Решение № 2-1958/2018 2-93/2019 2-93/2019(2-1958/2018;)~М-1804/2018 М-1804/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-1958/2018

№ 2-93/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 06 февраля 2019 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Партанской Г.С.,

рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, в обоснование указав, что 10.09.2018 года между ним и ФИО2 был расторгнут брак. Они проживают по адресу: <адрес> вместе с совершеннолетним сыном ФИО3, ведут раздельное хозяйство. Данная квартира является муниципальной собственностью, общая площадь квартиры составляет 27,5 кв.м. С учетом зарегистрированных на указанной жилой площади нанимателей ФИО1, ФИО2, ФИО3, на каждого приходится 9,16 кв.м, что составляет 33,3% от общей площади вышеуказанной квартиры. С учетом того, что ФИО3 ведет совместное хозяйство с ФИО2, полагает, что на их долю приходится 66,6% от общей площади квартиры.

В связи с возникшими разногласиями по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Новгородская <адрес> просит опредеить размер такого участия, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади всего жилого помещения в следующем порядке: за ФИО1 в размере 33,3% от общего размера оплаты за указанное жилое помещение, ФИО2, ФИО3 в размере 66,6% от общего размера оплаты за указанное жилое помещение, что является основанием для общества с ограниченной ответственностью «АДС», общества с ограниченной ответственностью «ТК Новгородская», муниципального унитарного предприятия «Боровичский Водоканал», общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз В.Новгород», акционерного общества «Газпром газораспределение В.Новгород», общества с ограниченной ответственностью «ТНС энерго Великий Новгород» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и оплату за жилое помещение в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов, из расчета установленных процентов от суммы обязательных платежей.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленный иск уточнил, просил определить ФИО1, ФИО2, ФИО3 размер участия в расходах по внесению платы за обслуживание (содержание) жилого помещения по адресу: <адрес>, равным 1/3 доли общей площади указанного жилого помещения за каждым.

Ответчик ФИО2 и ее представитель адвокат Платонов А.М. не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица -АО «Газпром газораспределение В.Новгород» ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц- ООО «АДС», ООО «ТК Новгородская», МУП «Боровичский Водоканал» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ООО «ТНС энерго Великий Новгород» ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению исковые требования в части возложения на ООО «ТНС энерго Великий Новгород» обязанности производить раздельное начисление платы за оказываемые жилищные услуги с выдачей отдельных платежных документов соразмерно принадлежащим долям.

Представитель третьего лица - ООО «Газпром межрегионгаз В.Новгород» ФИО6, представитель третьего лица- Администрации Боровичского муниципального района ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора ( ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма ( ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

На основании ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. По договору социального найма в квартире проживают и зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3

Между нанимателями возникли разногласия по поводу порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о внесении платы на основании одного платежного документа между ними не достигнуто.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 об определении порядка оплаты за пользование жилым помещением обоснованными.

Учитывая, что формирование документов для оплаты жилья, коммунальных услуг осуществляется ООО «АДС», ООО «ТК Новгородская», МУП «Боровичский Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз В.Новгород», АО «Газпром газораспределение В.Новгород», исковые требования о возложении на эти организации обязанности по формированию и направлению нанимателям отдельных платежных документов суд находит правомерными.

В тоже время, суд приходит к выводу о невозможности обязать ООО «ТНС энерго Великий Новгород» выставлять отдельные счета по спорному жилому помещению по следующим основаниям.

В соответствии с п.7.1.59 Правил устройств установок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ № 204 от 08.07.2002 г. в жилых зданиях устанавливается один расчетный счетчик на каждую квартиру.

В квартиру электроэнергия подается через присоединительную сеть независимо от количества проживающих в квартире семей. На основании показаний прибора учета (счетчика) производится единый учет потребляемой энергии, для расчетов и оплаты которой открывается один лицевой счет и выдается единый платежный документ.

Выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную энергию противоречит положениям ст.ст. 539,540 ГК РФ, поскольку в спорной квартире отсутствуют отдельные приборы учета. Общее количество потребленной энергии каждым жильцом квартиры неопределимо из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым из них.

В силу ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Как установлено в судебном заседании, в квартире по адресу: <адрес> установлен один индивидуальный прибор учета, фиксирующий потребление электроэнергии. Поскольку у истца отсутствуют отдельные приборы учета электроэнергии, учитывающие потребление 1/3 от общего количества электроэнергии, ему невозможно выдавать отдельные квитанции по оплате за электроэнергию.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично

Определить ФИО1, ФИО2, ФИО3 размер их участия в расходах по внесению платы за обслуживание (содержание) жилого помещения по адресу: <адрес>, равным 1/3 доли общей площади указанного жилого помещения каждому

Решение является основанием для общества с ограниченной ответственностью «АДС», общества с ограниченной ответственностью «ТК Новгородская», муниципального унитарного предприятия «Боровичский Водоканал», общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз В.Новгород» производить раздельное начисление платы за обслуживание (содержание) жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 из расчета по 1/3 доли с ежемесячным предоставлением отдельного платежного документа;

Решение является основанием для акционерного общества «Газпром газораспределение В.Новгород» производить раздельное начисление платы за обслуживание (содержание) жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 из расчета по 1/3 доли с предоставлением отдельного платежного документа;

В удовлетворении остальной части заявленных требований,- отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда через Боровичский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.М.Кудрявцева