Решение № 2-452/2025 2-452/2025~М-220/2025 М-220/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-452/2025

Копия


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2025 года г.Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего – судьи Штабновой А.О.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Улыбышевой Т.В.,

с участием представителя истца - адвоката Никитиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-452/2025 по иску ФИО1 к ФИО4, администрации муниципального образования Ясногорский район о включении недвижимого имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию и в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о включении недвижимого имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону и по завещанию.

Уточнив заявленные исковые требования, ФИО1 просила включить в состав наследства после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 69,7 кв.м, общей площадью 42,3 кв.м, жилой площадью 35,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО2; признать за ней в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 право общей долевой собственности (доля в праве – 1/2) на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 69,7 кв.м, общей площадью 42,3 кв.м, жилой площадью 35,0 кв.м, состоящий согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ясногорским отделением ГУ <адрес> «Областное бюро технической инвентаризации», из кухни, площадью 7,3 кв.м /лит.А, номер на плане – 1/; жилой комнаты, площадью 16,8 кв.м /лит.А, номер на плане – 2/; жилой комнаты, площадью 18,2 кв.м /лит.А, номер на плане – 3/; веранды, площадью 12,8 кв.м /лит.а, номер на плане – 1/; веранды, площадью 12,8 кв.м /лит.а1, номер на плане – 1/; веранды, площадью 1,8 кв.м /лит.а2, номер на плане – 1/, расположенный по адресу: <адрес>, д.Бяково; признать за ней в силу приобретательной давности право общей долевой собственности (доля в праве – 1/2) на вышеуказанный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 69,7 кв.м, общей площадью 42,3 кв.м, жилой площадью 35,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д.Бяково.

В обоснование уточненных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО3, в состав наследства после смерти которой вошла 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 69,7 кв.м, общей площадью 42,3 кв.м, жилой площадью 35,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д.Бяково. По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, ФИО8. Наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве после смерти ФИО3 являлся ее сын ФИО9. Не зная о наличии завещания ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, она, ФИО5, являясь наследником первой очереди по закону по праву представления после смерти ФИО3, пользовалась после смерти ФИО3 и пользуется до настоящего времени принадлежавшим ей имуществом, в том числе земельным участком и 1/2 долей жилого дома по адресу: <адрес>. Вышеуказанным недвижимым имуществом она со дня смерти ФИО3 владеет добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным, никто из третьих лиц не истребовал вышеуказанное недвижимое имущество из ее владения.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, в состав наследства после смерти которой вошла 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 71:23:070309:57, площадью 69,7 кв.м, общей площадью 42,3 кв.м, жилой площадью 35,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала ей, ФИО1, все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось. Наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве после смерти ФИО2, является ее сын ФИО4. Она, ФИО1, наследство после смерти ФИО2 фактически приняла, пользуясь после смерти ФИО2 принадлежавшим ей имуществом, в том числе 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Бяково. ФИО4 наследство после смерти ФИО2 не принимал.

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО18 просила удовлетворить заявленные ФИО1 уточненные исковые требования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные ФИО1 исковые требования признал полностью.

Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес>, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО20 и ФИО19, привлеченные к участию в деле протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей ФИО11 и ФИО13, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в частности путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует, однако оно кем-либо оспаривается или не признается. Поэтому лицо, требующее применения такого способа защиты, должно представить доказательства возникновения у него по каким-либо законным основаниям права собственности.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома, площадью 42,3 кв.м, 1969 года постройки, являлись ФИО2 и ФИО3, по ? доли в праве у каждой, что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным БТИ Ясногорского ППКХ <адрес>, запись в реестре 3-55-100.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах жилой дом, площадью 43,9 кв.м, 1969 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Таким образом, ФИО2 и ФИО3 право собственности на указанный жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировали.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Аналогичные положения закона предусмотрены ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Таким образом, учитывая, что ФИО6 имела право зарегистрировать свое право собственности на спорный жилой дом в установленном законом порядке, но не воспользовалась этим правом в виду смерти, в связи с чем ее доля в праве на спорный жилой дом подлежат включению в наследственную массу, открывшуюся с ее смертью и к наследникам, принявшим наследство, жилой дом переходит на тех же правах.

