положения статьи 15 (часть 2) Конституции Российской Федерации об обязанности граждан и их объединений соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы, закрепляет способ защиты прав заинтересованных лиц.

По смыслу приведенных законоположений, статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации должна рассматриваться в системной взаимосвязи со статьей 253 Гражданского кодекса Российской Федерации и при разрешении спора о признании недействительной сделки по распоряжению общим имуществом, совершенной одним из участников совместной собственности, по мотиву отсутствия согласия другого участника, когда необходимость его получения предусмотрена законом, следует учитывать, что такая сделка является оспоримой, а не ничтожной, а требование о признании ее недействительной может быть удовлетворено только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных обстоятельствах.

Из материалов дела усматривается, что оспариваемая сделка дарения от 15.03.2019, заключенная между ФИО2 и ФИО3, по которой ФИО2 подарил своей матери ФИО3 в целом земельный участок по адресу: <адрес> была совершена без нотариально удостоверенного согласия истца ФИО1, как бывшей супруги. Сторонам упомянутой сделки было известно об отсутствии согласия ФИО1 на отчуждение и возможном признании сделки недействительной по этому основанию. Это обстоятельство подтверждено материалами дела и не оспаривается ответчиками.

При изложенных обстоятельствах, оценивая представленные сторонами в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд с учетом приведенных положений гражданского и семейного законодательства считает необходимым признать недействительным договор дарения в части 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу<адрес>, заключенного 15.03.2019 между ФИО2 и ФИО3

За ФИО1 с учетом положений статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, суд полагает признать право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на указанный земельный участок.

В материалах дела не содержится отвечающих требованиям относимости и допустимости доказательств, свидетельствующих о согласии истца ФИО1, как совместного сособственника (бывшей супруги), на совершение указанной сделки от 15.03.2019. Ответчик ФИО8, как это усматривается из представленных сторонами в материалы дела доказательств, не мог не знать об отсутствии нотариально удостоверенного согласия ФИО1 на совершение данной сделки.

Суд, разрешая ходатайство ответчика ФИО8 о применении к указанным правоотношениям срока исковой давности, исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

При этом течение трехлетнего срока исковой давности для требования о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество (пункт 1 статьи 9 Семейного кодекса РФ, пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (ч.3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности истцом ФИО1 для предъявления заявленных исковых требований не пропущен, поскольку об угрозе нарушения своего права истец узнала лишь с момента получения выписки из ЕГРН от 18.10.2019.

Суд находит исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о признании договора дарения ? доли земельного участка недействительным, признании права собственности удовлетворить.

Признать договор дарения, заключенный 15.03.2019 между ФИО2 (Даритель) и ФИО3 (Одаряемая) в части дарения ? доли земельного участка площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, недействительным, применить последствия недействительности сделки в указанной части.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня принятия решение в окончательной форме.

Резолютивная часть решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате. Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2020 г.

Судья Л.И. Бавиева