Решение № 2-130/2020 2-130/2020~М-100/2020 М-100/2020 от 25 сентября 2020 г. по делу № 2-130/2020

Дело №2-130(2)/2020

64RS0034-02-2020-000113-58


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2020 г. с. Воскресенское

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Судоплатова А.В.,

при секретаре Мазановой Ю.Ф.,

с участием: помощника прокурора Воскресенского района Кирилиной Е.В.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Воскресенского района Саратовской области, действующего в интересах Российской Федерации в лице Федерального агентства лесного хозяйства, к администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица Управление Росреестра по Саратовской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области, Министерство природных ресурсов и экологии Саратовской области, ГКУ Саратовской области «Саратовской :областное лесничество», Территориальное управление Росимущества в Саратовской области, Департамент лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу, ФИО6, кадастровый инженер ФИО1, о прекращении права аренды на земельный участок, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании недействительными результатов межевания, аннулировании записи в государственном кадастре недвижимости,

установил:

прокурор Воскресенского района Саратовской области в интересах Российской Федерации в лице Федерального агентства лесного хозяйства, обратился с вышеуказанным иском, в котором, просил суд: прекратить право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, принадлежащие ФИО1, № принадлежащий ФИО2, №, принадлежащий ФИО3, №, принадлежащий ФИО7, №, принадлежащий ФИО5, истребовать указанные земельные участки из незаконного владения, исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о земельных участках. Мотивировал свои требования тем, что на основании постановлений администрации Воскресенского муниципального района в собственность за плату предоставлены земельные участки. По результатам проверки, проведенной прокуратурой Воскресенского района выявлен факт формирования указанных земельных участков за счет земель лесного фонда.

В судебном заседании помощник прокурора Воскресенского района Кирилина Е.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал. Указал, что согласно кадастровых паспортов спорные земельные участки относятся к землям сельскохозяйственного назначения. Администрация Воскресенского района предоставляя земельные участки ответчикам, действовала в рамках своих полномочий распоряжаясь земельными участками государственная собственность на которые не разграничена. Поскольку сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами № были внесены в ГКН в ноябре 2010 г., то истцом пропущен срок исковой давности при обращении с настоящим иском. (т.3 л.д. 124, 132-137, 218-219)

Представитель ответчика администрации Воскресенского муниципального района в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещены о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в суд не явились.

Представитель Министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области в суд явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Саратовской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области, ГКУ Саратовской области «Саратовское областное лесничество», Территориального управления Росимущества в Саратовской области, Департамента лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу, ФИО6, извещенные о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности ФИО8 представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что государственный лесной реестр ведется на основании материалов лесоустройства (топографических карт, фотопланшетов, описаний), которые не согласуются с системой ведения геодезической основы кадастра недвижимости в виде списка координат характерных точек и в настоящее время не могут быть в нее преобразованы без проведения кадастровых работ. Выписка из государственного лесного реестра, заключение ФГУП «Рослесинофорг» на основании материалов лесоустройства, подготовленные с использованием системы РГИС, не могут являться достаточными доказательствами, подтверждающими факт наложения спорного земельного участка на земли лесного фонда. (т.3 л.д. 237-244)

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 11.1. Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Аналогичные нормы, регламентирующие возможность восстановления нарушенных прав на земельный участок посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения права, содержатся в ст. 60 ЗК РФ.

Статья 1 ЗК РФ предусматривает в качестве основных принципов регулирования земельных правоотношений следующие: учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю; приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде; деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Указанные принципы должны соблюдаться при владении, пользовании распоряжении земельными участками независимо от того, к какой форме собственности относится земельный участок.

Статья 7 ЗК РФ (пункты 1-2) устанавливает, что земли в РФ по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Процедура постановки земельных участков на кадастровый учет до 01.01.2017 года регламентировалась Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действовавшим на момент проведения межевания земельных участков ответчика) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 23 Закона постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

В силу ч. 1 ст. 35 Закона кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом.

Результатом кадастровых работ индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования (ст. 37 Закона).

В судебном заседании установлено, что 25.10.2010 г. кадастровым инженером ООО «Бизон» ФИО1 подготовлены межевые планы, послужившие основанием для постановки на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами №.

