Решение № 2-570/2024 2-570/2024~М-360/2024 М-360/2024 от 1 июля 2024 г. по делу № 2-570/2024

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2024 года г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Гаджиевой Л.Ф.,

с участием:

представителя истца – ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 3 года,

при секретаре – Нажаловой Е.И.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО5, оставив в наследство земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, Рыбинский <адрес>. Земельный участок площадью <данные изъяты> был передан в собственность ФИО5 решением Александровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилой дом отец купил ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи. После смерти отца в данном жилом доме проживал и пользовался земельным участком брат истца – ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Мать истца – ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 на земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> и на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Красноярскому краю, ФИО7

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО2

Представитель истца – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус Рыбинского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель третьего лица - Заозерновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истца – ФИО2, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования гарантировано ч. 4 ст. 35 Конституцией РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемым гражданским законодательством.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из вышеуказанных норм следует, что земельные участки могут быть переоформлены на праве собственности только в том случае, если данные участки предоставлялись до вступления в силу Земельного кодекса РФ 2001 года на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования.

На основании п. 82 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Статья 14 Федерального закона 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указывает, что в качестве документа, удостоверяющего возникновение и переход прав на недвижимое имущество, предусмотрены акты (свидетельство) о государственной регистрации права, свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 купил домовладение, находящееся <адрес>. Настоящий договор удостоверен Александровским сельсоветом народных депутатов Рыбинского района Красноярского края (зарегистрировано в реестре за №).

С целью регулирования планировки и застройки населенных пунктов Администрацией Александровского сельсовета Рыбинского <адрес> принято решение по наименованию улиц населенных пунктов Александровского сельсовета. В списке жителей <адрес> под № указан ФИО6, адрес – <адрес>.

На основании постановления Александровской сельской администрации Рыбинского района № от ДД.ММ.ГГГГ жителям <адрес> бесплатно предоставлены в собственность и бессрочное пользование земельные участки, согласно списку, для ведения личного подсобного хозяйства.

В списке землепользователей по Александровской сельской администрации <адрес>, значится ФИО5 (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Александровским сельсоветом выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, площадью <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> что также подтверждается постановлением администрации Александровского сельсовета Рыбинского района №-п от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Александровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения на объект недвижимости - жилой дом по адресу: <адрес>

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, по адресу: <адрес> отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Александровской администрацией Рыбинского района Красноярского края.

В ответах нотариусов Рыбинского нотариального округа ФИО8, ФИО9 указано, что наследственное дело после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

На момент смерти ФИО5 совместно с ним по адресу: <адрес>, проживал сын, ФИО5, согласно справке Александровского сельсовета.

Супруга ФИО5 – ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО6 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО3

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, как следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась сестра ФИО3 Согласно справке нотариуса ФИО8, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследником к имуществу умершего ФИО1 является ФИО3

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилого здания (объект индивидуального жилищного строительства (строительство не завершено) по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты>.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено представленными доказательствами, что ФИО3 является наследником после смерти ФИО1 и фактически владеет и пользуется спорными земельным участком и жилым домом, в связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3, <данные изъяты> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда с 09.07.2024 года.

Председательствующий Л.Ф. Гаджиева

<данные изъяты>