Решение № 2-450/2019 2-450/2019~М-405/2019 М-405/2019 от 18 июля 2019 г. по делу № 2-450/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2019 года г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Сафонова М.Ю.,

при секретаре Никишиной С.И.,

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО1 адвоката по ордеру ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-450/2019 года по иску ФИО1 к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что в ему Суворовским рудоуправлением был предоставлен земельный участок для строительства гаража в районе <адрес>.

В дальнейшем на этом же земельном участке в 2006 году истцом построен гараж площадью по наружному обмеру <данные изъяты>., по внутреннему обмеру 6<данные изъяты>

Согласно техническому паспорту, выданному ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» Суворовское отделение, гараж расположенный в районе <адрес> года постройки имеет инвентарный №.

С момента постройки гаража расположенного в районе <адрес> в <адрес>, и до настоящего времени, он надлежащим образом не оформил на него право собственности, в связи с незнанием законодательства и отсутствием средств для сбора необходимых документов.

Фактически гараж он с 2006 г. использует по назначению, хранения различных вещей домашнего обихода.

12 октября 2018 г. он, ФИО1 обратился в администрацию муниципального образования <адрес> с заявлением о разрешении оформления в собственность земельного участка, расположенного под гаражом в районе <адрес> в <адрес>.

Администрацией муниципального образования Суворовский район был дан письменный ответ на вышеуказанное заявление с указанием на то, что вышеуказанный земельный участок, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, будет предоставлен ему после признания за ним права собственности на гараж и государственной регистрации права.

Согласно заключению эксперта № 25.01.2019 объемно-планировочное решение гаража расположенного по адресу: <адрес> соответствуют СНиП, конструктивные решения и строительные материалы объекта капитального строительства-нежилого здания гаража, расположенного по адресу: <адрес>, соответствуют современным техническим, экологическим и противопожарным нормам и правилам.

Нежилое здание гаража расположенное по адресу: <адрес> пригоден для эксплуатации, здание гаража не нарушает права ми законные интересы третьих лиц., указанное здание не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на гараж с инвентарным номером № лит Г. размером по наружному обмеру <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., по внутреннему обмеру <данные изъяты> м площадью <данные изъяты>. расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, по изложенным в исковом заявлении основаниям и просил их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 адвокат по ордеру ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал полностью.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Суворовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Россреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Между тем, как указано в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Учитывая положения ч.1. ст.218 ГК РФ, в силу которых право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, положения ст. 4 ГК РФ и ч. 3 ст.222 ГК РФ (в редакции до изменения, внесенного Федеральным законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ), согласно которых право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

В судебном заседании установлено, что Суворовским рудоуправлением ФИО1 был предоставлен земельный участок для строительства гаража в районе <адрес>.

В 2006 году ФИО1 построил гараж площадью по наружному обмеру <данные изъяты>., по внутреннему обмеру <данные изъяты>

Согласно техническому паспорту, выданному ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» Суворовское отделение, гараж расположенный в районе <адрес> года постройки имеет инвентарный №.

12 октября 2018 г. ФИО1 обратился в администрацию муниципального образования <адрес> с заявлением о разрешении оформления в собственность земельного участка, расположенного под гаражом в районе <адрес> в <адрес>.

Администрацией муниципального образования Суворовский район был дан письменный ответ на вышеуказанное заявление с указанием на то, что вышеуказанный земельный участок, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, будет предоставлен ему после признания за ним права собственности на гараж и государственной регистрации права.

Согласно заключению эксперта № ДД.ММ.ГГГГ объемно-планировочное решение гаража расположенного по адресу: <адрес> соответствуют СНиП, конструктивные решения и строительные материалы объекта капитального строительства-нежилого здания гаража, расположенного по адресу: <адрес>, соответствуют современным техническим, экологическим и противопожарным нормам и правилам.

Нежилое здание гаража расположенное по адресу: <адрес> пригоден для эксплуатации, здание гаража не нарушает права ми законные интересы третьих лиц., указанное здание не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании пояснили, что в 1970-1980 г.г. Суворовским рудоуправлением был выделен земельный участок под строительство гаражей и хозпостроек в районе <адрес>. ФИО1 в 2006г. построил гараж, пользуется им с момента постройки и по настоящее время, ранее на этом же месте у ФИО1 был сарай. Гараж построил для нужд своей семьи и использует его по прямому назначению.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ, защиту нарушенных, гражданским прав осуществляет суд. Признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Учитывая, что спорный гараж принадлежит ФИО1 спора о нем не имеется, признание права собственности на гараж имеет юридическое значение для регистрации права собственности и реализации прав собственника, а также учитывая, что иных условий, препятствующих признании права собственности на гараж, не установлено, истцом предоставлены все необходимые документы, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на гараж лит. Г размером по наружному обмеру <данные изъяты>., по внутреннему обмеру <данные изъяты>. расположенный по адресу: <адрес> с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 24 июля 2019 года.

Председательствующий