Как следует из актов согласования местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, их местоположения границ были согласованы главой администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского района. После утверждения схем местоположения земельных участков, главой администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области своим постановлением от 20.10.2008 г. №848 были сформированы двенадцать земельных участков, в том числе и земельные участки ответчиков. При формировании указанных земельных участков и вынесении постановления администрации Воскресенского муниципального района указано, что они относятся к землям сельскохозяйственного назначения и предназначены для ведения садоводства.

На основании постановления администрации Воскресенского муниципального района №1065 от 28.12.2010 г. ФИО6 в собственность за плату предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. +/- 22 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> на расстоянии 2,16 км западнее <адрес>, <адрес> На основании указанного постановления 11.01.2011г. между администрацией Воскресенского муниципального района и ФИО6 заключен договор купли-продажи указанного земельного участка. Дата присвоения кадастрового номера 02.11.2010 г. 16.03.2011 г. между ФИО6 и ответчиком ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано 29.03.2011 г.

На основании постановления администрации Воскресенского муниципального района №1057 от 28.12.2010 г. ФИО2 в собственность за плату предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. +/- 22 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> на расстоянии 2,28 км западнее <адрес>, <адрес>. На основании указанного постановления 11.01.2011 г. между администрацией Воскресенского муниципального района и ФИО2 заключен договор купли-продажи указанного земельного участка. Дата присвоения кадастрового номера 02.11.2010 г.

На основании постановления администрации Воскресенского муниципального района №1064 от 28.12.2010 г. ФИО3 в собственность за плату предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. +/- 22 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> на расстоянии 2,15 км западнее <адрес>, <адрес>. На основании указанного постановления 11.01.2011г. между администрацией Воскресенского муниципального района и ФИО3 заключен договор купли-продажи указанного земельного участка. Дата присвоения кадастрового номера 02.11.2010 г.

На основании постановления администрации Воскресенского муниципального района №1070 от 28.12.2010 г. ФИО1 в собственность за плату предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. +/- 22 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> на расстоянии 2,25 км западнее <адрес>, <адрес> На основании указанного постановления 11.01.2011 г. между администрацией Воскресенского муниципального района и ФИО1 заключен договор купли-продажи указанного земельного участка. Дата присвоения кадастрового номера 02.11.2010 г.

Постановлением администрации Воскресенского муниципального района №1069 от 28.12.2010 г. ФИО5 в собственность за плату предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м. +/- 22 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> на расстоянии 2,23 км западнее <адрес>, <адрес> На основании указанного постановления 11.01.2011 г. между администрацией Воскресенского муниципального района и ФИО7 заключен договор купли-продажи указанного земельного участка. Дата присвоения кадастрового номера 02.11.2010 г.

На основании постановления администрации Воскресенского муниципального района №1068 от 28.12.2010 г. ФИО7 в собственность за плату предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. +/- 22 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> на расстоянии 2,23 км западнее <адрес>, <адрес> На основании указанного постановления 11.01.2011 г. между администрацией Воскресенского муниципального района и ФИО7 заключен договор купли-продажи указанного земельного участка. Дата присвоения кадастрового номера 02.11.2010 г.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно материалов наследственного дела его наследником по закону является его супруга ФИО4 При этом, земельный участок с кадастровым номером № в состав наследственного имущества нотариусом включен не был.

В ходе проводимой прокурорской проверки установлено, что земельные участки № фактически сформированы за счет земель лесного фонда (квартал с19 выдел 6, что следует из обращения главного лесничего Усовского лесничества, а также информации министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области.

12.04.2008 г. за Российской Федерацией зарегистрировано право собственности на земельный участок лесного фонда, находящийся по адресу: <адрес>, Усовское лесничество квартал № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации. Основанием для государственной регистрации права послужили план лесного участка от 06.03.2008 г., удостоверенный Министерством лесного, охотничьего и рыбного хозяйства Саратовской области и ч.1 ст.8 Лесного кодекса РФ.

Согласно ч. 3 ст. 6 Лесного кодекса Российской Федерации (далее ЛК РФ) границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

В соответствии со ст. 7 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со ст. 67,69 и 92 ЛК РФ.

Положениями ст. 67 ЛК РФ предусмотрено, что лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в ч. 3 ст. 23 ЛК РФ.

Часть 2 ст. 69 ЛК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) предусмотрено, что местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади.

Государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (ст. 92 ЛК РФ).

