Решение № 2-301/2018 2-301/2018~М-275/2018 М-275/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-301/2018

Дело № 2-301/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года пгт. Смирных

Смирныховский районный суд Сахалинской области, в составе председательствующего судьи Копылова В.В., при секретаре Шалом Н.А., с участием прокурора Смирныховского района Ферстяева А.А., истца Колечко В.В., представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора Смирныховского района Сахалинской области, предъявленному в защиту жилищных прав Колечко В.В., к Администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Смирныховского района Сахалинской области в защиту жилищных прав Колечко В.В. обратился в Смирныховский районный суд с иском к Администрации МО ГО «Смирныховский», просит суд обязать ответчика предоставить Колечко В.В. вне очереди благоустроенное жилое помещение в <адрес> по договору социального найма, отвечающее установленным санитарно-техническим требованиям, и равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, не менее 46 квадратных метров.

В обоснование иска прокурор указал, что Колечко В.В. в установленном порядке признана малоимущей в целях предоставления по договорам социального найма жилых помещений и поставлена на учет. Проживает Колечко В.В. в <адрес>.

Заключением межведомственной комиссии от 06.02.2015 года жилой дом Колечко В.В. признан непригодным для проживания в связи с фактическим износом.

В судебном заседании прокурор Ферстяев А.А. иск поддержал.

Истец Колечко В.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании с иском не согласилась. Суду пояснила, что у истца имеется право на внеочередное предоставление жилья, но в настоящее время свободных жилых помещений в <адрес> не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ч.1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Колечко В.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение по результатам обследования, проведенного межведомственной комиссией, признано непригодным для проживания по причине значительного ухудшения эксплуатационных характеристик в связи с физическим износом. Ремонту и реконструкции жилой дом не подлежит. Общая площадь указанного жилого помещения составляет 48 кв. метров.

Колечко В.В. органом местного самоуправления признана малоимущей в целях постановки в очередь в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма и нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются:

- постановлением Администрации МО ГО «Смирныховский» от 16.04.2018 года № 342 о включении Колечко В.В. в список граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма;

- постановлением Администрации МО ГО «Смирныховский» от 14.03.2018 г. № 196 о признании Колечко В.В. малоимущей в целях постановки в очередь в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма;

- копией домовой книги на жилой дом по адресу: <адрес>;

- актом и заключением межведомственной комиссии № 42/15 от 06.02.2015 года о признании жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, непригодным для проживания по причине значительного ухудшения эксплуатационных характеристик здания в связи с физическим износом. Ремонту и реконструкции данный жилой дом не подлежит, общая площадь составляет 48 квадратных метров.

В связи с тем, что занимаемое Колечко В.В. жилое помещение признано непригодным для проживания, ремонту или реконструкции не подлежит, исковые требования прокурора Смирныховского района Сахалинской области о возложении на ответчика обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение подлежит удовлетворению.

Истец имеет право на предоставление жилого помещения по договору социального найма, благоустроенного, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающего установленным требованиям и находящегося в границах <адрес>.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора удовлетворить.

Возложить на Администрацию муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области обязанность предоставить Колечко В.В. во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в границах <адрес>, общей площадью не менее 48 квадратных метров, соответствующее санитарным и техническим требованиям.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья В.В.Копылов