Решение № 2-238/2020 2-238/2020~М-135/2020 М-135/2020 от 5 мая 2020 г. по делу № 2-238/2020

Дело № 2-238/2020 24RS0040-03-2020-000135-42


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 06 мая 2020 года

Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В.,

при секретаре Пеевой С.В.,

с участием ст. помощника прокурора Рыбаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о государственной регистрации права собственности и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1 о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, выселении из жилого помещения. Требования истец мотивировал тем, что 19.04.2018 ФИО1 обратилась с заявлением в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска на получение социальной выплаты на приобретение жилья на территории <адрес>. В соответствии с условиями Подпрограммы ФИО1 было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 на основании договора дарения от 01.06.2016. С учетом представленного заявления и документов, одним из которых было обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления при предоставлении социальной выплаты, ФИО1 была включена в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы, и 28.05.2019 Министерством строительства Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья №, на сумму 1 288 208 руб., для приобретения жилого помещения на территории <адрес>. Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства (социальная выплата) 30.09.2019 были перечислены в счет оплаты договора купли-продажи на счет продавца, и ФИО1 было приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>. Однако ответчик до настоящего времени обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не исполнила (срок для передачи истек 30.11.2019). Истец просит суд истребовать у ФИО1 и передать в собственность муниципального образования город Норильск двухкомнатную квартиру общей площадью 54,5 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, прекратить право собственности ФИО1 на указанную квартиру, признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на указанную квартиру, выселить ФИО1 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Истец Управление жилищного фонда Администрации города Норильска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о признании иска в полном объеме, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Участвующий в деле помощник прокурора Рыбакова Ю.В. полагала иск обоснованным.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено:

19.04.2018 ФИО1 обратилась с заявлением в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска на получение социальной выплаты на приобретение жилья на территории Красноярского края (л.д.6-7).

В соответствии с условиями Подпрограммы, ФИО1 было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8), принадлежащего ФИО1 на основании договора дарения от 01.06.2016 (л.д. 9,10), что подтверждается также Выпиской из ЕГРН (л.д.13-15).

ФИО1 была включена в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы, и 28.05.2019 Министерством строительства Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья №, на сумму 1 288 208 руб., для приобретения жилого помещения на территории <адрес> (л.д.11).

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства (социальная выплата) 30.09.2019 были перечислены в счет оплаты договора купли-продажи на счет продавца и ФИО1 (л.д.12), которой было приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается прилагаемой выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д.13-15).

В соответствии с разделом 3.6 Подпрограммы и Порядком освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» на 2014 - 2017 годы, государственной Программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п, утвержденного постановлением Администрации города Норильска от 27.06.2011 № 330 (далее - Порядок освобождения жилых помещений), участник Краевой подпрограммы и (или) члены его семьи, являющиеся собственниками жилого помещения, в течение 2-х месяцев после приобретения жилого помещения за счет средств представленной социальной выплаты, должны обратиться в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с целью заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально определенную вещь в собственность кредитору, он вправе требовать возврата этой вещи от должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Так как, согласно пункту 3.2.6 Порядка освобождения жилых помещений, исполнение обязательства осуществляется посредством заключения между Управлением жилищного фонда и участником Краевой подпрограммы, а также членами его семьи, являющимися собственниками жилого помещения, договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск, то между сторонами должна быть заключена сделка о переходе права собственности, которая подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 131 ГК РФ.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества в соответствии со ст. 218 ГК РФ.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Частью второй указанной статьи установлено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

ФИО1 разъяснены и понятны последствия признания иска. Признание иска ФИО1 в полном объеме не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон, а также других лиц, следовательно, оно принимается судом и исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая положения ст.333.19 Налогового кодекса РФ в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера в сумме 300 рублей, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 600 рублей

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о государственной регистрации права собственности и выселении - удовлетворить.

Истребовать у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и передать в собственность муниципального образования город Норильск квартиру, назначение жилое помещение, площадью 54,50 кв.м., расположенную адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, назначение жилое помещение, площадью 54,50 кв.м., расположенную адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на квартиру, назначение жилое помещение, площадью 54,50 кв.м., расположенную адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения по адресу<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 600 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 14.05.2020