Определяя технические характеристики спорного объекта недвижимости, суд принимает во внимание, что согласно техническому паспорту, составленному по состоянию ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом имеет площадь 69,7 кв.м, а общая площадь изменилась за счет уточнения размеров.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Абзацем вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст.1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно завещанию, удостоверенному секретарем исполкома Ревякинского сельского совета народных депутатов <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, ФИО1. Указанное завещание не изменялось и не отменялось.

Согласно сведениям, представленным нотариусом Ясногорского нотариального округа ФИО12, наследственных дел к имуществу ФИО2 не заводилось.

В соответствии с п.1 ст.1149 ГК РФ наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве после смерти ФИО2, является ее сын ФИО4, признанный нетрудоспособным инвали<адрес> группы бессрочно, что подтверждается справкой ВТЭК №.

В соответствии с п.1 и п.2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В установленный законом срок ФИО1 к нотариусу не обращалась, при этом продолжала пользоваться принадлежащим ФИО2 имуществом, что подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО11 и ФИО13, оплачивала страховые взносы, что подтверждается соответствующими квитанциями.

При этом ФИО4 наследство после матери не принимал, доказательств обратного суду не представлено. В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела не возражал против удовлетворения заявленных требований, что свидетельствует об отсутствии правопритязаний с его стороны на наследство, открывшееся после смерти ФИО2.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически приняла наследство после своей матери, в связи с чем имеются правовые основания для удовлетворения ее требований об установлении факта принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО2 и признании за ней права собственности на заявленное имущество, а именно на ? в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 69,7 кв.м, общей площадью 42,3 кв.м, жилой площадью 35,0 кв.м, состоящий согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ясногорским отделением ГУ <адрес> «Областное бюро технической инвентаризации», из кухни, площадью 7,3 кв.м /лит.А, номер на плане – 1/; жилой комнаты, площадью 16,8 кв.м /лит.А, номер на плане – 2/; жилой комнаты, площадью 18,2 кв.м /лит.А, номер на плане – 3/; веранды, площадью 12,8 кв.м /лит.а, номер на плане – 1/; веранды, площадью 12,8 кв.м /лит.а1, номер на плане – 1/; веранды, площадью 1,8 кв.м /лит.а2, номер на плане – 1/, расположенный по адресу: <адрес>.

Рассматривая исковые требования о признании права собственности ФИО1 на ? долю в праве на спорный жилой дом в порядке приобретательной давности, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.п. 2,3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. При этом в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Так, п. 1 ст. 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление Пленума №10/22 от 29 апреля 2010 г.), при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в пункте 16 постановления Пленума №10/22 от 29 апреля 2010 г. также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений ст.236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

С учетом вышеизложенного, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь, которое не подменяет собой иные предусмотренные в п. 2 ст. 218 ГК РФ основания возникновения права собственности.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 и после ее смерти открылось наследство, в состав которого вошла 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 69,7 кв.м, общей площадью 42,3 кв.м, жилой площадью 35,0 кв.м, состоящий согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ясногорским отделением ГУ <адрес> «Областное бюро технической инвентаризации», из кухни, площадью 7,3 кв.м /лит.А, номер на плане – 1/; жилой комнаты, площадью 16,8 кв.м /лит.А, номер на плане – 2/; жилой комнаты, площадью 18,2 кв.м /лит.А, номер на плане – 3/; веранды, площадью 12,8 кв.м /лит.а, номер на плане – 1/; веранды, площадью 12,8 кв.м /лит.а1, номер на плане – 1/; веранды, площадью 1,8 кв.м /лит.а2, номер на плане – 1/, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании действовавшей на момент смерти ФИО3 и утратившей силу с ДД.ММ.ГГГГ ст.527 ГК РСФСР наследование осуществлялось по закону и по завещанию.

В соответствии с ранее действовавшей ст.534 ГК РСФСР каждый гражданин мог оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследовали, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля) (ст.535 ГК РСФСР).