Согласно ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В силу положений ст. 4.2 Федерального закона от 04.12.2006 г. № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса РФ» лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 01.01.2015г., признается юридически действительным.

Согласно части 1 статьи 14 вышеуказанного Федерального закона вплоть до утверждения лесных планов субъектов Российской Федерации и лесохозяйственных регламентов в установленном Лесным кодексом Российской Федерации порядке, но не более чем через два года со дня введения в действие Лесного кодекса Российской Федерации использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляется на основании лесоустроительной документации в части, не противоречащей Лесному кодексу Российской Федерации.

В соответствии с лесоустроительной инструкцией, утвержденной Приказом Министерства природных ресурсов РФ от 06.02.2008г. № 31, материалы лесоустройства включают в себя проекты организации и ведения лесного хозяйства, таксационные описания, дающие детальные таксационные и хозяйственные характеристики каждого выдела участка лесного фонда, лесоустроительный планшет - основная лесная карта, составленная на геодезической и топографической основе. Аналогичный перечень материалов лесоустройства был определен в Инструкции по проведению лесоустройства в лесном фонде России, утвержденной Приказом Рослесхоза от 15.12.1994 года № 265 и Инструкции по проведению лесоустройства в едином государственном лесном фонде СССР, утвержденной Постановлением Государственного комитета СССР по лесному хозяйству от 12.09.1985г. № 4.

Для установления значимых обстоятельств по делу, требующих специальных познаний в области землеустройства судом была назначена комплексная судебная землеустроительная экспертиза.

Экспертным заключением АНЭПО «Эксперт-Саратов» № 39/07-020 от 04.09.2020 года установлено 100% наложение (пересечение) границ земельных участков с кадастровыми номерами № (площадь наложения составляет 1000 кв.м.), № (площадь наложения составляет 1000 кв.м.), № (площадь наложения составляет 999 кв.м.), № (площадь наложения составляет 1000 кв.м.), № (площадь наложения составляет 999 кв.м.), № (площадь наложения составляет 1000 кв.м.), согласно сведений ЕГРН, с границами лесного участка, по адресу: <адрес> Усовское лесничество квартал <адрес> (входит в состав лесного участка с кадастровым номером №).

Допрошенные в судебном заседании эксперты ФИО15. и ФИО16. подтвердили свои выводы, данные в экспертном заключении. Кроме того, сообщили, что экспертное исследование произведено на основании существующих методик, путем документального исследования, визуального обследования на месте объектов экспертизы, с фотофиксацией экспертного осмотра. Методология проведения экспертизы основана на сопоставлении исходных данных с результатами, полученными при проведении визуального и натурного экспертного исследования, актуальными сведениями ЕГРН. В ходе проводимой экспертизы судом был истребован из ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» картографический материал открытого пользования масштаба 1:25000 в электронном виде – векторная карта с файлом привязки координат. В рамках производства экспертизы была произведена оцифровка лесотаксационного выдела <адрес>, отображенного на картографической лесоустроительной документации на Планшете №13 Куриловского сельского лесхоза, Воскресенского лесничества, составленного на основе данных землеустройства 1987 г. и лесоустройства 2002 г., общей площадью квартала 51 га. В результате произведённого совмещения векторного изображения лесотаксационного выдела <адрес> со сведениями ЕГРН, экспертным путем определены координаты характерных точек границ исследуемого земельного участка лесного фонда. При этом, величина погрешности определения координат составила не более чем 5 метров. Кроме того, осмотр местности показал о соответствии произрастающего породного состава исследуемого лесного участка, таксационным характеристикам, указанным в Выписке из государственного лесного реестра. Таким образом, по совокупности сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, сведений лесного реестра, таксационных характеристик, данных отображенных на картографической лесоустроительной документации было определено местоположение границ спорного лесного участка.

Не доверять данному заключению у суда оснований нет, заключение имеет исследовательскую и мотивировочную части, выводы экспертов носят однозначный характер. Оснований сомневаться в выводах экспертов суд не усматривает, поскольку заключение дано экспертами компетентного экспертного учреждения, имеющим в указанной области значительный стаж работы, в установленном законом порядке, при этом эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Кроме того, данное ими заключение полностью соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ и Федерального закона РФ от 31.05.2001 г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», заключение эксперта является полным и обоснованным, заинтересованности экспертов в исходе дела не установлено, поэтому суд принимает результаты судебной экспертизы в качестве доказательства, и кладет в основу решения по данному делу.

