Решение № 2-57/2020 2-57/2020(2-70/2019;)~М-4/2019 2-70/2019 М-4/2019 от 22 января 2020 г. по делу № 2-57/2020

Дело №2-57/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2020 года г. Кашин Тверской области

ФИО1 межрайонный суд Тверской области

в составе: судьи Засимовского А.В.;

при секретаре судебного заседания Белоусовой К.С.;

с участием: истца ФИО2;

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело № 2-57/2020 по иску ФИО2 к Администрации Кашинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Кашинского городского округа, в котором просила признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 43,9 кв.м., инвентарный номер 8-414, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что 04.09.1992 года по договору купли–продажи она приобрела у Егорьевского льнозавода 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Договор в соответствии с ранее действовавшим законодательством был зарегистрирован в реестре администрации Письяковского сельского Совета Кашинского района. Однако, при оформлении договора была допущена ошибка в указании объекта, поскольку фактически она приобрела не долю жилого дома в целом, а квартиру в нем. Дом № состоит из трех квартир и предметом договора являлась покупка ею квартиры №. Имеющиеся противоречия препятствуют ей зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, мотивировала доводами, изложенными в иске.

Ответчик - Администрация Кашинского городского округа надлежащим образом извещался о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с абз.2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договора купли-продажи от 04.09.1992 года ФИО2 приобрела у Егорьевского льнозавода 1/3 жилого дома общеполезной площадью 31,2 кв.м., расположенного в <адрес>. Договор выполнен на печатном бланке, подписан сторонами, зарегистрирован в реестре нотариальный действий Письяковского сельского Совета Кашинского района за № 38.

По данным ЕГРН от 17.10.2019 года №КУВИ-001/2019-25342382 жилой дом №, расположенный в <адрес>, 1978 года постройки, имеет общую площадь 183,6 кв.м., кадастровый номер №, в него включены помещения с кадастровыми номерами №, №, №.

По данным ЕГРН от 17.10.2019 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, общую площадь 42,4 кв.м. Правообладателем являются ФИО3, ФИО4 Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, общую площадь 43,9 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, общую площадь 43,5 кв.м. Правообладателем является ФИО5

Постановлением Администрации Кашинского городского округа 11.11.2019 года № 817 «О присвоении адреса объектам адресации» жилому помещению с кадастровым номером №, общей площадью 43,9 кв.м., присвоен адрес <адрес>.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 23.10.2019 года квартира № в жилом доме <адрес>, с кадастровым номером №, имеет инвентарным номером 8-414.

Справкой БТИ от 29.11.2019 года подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи от 04.09.1992 года ФИО2

Оценивая представленные доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что жилой дом №, расположенный в <адрес>, состоит из трех изолированных квартир, при этом истице ФИО2 принадлежит квартира №. При этом с учетом предоставленных доказательств суд приходит к выводу, что объектом купли-продажи по договору от 04.09.1992 года являлась квартира №.

Поскольку каких-либо основанных на законе обстоятельств, препятствующих признанию за истцом права собственности на указанное жилое помещение в ходе судебного разбирательства не установлено, исковые требования являются обоснованными и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру №, общей площадью 43,9 кв.м., назначение жилое, этаж 1, инвентарный номер 8-414, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через ФИО1 межрайонный суд Тверской области.

Судья: