Решение № 2-5087/2026 2-5087/2026~М-1234/2026 М-1234/2026 от 7 апреля 2026 г. по делу № 2-5087/2026

Дело №2-5087/2026

УИД 23RS0047-01-2025-001755-76


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 08 апреля 2026 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Арзумановой И.С.

при секретаре Почуйко В.С.,

с участием помощника прокурора КАО г. Краснодара ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (Наниматель) и администрацией муниципального образования <адрес> (Наймодатель) заключен договор социального найма жилого помещения №-С, в соответствии с которым Наймодатель передает Нанимателю членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальном собственности и состоящее из двух комнат, общей площадью 39,9 кв.м., в том числе жилой - 26,4 кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в нём, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Согласно пункту 3 Договора совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи - ФИО1. В связи с тем, что на момент заключения договора социального найма ФИО1 вела с нанимателем общее хозяйство, ей было позволено вселение в муниципальное жилое помещение по адресу: <адрес>, и проживание совместно с ФИО2, являющейся ответственным, нанимателем жилого помещения. Вместе с тем, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по месту своей регистрации, добровольно выехав из жилого помещения вместе со всеми своими вещами, что подтверждается соответствующим актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями. Пояснила, что добровольно выехала ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности ФИО6 в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно статье 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из взаимосвязанных положений части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 и 3 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» условием удовлетворения иска о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма будет являться установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (Наниматель) и администрацией муниципального образования <адрес> (Наймодатель) заключен договор социального найма жилого помещения №-С, в соответствии с которым Наймодатель передает Нанимателю членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальном собственности и состоящее из двух комнат, общей площадью 39,9 кв.м., в том числе жилой - 26,4 кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в нём, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Согласно пункту 3 Договора совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи - ФИО1.

Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении подтверждается справкой из лицевого счёта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ГУК-Краснодар».

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по месту своей регистрации, добровольно выехав из жилого помещения вместе со всеми своими вещами, что подтверждается соответствующим актом от ДД.ММ.ГГГГ и ответчиком не оспорено.

Суд также учитывает и принимает во внимание, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Кроме того, из справки из лицевого счета следует, что ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., является племянницей нанимателя ФИО2, однако в ходе судебного разбирательства данный факт сторонами опровергнут. Таким образом, ответчик не является членом семьи нанимателя.

Поскольку ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения при отсутствии препятствий в пользовании им со стороны истца, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, ее регистрация в квартире носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, мнение участвующих в деле лиц, суд пришел к выводу удовлетворить исковые требования ФИО2

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в силу прямого указания закона.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195 ГПК РФ).

Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение одного месяца.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2026г.

Судья