Решение № 2-1407/2017 2-1407/2017~М-1293/2017 М-1293/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-1407/2017

Дело № 2-1407/2017 копия


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз. 25 сентября 2017 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Байрашева А.Р.,

с участием пом. Мелеузовского межрайонного прокурора Белоглазовой Н.С.,

истца ФИО1,

при секретаре Скорнякове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета и выселении, обосновывая тем, что истец является собственником квартиры, по адресу: <адрес обезличен>., при этом дальше совместное проживание с ответчиком стало невозможно, вследствие систематического разрушения и порчи имущества ответчиком, а также нарушения им общепринятых правил совместного проживания членов семьи в одном жилом помещении. Кроме того, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, наносит ей побои, угрожает физической расправой, к тому же наносил имуществу данного жилого помещения механические повреждения и разрушения дверной ручки входной двери. При этом коммунальные платежи не оплачивает.

Просит признать право ФИО2 на распоряжение и пользование квартирой, по адресу: <адрес обезличен> – утраченным. Выселить ФИО2 и снять его с регистрационного учета, по адресу: <адрес обезличен>

В судебном заседании ФИО1, уточнив требования, просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес обезличен>. Выселить ФИО2 и снять с регистрационного учета, по адресу: <адрес обезличен>

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явился.

В судебное заседание представитель Отделения по вопросам миграции МВД по Мелеузовскому району, извещенный надлежащим образом, о дате, времени и месте рассмотрения дела, также не явился.

В силу ст. 167 ГПК РФ - суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшей требования истца обоснованным, исследовав материалы дела, обсудив доводы сторон и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему:

В соответствие со ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантировано судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, в частности в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с 4. ст. 31 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью ... кв.м., по адресу: <адрес обезличен>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации <№> от <дата обезличена>.

При этом основанием регистрации права собственности жилого помещения является договор купли – продажи от <дата обезличена>.

Как следует из материалов дела, брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен <дата обезличена>, что устанавливается свидетельством о расторжении брака <№> от <дата обезличена>.

Таким образом, квартира, по адресу: <адрес обезличен> была приобретена истицей после расторжения брака с ответчиком.

Однако, по данному адресу ответчик ФИО2 был зарегистрирован лишь <дата обезличена>, что подтверждается справкой ООО УКЖХ <№> от <дата обезличена>.

В соответствие с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно п. 2 ст. 4 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

При этом суд учитывает, что регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника квартиры ФИО1 не является, что подтверждается доказательствами по делу.

В связи с этим, суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, в соответствие с которыми ФИО1 как собственник недвижимости в жилищной сфере, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им.

При указанных выше обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованным в силу ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений, при этом регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащим ФИО1 нарушает право собственника распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению и находит требования истца о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета и выселении, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес обезличен>

Обязать Отделение по вопросам миграции МВД по Мелеузовскому району снять ФИО2, <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета, по адресу: <адрес обезличен>

Выселить ФИО2, <дата обезличена> года рождения, из жилого помещения, по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: А.Р. Байрашев.

...

...

...