Нотариусом Ясногорского нотариального округа ФИО12 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО3, из которого усматривается, что ? доля вышеуказанного жилого дома вошла в состав наследственного имущества. ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю в наследственном имуществе. Также свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ было выдано ФИО9, сыну ФИО3, имеющему право на обязательную долю в наследстве, на 2/3 доли в наследственном имуществе.

При этом в судебном заседании установлено, что ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, последнее место жительства умершего <адрес>.

После его смерти нотариусом Московской городской нотариальной палаты ФИО15 открыто наследственное дело №/АГ/2002, из которого следует, что единственным наследником к его имуществу являлась его супруга ФИО16, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Доля в праве на спорный жилой дом в качестве наследственного имущества не указана.

ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открыто наследственное дело №. Наследниками, принявшими наследство, являлись ФИО19, ФИО20. Доля в праве собственности на спорный жилой дом не указана в качестве наследственного имущества.

Кроме того судом установлено, что ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей актовой записью. При этом как следует из сообщения нотариуса <адрес> ФИО17 дел о выдаче свидетельства о праве на наследство к его имуществу в архиве нотариальной конторы не имеется.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей следует, что ни ФИО14, ни ФИО9 после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, спорным жилым домом не пользовались, при этом со дня смерти ФИО3 им добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным, владела ФИО1.

Таким образом, представленными материалами, в их совокупности подтверждается, что спорным жилым домом ФИО1 пользуется открыто, добросовестно и непрерывно на протяжении более 20 лет.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судам разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Суд, разрешая требования истца, учитывает, что до настоящего времени, то есть за период более чем 20 лет никто из третьих лиц не истребовал часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> из владения ФИО1

Представленными доказательствами подтверждено, что факт владения спорным объектом недвижимости ФИО1 не скрывала и не скрывает, использовала и использует его по назначению, несет бремя расходов по его содержанию, открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным жилым домом более 20 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти, иные лица в установленном порядке могли поставить вопрос о незаконности действий по владению ими, однако, таких требований не предъявлялось.

С учетом изложенного, оценив в совокупности вышеприведенные положения закона и исследованные в судебном заседании доказательства, исходя из того, что в процессе судебного разбирательства была установлена совокупность обстоятельств, необходимая для возникновения права собственности ФИО1 на спорный жилой дом, возражений относительно требований истца не заявлено и доказательств их подтверждающих не представлено, суд находит заявленные требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО4 (СНИЛС №), администрации муниципального образования <адрес> (ИНН <***>) о включении недвижимого имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию и в силу приобретательной давности удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 69,7 кв.м, общей площадью 42,3 кв.м, жилой площадью 35,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности (доля в праве – 1/2) на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 69,7 кв.м, общей площадью 42,3 кв.м, жилой площадью 35,0 кв.м, состоящий согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ясногорским отделением ГУ <адрес> «Областное бюро технической инвентаризации», из кухни, площадью 7,3 кв.м /лит.А, номер на плане – 1/; жилой комнаты, площадью 16,8 кв.м /лит.А, номер на плане – 2/; жилой комнаты, площадью 18,2 кв.м /лит.А, номер на плане – 3/; веранды, площадью 12,8 кв.м /лит.а, номер на плане – 1/; веранды, площадью 12,8 кв.м /лит.а1, номер на плане – 1/; веранды, площадью 1,8 кв.м /лит.а2, номер на плане – 1/, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 в силу приобретательной давности право общей долевой собственности (доля в праве – 1/2) на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 69,7 кв.м, общей площадью 42,3 кв.м, жилой площадью 35,0 кв.м, состоящий согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ясногорским отделением ГУ <адрес> «Областное бюро технической инвентаризации», из кухни, площадью 7,3 кв.м /лит.А, номер на плане – 1/; жилой комнаты, площадью 16,8 кв.м /лит.А, номер на плане – 2/; жилой комнаты, площадью 18,2 кв.м /лит.А, номер на плане – 3/; веранды, площадью 12,8 кв.м /лит.а, номер на плане – 1/; веранды, площадью 12,8 кв.м /лит.а1, номер на плане – 1/; веранды, площадью 1,8 кв.м /лит.а2, номер на плане – 1/, расположенный по адресу: <адрес>, д.Бяково.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение месяца со для принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2025 года

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Секретарь