Решение № 2-4520/2017 2-4520/2017~М-4718/2017 М-4718/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-4520/2017

Дело № 2-4520/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Матвеева А.В.,

при секретаре: Алексеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО8 АО СК «Алтайкрайэнерго», АО «Бийскэнерго», ООО «Бийская управляющая компания» об определении порядка и размера внесения оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, об определении порядка и размера внесения оплаты за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, АО СК «Алтайкрайэнерго», АО «Бийскэнерго», ООО «Бийская управляющая компания» об определении порядка и размера внесения оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, об определении порядка и размера внесения оплаты за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 указала на то, что ей и ее сыну ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по ? доле в праве общей долевой собственности каждому.

Лицевые счета на оплату за содержание и ремонт указанного жилого помещения, оплату коммунальных услуг открыты на имя истца по делу ФИО1

Вместе с тем, истец в спорном жилом помещении не проживает с 15 сентября 2017 года. В квартире проживает ответчик ФИО2, его супруга и сын, которые пользуются услугами ресурсоснабжающих организаций, однако никогда не вносили плату за потребленные услуги. Задолженность за потребленные ответчиком и членами его семьи услуги, в случае ее образования будет взыскана, в том числе, и с истца, как с собственника жилого помещения, которая в квартире не проживает.

Соглашение между собственниками о несении расходов на жилищно-коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности не достигнуто. В связи с тем, что истец и ответчик являются сособственниками жилого помещения, но единой семьей не живут, ФИО1 считает, что она и ответчик должны нести самостоятельную ответственность и самостоятельно исполнять свои обязанности перед ресурсоснабжающими организациями.

Учитывая указанные обстоятельства, истец в исковом заявлении просит суд определить порядок и размер внесения оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, внесения оплаты за коммунальные услуги в АО СК «Алтайкрайэнерго», АО «Бийскэнерго», ООО «Бийская Управляющая Компания», поставляемые в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между ней и ответчиком ФИО2 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на квартиру, а именно по 1/2 доле каждому, начиная с 15 сентября 2017 года.

Истец ФИО1 в настоящем судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд удовлетворить заявленный ею иск в полном объеме. Пояснила суду, что ответчик по делу ФИО2 знает о назначенном на 14 ноября 2017 года на 09 часов 00 минут в Бийском городском суде Алтайского края судебном заседании по гражданскому делу по иску ФИО1 к нему об определении порядка и размера внесения оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, об определении порядка и размера внесения оплаты за коммунальные услуги, однако ФИО2 пояснил ФИО1, что он являться в суд не намерен.

Ответчик ФИО2 в настоящее судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен судом надлежаще - по адресу регистрации и фактического проживания: <адрес> (л.д. 23-25). Почтовая корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения, при этом сотрудник отделения почтовой связи трижды выходил на адрес проживания ответчика ФИО3 с целью вручения ему судебной корреспонденции: 23, 25 и 27 октября 2017 года, что подтверждается соответствующими отметками на почтовом конверте (л.д. 25).

Сведений об уважительности причин неявки в настоящее судебное заседание ответчик ФИО2 суду не представил, каких-либо ходатайств перед судом не заявлял.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие в судебном заседании ответчика по делу ФИО2

Ответчики АО СК «Алтайкрайэнерго», АО «Бийскэнерго», ООО «Бийская управляющая компания» о времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом, представители указанных ответчиков в настоящее судебное заседание не явились, каких-либо заявлений, ходатайств суду не представили, что не препятствует суду рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков АО СК «Алтайкрайэнерго», АО «Бийскэнерго», ООО «Бийская управляющая компания».

Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании собранных по делу доказательств, судом установлено, что сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о передаче жилья в собственность являются истец по делу ФИО1 – 1/2 доля в праве собственности на указанное жилое помещение, и ответчик по делу ФИО2 – 1/2 доля в праве собственности на жилое помещение, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 6-7).

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО4 (л.д. 8).

В отношении данной квартиры открыты лицевые счета на имя истца ФИО1, что подтверждается представленными в деле документами (л.д. 9-11).

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГК РФ) суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей в праве собственности на это жилое помещение.

В этой связи, суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению судом исковое требование истца об определении порядка и размера внесения оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, внесения оплаты за коммунальные услуги в АО СК «Алтайкрайэнерго», АО «Бийскэнерго», ООО «Бийская Управляющая Компания», поставляемые в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО2 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на квартиру, а именно по 1/2 доле каждому, начиная с 15 сентября 2017 года, поскольку в судебном заседании судом установлено, что именно с 15 сентября 2017 года истец по делу ФИО1 фактически не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

Определить порядок и размер внесения оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, внесения оплаты за коммунальные услуги в АО СК «Алтайкрайэнерго», АО «Бийскэнерго», ООО «Бийская Управляющая Компания», поставляемые в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между ФИО1 ФИО12 и ФИО2 ФИО11 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на квартиру, а именно по 1/2 доле каждому, начиная с 15 сентября 2017 года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий Матвеев А.В.