Решение № 2А-1651/2019 2А-366/2020 2А-366/2020(2А-1651/2019;)~М-1845/2019 М-1845/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2А-1651/2019

Дело №2а-366/2020 (№2а- 1651/2019)


Р Е Ш Е Н И Е(В окончательной формулировке)

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2020 года г. Каспийск

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Джабраиловой А.Д.,

при секретаре судебного заседания Загировой А.С.,

с участием представителей ФИО1 и А. Д.М.

рассмотрев открытом судебном заседание административное дело по административному иску ФИО2 в интересах ФИО2 <данные изъяты> к Каспийскому отделу Управления Росреестра по РД о признании незаконным отказа в государственно регистрации права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском в интересах ФИО2 <данные изъяты> к Каспийскому отделу Управления Росреестра по РД о признании незаконным отказа в государственно регистрации права собственности.

Требования обоснованы тем, что ФИО2 <данные изъяты> в порядке наследования стала собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждалось выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основанных характеристика и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Каспийского городского суда РД от ДД.ММ.ГГГГ был удовлетворен иск ФИО3 и за ним признано право собственности на 1/2 долю в наследственном имуществе - <адрес> в <адрес>.

Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ было признано недействительным в части 1/2 доли в наследственном имуществе <адрес> и признана недействительной запись в ЕГРП по <адрес> в <адрес>.

В августе 2019 года ФИО2 обратилась к О. для регистрации за А.вой А.Г. права на 1/2 доли комнаты № по <адрес>, но регистрация была приостановлена в связи с тем, что решение суда не содержит сведений о собственности А.вой А.Г.

Предложено было предоставить правоустанавливающий документ на свою долю собственности.

В последствии, в связи с не предоставлением документа в регистрации было отказано.

Административный истец в суд не явилась, данные о надлежащем извещении имеются.

Представитель ФИО1 просила рассмотреть дело без участия административного Истца и поддержала исковые требования, по основаниям изложенным в иске и при этом пояснила, что право собственности А.вой А. подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, которое отменено решением Каспийского городского суда только в части.

Кроме того, право собственности Истицы было зарегистрировано ранее и признано оно недействительным решением Каспийского городского суда только в части, поэтому О. должен был зарегистрировать право собственности Истицы на 1/2 долю квартиры.

Представитель О. А. Д.М., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала и суду пояснила, что в решении суда не указано о праве собственности Истицы на долю в квартире, поэтому оснований для регистрации не было. Истица должна была получить новое свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры.

В иске просила отказать.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что административный иск подлежит удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ «Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшего на момент принятия оспариваемого решения) одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является свидетельство о праве на наследство. Правовая экспертиза представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки), проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, на предмет установления отсутствия предусмотренных данным законом оснований для отказа в государственной регистрации прав.

Вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является в том числе свидетельство о праве на наследство (п. 4 ч. 2 ст. 14).

При осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется (ч. 2 ст. 59 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").

Таким образом, приведенными правовыми нормами не предусмотрено право государственного регистратора проверять обоснованность выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, а также ставить под сомнение возникающие в порядке наследования права, подтвержденные таким свидетельством.

Как установлено судом и усматривается из решения Каспийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО3 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на 1/2 долю в наследстве, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, на имя ФИО2 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <адрес> в <адрес> Дагестан.

За ней же было зарегистрировано право собственности на квартиру, что подтверждалось выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основанных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 <данные изъяты> было признано недействительным решением Каспийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ только в части 1/2 доли в наследственном имуществе <адрес>, следовательно, за Истицей сохраняется право собственности на вышеуказанную квартиру на 1/2 доли и при наличии этих документов, административный О. обязан был зарегистрировать право собственности А.вой А. Г..

С учетом вышеизложенного, суд считает, что административный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Административный иск ФИО2 в интересах ФИО2 <данные изъяты> к Каспийскому отделу Управления Росреестра по РД о признании незаконным отказа в государственной регистрации права на объект недвижимости, удовлетворить.

Признать незаконным и отменить решение Каспийского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ за № КУВД -001/2019 - 9236223/2 об отказе ФИО2 в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

Обязать Каспийский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии рассмотреть заявление ФИО2 <данные изъяты> о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, зарегистрировав право собственности за ФИО2 <данные изъяты> на 1/2 долю <адрес>, площадью 16, 8 кв.м. по <адрес> в <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