Решение № 2-587/2025 2-587/2025~М-112/2025 М-112/2025 от 17 февраля 2025 г. по делу № 2-587/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2025-000165-48 (2-587/2025) по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с данным заявлением, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в качестве бесхозяйного объекта был принят на учет объект недвижимого имущества: нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер (данные изъяты), расположенное на <данные изъяты> этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Фактически указанным объектом недвижимого имущества владеет муниципальное образование «город Усолье-Сибирское». Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил. Органы местного самоуправления обязаны своевременно выявлять бесхозяйное имущество и принимать меры по оформлению государственной регистрации прав на указанное имущество. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Таким образом, учитывая, что указанный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке поставлен на учет в качестве бесхозяйного, с момента постановки на учет прошло более года, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское просит: признать право собственности муниципального образования «город Усолье-Сибирское» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер (данные изъяты), расположенное на <данные изъяты> этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье – Сибирское ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ без права передоверия другим лицам, (л.д. 25), в судебное заседание не явилась, предоставила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, на заявленных требованиях настаивает в полном объёме (л.д. 24).

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен (л.д. 23).

Представитель заинтересованного лица министерства имущественных отношений Иркутской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен (л.д. 22 а).

Представитель заинтересованного лица территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен (л.д. 22).

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей» на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества.

Судом установлено, что на территории муниципального образования «город Усолье-Сибирское» находится объект недвижимости: нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер (данные изъяты), расположенное на <данные изъяты> этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

По информации министерства имущественных отношений Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) объект недвижимости: нежилое помещение, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер (данные изъяты), в Реестре не учтён (л.д. 9).

Согласно сведениям Росимущества по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимого имущества – нежилое помещение этаж № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером (данные изъяты) по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 8).

В документах, находящихся на архивном хранении в областном государственном бюджетном учреждении «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» сведения об объекте недвижимости: нежилое помещение (<данные изъяты>-й этаж, площадь <данные изъяты> кв.м) по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 7).

Вышеуказанный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ поставлены на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены соответствующие записи, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).

Как следует из содержания заявления, со времени постановки спорного объекта недвижимого имущества на учёт права на него никто не заявил.

Поскольку судом установлено, что нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер (данные изъяты), расположенное на <данные изъяты> этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не имеет собственника (собственник недвижимой вещи неизвестен), он принят на учет в установленном порядке, учитывая положения пункта 3 статьи 225 ГПК РФ, части 2 статьи 293 ГПК РФ, за муниципальным образованием «город Усолье – Сибирское» подлежит признанию право собственности на спорный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Таким образом, заявление подлежит удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «город Усолье – Сибирское» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер (данные изъяты), расположенное на <данные изъяты> этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Усольский городской суд.

Судья А.Н. Касимова

Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2025 года.