Определение № 33-2/2026 33-25/2025 33-2942/2024 от 25 января 2026 г.

Судья Мишурова Е.М. Дело № 33-2/2026

Номер дела в суде 1 инстанции 2-32/2024

УИД 37RS0022-01-2022-003655-40


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 января 2026 г. г. Иваново

Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда в составе председательствующего Петуховой М.Ю.,

судей Лебедевой Н.Ю., Селезневой А.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Матвеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Селезневой А.С.

дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Фрунзенского районного суда г. Иваново от 19 июля 2024 г. по гражданскому делу по иску администрации города Иванова к ФИО2 о приведении самовольно реконструированного объекта в соответствие с установленными требованиями, встречному иску ФИО2 к Администрации города Иваново, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии, признании права собственности на самовольную постройку, устранении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛА:

Решением Фрунзенского районного суда г. Иваново от 19 июля 2024 г. постановлено:

«В удовлетворении иска Администрации города Иванова к ФИО2 о приведении самовольно реконструированного объекта в соответствие с установленными требованиями отказать.

Встречный иск ФИО2 к Администрации города Иваново, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии, признании права собственности на самовольную постройку, устранении реестровой ошибки удовлетворить.

Устранить реестровую ошибку определения местоположения характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г<адрес>, <адрес> «А», и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г.<адрес>, <адрес>, с одновременным исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. <адрес>, <адрес>, следующим образом:

- установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г.Иваново, <адрес> «<адрес> - № кв.м., определив местоположение характерных точек границ указанного земельного участка в следующих координатах:

№ точки X Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
- установить площадь земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. <адрес>, <адрес>, в размере № кв.м., и внести изменения в сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости об указанном земельном участке, определив местоположение характерных точек границы указанного земельного участка, смежной с земельным участком по адресу: г.Иваново, <адрес> «А», в указанных координатах.

Возложить на ФИО2 обязанность в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу выполнить следующие работы:

- заложить негорючим материалом два оконных проема в южной стене литера № жилого <адрес> «А» по <адрес> г. Иваново;

- демонтировать приямки и отмостки жилого <адрес> «№» по <адрес> г.Иваново, расположенные с южной стороны указанного жилого дома - со стороны жилого <адрес> г.<адрес>, с последующим устройством гидроизоляции фундамента указанного жилого дома (защитно-дренажной мембраны);

- установить один ряд решетчатых снегозадерживающих устройств марки <данные изъяты>) на карнизном участке кровли с южной стороны жилого <адрес> «<данные изъяты> по <адрес> г.<адрес> со стороны жилого <адрес> г<адрес>, с высотой решетки не менее 20 см, с креплением опор снегозадержателей через конструкцию кровельного покрытия, непосредственно к несущим конструкциям кровли – стропильным ногам;

- уменьшить до 3-х количество этажей жилого <адрес><данные изъяты>» по <адрес> г.Иваново путем разработки специализированной организацией в соответствии с требованиями законодательства проекта перепланировки помещений с целью изменения назначения мансарды на чердак, с изменением назначения помещений в мансарде с жилых комнат а помещения с ограниченным доступом, не используемые для проживания, и выполнении работ по уменьшению количества этажей, разработанных в проекте перепланировки.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом отапливаемой площадью <данные изъяты> кв.м., неотапливаемой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г.<адрес>, <адрес> «<данные изъяты>», состоящий из:

Этаж № Назначение Площадь (отапливаемая),кв.м Площадь (неотапливаемая),кв.м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом отапливаемой площадью <данные изъяты> кв.м., неотапливаемой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> «№».»

Ответчик ФИО1 обратилась с апелляционной жалобой на принятое по делу решение, в которой, ссылаясь на нарушение норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, недоказанность выводов суда, просит решение отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных исковых требований администрации г. Иваново. В случае если суд придет к выводу о сохранении самовольной постройки в реконструированном состоянии, просят учесть права и законные интересы заявителя жалобы и возложить на ФИО2 обязанность: выполнить мероприятия по приведению жилого <адрес> А (<данные изъяты>) по <адрес> г. <адрес> в состояние, соответствующее требованиям 3 степени огнестойкости ограждающих конструкций и классу конструктивной пожарной огнестойкости С0 в течении 180 дней с даты вступления решения суда в законную силу; уменьшить количество этажей жилого <адрес> А (№) по <адрес> г. <адрес> путем демонтажа помещений мансардного этажа и организации чердака в соответствии с СП 118.13330.2022 общественные здания и сооружения СНиП 31-06-2009 (с изменениями 1), то есть пространства между перекрытием верхнего этажа, покрытием здания (крышей) и наружными стенами, расположенное выше перекрытий верхнего этажа, в котором не предусмотрено размещение жилых, вспомогательных помещений, помещений общественного назначения, технических помещений и инженерного оборудования – в течении 180 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

От ответчика ФИО1 в судебном заседании поступило заявление о прекращении производства по делу по апелляционной жалобе на решение Фрунзенского районного суда г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отказом от апелляционной жалобы.

Представитель истца ФИО5 заявление поддержал.

Представитель ответчика ФИО2 –ФИО6, ФИО7, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО ПКФ «Беркут» ФИО9 не возражали против прекращения производства по жалобе.

В судебное заседание представитель истца (ответчика по встречному иску) Администрации г. Иваново по доверенности ФИО13, ответчик (истец по встречному иску) ФИО2, ответчики ФИО4, ФИО14, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Службы государственного строительного надзора <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> по охране объектов культурного наследия. АО «Газпром газораспределение Иваново», АО «Водоканал», Местная религиозная организация – Церковь «Воскресение» Евангельских христиан-баптистов <адрес>, ЗАО «Сафран», ИП ФИО10, ППК Роскадастр – Филиал по <адрес>, ООО «Геомир», ГУ МЧС России по <адрес>, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва до начала слушания дела не представили.

От представителя истца (ответчика по встречному иску) Администрации г. Иваново представлено ходатайство рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Согласно ст. 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления может быть подано в суд в электронном виде, в том числе в форме электронного документа. О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению. Прекращение производства по апелляционным жалобе, представлению в связи с отказом от них не является препятствием для рассмотрения иных апелляционных жалоб, представлений, если соответствующее решение суда первой инстанции обжалуется другими лицами.

Учитывая, что отказ от апелляционной жалобы является правом лица и не нарушает прав и законных интересов других лиц, заявление об отказе подано в письменной форме уполномоченным на то лицом до вынесения судом апелляционного определения, а также учитывая, что указанное решение не было обжаловано другими лицами, судебная коллегия в соответствии со ст. 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным отказ от апелляционной жалобы принять, а апелляционное производство по делу – прекратить.

Руководствуясь ст. 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Принять отказ ФИО1 от апелляционной жалобы на решение Фрунзенского районного суда г. Иваново от 19 июля 2024 г. по гражданскому делу по иску администрации города Иванова к ФИО2 о приведении самовольно реконструированного объекта в соответствие с установленными требованиями, встречному иску ФИО2 к Администрации города Иваново, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии, признании права собственности на самовольную постройку, устранении реестровой ошибки.

Производство по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Фрунзенского районного суда г. Иваново от 19 июля 2024 г. прекратить.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 27 января 2026 г.