Решение № 2-1923/2021 2-1923/2021~М-1668/2021 М-1668/2021 от 24 июня 2021 г. по делу № 2-1923/2021

Решение

Именем Российской Федерации

25 июня 2021года г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.,

при секретаре Варламовой Л.В.,

с участием адвоката Дерягиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1923/21 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на земельный участок, площадью * * * кв.м., расположенный по адресу: <адрес> вид разрешенного использования: с целью использования для садоводства, категория земель: «земли населенных пунктов», ссылаясь на то, что решениемИсполкома Сызранского городского Совета народных депутатов от <дата>. № *** «О согласовании вопросов индивидуального строительства» ФИО1 был выделен земельный участок для садоводства ориентировочной площадью * * * кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решением Исполкома Сызранского городского Совета народных депутатов от <дата>. № *** «Об организации садоводческого товарищества войсковой части 62059» Садоводческому товариществу «Сосенки» образованному по ходатайству в/ч 62059 передан земельный участок площадью 5 га. В <дата> году территория садоводческого товарищества «Сосенки» стала расширяться, была утверждена «Схема отвода земельного участка войсковой части 62059 для СТ «Сосенки» на общую площадь * * * га (30 га на образование СТ «Приозерное», дополнительно СТ «Сосенки» -22,5 га). На основании Списков членов садоводческого товарищества «Сосенки», утвержденных командиром в/ч 62059 и согласованных председателем профкома части от декабря <дата> годаФИО1 включен в состав Садоводческого товарищества «Сосенки», после чего ему в пользование был предоставлен земельный участок, площадью * * * кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. <дата>. при государственной регистрации ДНТ «Сосенки», ФИО1 включен в состав членов ДНТ «Сосенки». С указанного выше моментаФИО1 фактически владеет и пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию. В настоящее время он намерен оформить в собственность данный земельный участок, в связи с чем обратился в Администрацию г.о. Сызрань с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, однако, в предоставлении данного земельного участка ему было отказано.

Предствитель истца ФИО1 в лице ФИО2 в заявлении просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель Администрации г.о.Сызрани в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель 3-его лица СНТСН «Сосенки» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, иск поддерживает в полном объеме.

Представитель Комитета по строительству и Архитектуре Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без их участия.

Проверив дело, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2.7, п. 2.8 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" До 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что решением Исполкома Сызранского городского Совета народных депутатов от <дата>. № *** «О согласовании вопросов индивидуального строительства» ФИО1 был выделен земельный участок для садоводства ориентировочной площадью * * * кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решением Исполкома Сызранского городского Совета народных депутатов от 10.06.1986г. № 464 «Об организации садоводческого товарищества войсковой части 62059», войсковой части 62059 отведен земельный участок площадью 5 га на левобережье р. Сызранка в охранной зоне войсковой части с использованием территории, занимаемой под собственное подсобное хозяйство, для организации садоводческого товарищества, выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата> № ***.

На основании Списков членов садоводческого товарищества «Сосенки», утвержденных командиром в/ч 62059 и согласованных председателем профкома части от декабря <дата> года ФИО1 включен в состав Садоводческого товарищества «Сосенки», после чего ему в пользование был предоставлен земельный участок, площадью * * * кв.м., расположенный по адресу: г. Сызрань : <адрес>, с разрешенным использованием для садоводства.

<дата> зарегистрировано Дачное некоммерческое товарищество «Сосенки», осуществлена постановка на учет в налоговом органе.

В <дата> году войсковая часть 62059 (22 арсенал) переформирована в склад (хранения ракет и артиллерийских боеприпасов, военного округа, 1 разряда) в/ч 58661-84.

<дата> в/ч 58661-84 ликвидирована, на заседании межведомственной комиссии от <дата> было принято решение об упразднении запретной зоны и охранной зоны склада (хранение ракет и артиллерийских боеприпасов, военного округа, 1 разряда) (г.Сызрань, Самарская область) в/ч 58661-84.

<дата> ДНТ «Сосенки» переименовано в Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Сосенки» (СНТСН «Сосенки»), что подтверждается Уставом СНТСН «Сосенки».

Судом также установлено, что согласно справки председателя правления СНТСН «Сосенки», ФИО1 с <дата> является членом СНТСН «СОСЕНКИ»,владеет в границах товарищества земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер участка: № ***, площадью * * * кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для садоводства. Дачный участок граничит с левой стороны по меже с участком <адрес>, с КН № ***, принадлежащем ФИО5 С правой стороны граничит с участком <адрес> с КН № ***, принадлежащем ФИО6 По задней меже граничит с участком по <адрес>, принадлежащем ФИО7 и ФИО8 с КН № ***. Указанный выше земельный участок закреплен за ФИО3. По состоянию на <дата>. задолженности по вступительным, членским, целевым взносам и платежам, предусмотренным Уставом СНТСН «Сосенки», внутренними регламентирующими документами, решениями общих собраний не имеет. Товарищество не имеет материальных и иных претензий.

Согласно план -схемы границ земельного участка СНТСН «Сосенки», изготовленной кадастровым инженером и согласованной с Комитетом по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрани, обозреваемой в ходе судебного разбирательства, спорный земельный участок находится в границах земельного участка СНТСН «Сосенки».

Кроме того, земельный массив для целей садоводства, в который входит спорный земельный участок, был отведен Садоводческому товариществу «Сосенки» на основании решения Исполкома Сызранского городского Совета народных депутатов от <дата>. № *** «Об организации садоводческого товарищества войсковой части 62059», то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, что является основанием для бесплатной передачи спорного земельного участка в собственность истцу, являющемуся членом названного товарищества, вне зависимости от даты принятия его в члены товарищества и предоставления в связи с этим конкретного участка.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что гражданин, обладающий земельным участком, являющийся членом садоводческого некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью * * * кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: с целью использования для садоводства, категория земель: «земли населенных пунктов».

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 2 июля 2021г.

Судья Сорокина О.А.