Решение № 2-1485/2018 2-1485/2018 ~ М-1195/2018 М-1195/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-1485/2018

К делу № г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года Крымский районный суд Краснодарского края в составе :

председательствующего: Гречко С.В.

при секретаре Собакиной Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения действительным и регистрации перехода права собственности,

У с т а н о в и л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском о признании сделки дарения действительной и регистрации перехода права собственности.

Свой иск мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения с ответчиком приняла в дар от него земельный участок и здания гаража на нем по адресу <адрес>. Договор был письменно оформлен, условия полностью исполнены.

Однако до настоящего времени договор дарения надлежащим образом не оформлен, так как ответчик уклоняется от регистрации надлежащим образом, ссылаясь на различные причины и отсутствие средств.

А поскольку истцом все условия договора исполнены, просит суд признать договор дарения действительным и указать в решении, что оно является основанием для регистрации права собственности за истицей на указанные выше объекты.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала и просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, суду пояснил, что действительно принадлежащую ему недвижимость подарил супруги, истице по делу, о чем и был составлен договор дарения, и не возражает, чтобы заявленные требования истицей, были удовлетворены.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

- в силу ст. 165 ГК РФ « если одна из сторон полностью или частично исполнила условия сделки, требующей надлежащего оформления, а другая сторона уклоняется от оформления, суд вправе по требованию стороны, исполнившей условия сделки, может признать ее действительной…»;

- стороны заключили сделку купли- продажи указанного в иске и расписке объекта недвижимости, условия которой полностью исполнили, о чем имеется расписка;

Согласно выписки из ЕГРП ответчик являются собственником указанной недвижимости, но по данным БТИ правовая регистрация на гараж, отсутствует.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности подлежит обязательной регистрации и в соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности подлежит так же обязательной регистрации.

Суд считает, что требования истца обоснованны и законны, сделка заключена в интересах сторон не нарушая интересы иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор дарения земельного участка мерою 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, и земельного участка мерою 363 кв.м. с кадастровым номером 23:45:0101147:89, категория земель: земли населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, с расположенным на нем одноэтажным блочным гаражом литер Г, с кадастровым номером №, площадью 75,0 кв.м., 2016 года постройки, по адресу по адресу: <адрес>, заключенного 03.04.2017 года между ФИО1 / со стороны как одаряемый/ и ФИО2 / со стороны как даритель/ - действительным.

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость за ФИО1 в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений и постановки на кадастровый учет указанного объекта в Крымском отделе филиала ФГБУ « ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю.

Так же данное решение является основанием для изготовления технического плана на объект недвижимости с целью постановки на государственный кадастровый учет.

Данное решение суда является основанием для обращения ФИО1 в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на вышеуказанный объект.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский суд в течение одного месяца.

Судья: