Решение № 2-483/2025 2-483/2025~М-409/2025 М-409/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-483/2025

УИД 67RS0012-01-2025-000672-87

Дело № 2-483/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 года п. Кардымово

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Зайцева В.В.,

при секретаре Вольневой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Кардымовский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на ? долю в праве собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Кардымовский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на ? долю в праве собственности на наследственное имущество. Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 25.01.1994 ему и супруге ФИО3 была передана в совместную в равных долях собственность <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. В 1999 году ФИО3 умерла. В установленный срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследство, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, производит все расходы по содержанию квартиры. Кроме него, наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются дети: ФИО2, ФИО4, которые на наследственное имущество не претендуют. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку из договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде невозможно установить собственников квартиры (не понятно с кем заключен договор, количество собственников) и определить наследственную массу. На основании изложенного, истец просит признать за ним в порядке наследования право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате и времени рассмотрения иска уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Кардымовский муниципальный округ» Смоленской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражают в удовлетворении иска.

Третьи лица ФИО2, ФИО6, нотариус Кардымовского нотариального округа Смоленской области ФИО7 в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В силу п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 ЖК РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

В силу правил ч.2 ст.434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Применительно к положениям ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» доли участников приватизации признаются равными.

Из договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде от 25.09.1993 следует, что предприятие Совхоз «Днепр» передает в совместную собственность, в равных долях, ФИО1 и ФИО3 квартиру в д. <адрес>, общей площадью 72,0 кв.м, в том числе жилой площадью 38,6 кв.м. Договор подписан представителем администрации с одной стороны и ФИО3 и ФИО1 другой стороны (л.д. 10-11).

Анализируя содержание представленного суду договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде от 25.09.1993, суд приходит к выводу, что сторонами указанного договора являются ФИО3 и ФИО1, поскольку только ими подписан указанный договор.

Таким образом, в собственности ФИО3 на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 25.09.1993 находилась ? доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Постановлением Администрации муниципального образования «Кардымовский муниципальный округ» Смоленской области № П-252 от 13.03.2025 «Об упорядочении адресного хозяйства д. Нетризово Кардымовского муниципального округа Смоленской области» квартире с кадастровым номером № в двухквартирном жилом доме присвоен адрес: <адрес> (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д. 8).

После ее смерти открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с правилами ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг, родители, а также внуки наследодателя и их потомки по праву представления.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Супруг наследодателя ФИО3 – ФИО1 в установленный законом срок к нотариусу Кардымовского нотариального округа Смоленской области не обратился, однако фактически принял наследство, оставшееся после смерти супруги, поскольку на момент смерти наследодателя проживал совместно с ним (л.д. 23), вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества (л.д. 22).

Согласно ответу нотариуса Кардымовского нотариального округа Смоленской области от 20.12.2024 из представленного договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде невозможно установить собственников квартиры (не понятно с кем заключен договор, количество собственников) и определить наследственную массу. В связи с этим рекомендовано в судебном порядке установить доли в праве собственности на спорную квартиру для включения доли наследодателя в наследственную массу (л.д. 21).

Дети наследодателя - ФИО2 и ФИО6 на наследственное имущество не претендуют.

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1(л.д. 18-20).

Приведенные выше достоверные и убедительные доказательства в совокупности являются достаточными для признания требований истца о признании права собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Кардымовский муниципальный округ» <адрес> о признании права собственности на ? долю в праве собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП в пгт. Кардымовоо МО УФМС России по <адрес> в <адрес>) право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Зайцев