Таким образом, в судом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № находятся в пределах границ земель лесного фонда, по адресу: <адрес> Усовское лесничество квартал <адрес> (входит в состав лесного участка с кадастровым номером №), соответственно он не могут находиться в собственности физических лиц.

Ссылка ответчика ФИО1 о несогласии с заключением судебной экспертизой, несостоятельна с учетом конкретных обстоятельств по делу, установленных судом на основании оценки представленных по делу доказательств.

Материалы лесоустройства являются надлежащим доказательством, соответственно доводы ФИО1 в этой части являются не состоятельными.

В результате несоблюдения перечисленных выше требований законодательства нарушено право собственности Российской Федерации, а также неопределенного круга лиц на свободное использование участка лесного фонда. Поскольку межевание земельных участков проведено с нарушением норм действующего законодательства, то суд приходит к выводу, что результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами № являются недействительными. Признание результатов межевания недействительными влечет исключение из ЕГРН сведений о характеристиках образованных земельных участков с кадастровыми №, а также снятию их с государственного кадастрового учета.

На основании ст. 27 ЗК РФ оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и этим Кодексом. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. К землям, ограниченным в обороте, относятся земельные участки и состава земель лесного фонда, а также в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст.101 ЗК РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другое) и предназначенные для ведения для лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другое).

Из вышеприведенных норм права следует, что лесные участки из земель лесного фонда, в силу прямого указания закона, находятся исключительно в федеральной собственности и соответственно органы местного самоуправления не обладают полномочиями по распоряжению такими участками.

В силу ст. 168 ГК РФ сделки, вытекающие из договоров купли-продажи земельных участков от 11.01.2011 г., заключенных администрацией Воскресенского муниципального района в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, как несоответствующие требованиям закона, являются ничтожными.

Недействительная (ничтожная) сделка не влечет юридических последствий, что следует из положений ст. 167 ГК РФ.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Поскольку участок лесного фонда выбыл из собственности Российской Федерации помимо ее воли, то он подлежит возвращению в собственность Российской Федерации из незаконного владения ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО7, ФИО5

Последующий переход права собственности на земельный участок с кадастровым номером № от ФИО6 к ФИО1 также не может порождать правовых последствий для последнего.

Как следует из толкований данных в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», приобретатель признается добросовестным, если докажет что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества. Собственник вправе опровергнуть возражение приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждаемое имущество.

Доводы ФИО1 о пропуске прокурором Воскресенского района срока исковой давности не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Так, только в ходе прокурорской проверки обращения главного лесничего Усовского лесничества от 07.02.2020 г. была проведена проверка правомерности постановки на государственный кадастровой учет земельных участков с кадастровыми номерами № и последующего предоставления их в собственность заинтересованным лицам.

Анализируя вышеуказанные нормы права, а также исследованные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о полном удовлетворении исковых требований прокурора Воскресенского района Саратовской области в интересах неопределенного круга лиц о признании недействительными результатов межевания земельных участков кадастровыми номерами №, о прекращении права собственности на земельный участок, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, аннулировании записи в государственном кадастре недвижимости.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 94-99 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Воскресенского района Саратовской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица Управление Росреестра по Саратовской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области, Министерство природных ресурсов и экологии Саратовской области, ГКУ Саратовской области «Саратовской :областное лесничество», Территориальное управление Росимущества в Саратовской области, Департамент лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу, ФИО6, кадастровый инженер ФИО1, о прекращении права аренды на земельный участок, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании недействительными результатов межевания, аннулировании записи в государственном кадастре недвижимости, удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами №.

Истребовать земельные участки с кадастровыми номерами № из чужого незаконного владения ФИО1.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №.

Истребовать земельный участок с кадастровым номером № из чужого незаконного владения ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №.

Истребовать земельный участок с кадастровым номером № из чужого незаконного владения ФИО3.

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №.

Истребовать земельный участок с кадастровым номером № из чужого незаконного владения ФИО4.

Прекратить право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №.

Истребовать земельный участок с кадастровым номером № из чужого незаконного владения ФИО5.

Признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами №

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характеристиках земельных участков с кадастровыми номерами №

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Саратовский районный суд Саратовской области.

Судья подпись А.В. Судоплатов

Копия верна: судья А.В. Судоплатов

Секретарь Ю.Ф. Мазанова