Решение № 2-1621/2019 2-1621/2019~М-771/2019 М-771/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-1621/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2019 года город Самара

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Сизовой С.К.,

при секретаре Соколовой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1621/19 по иску ФИО1 к Администрации г.о.Самары об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в районе пристани «Студеный овраг» что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 63-АД 7051 от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежит на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 06.04.1993г. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный, присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 10.04.2009г.. При обращении в Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Самарской области с межевым планом на земельный участок по уточнению границ земельного участка был получен отказ в осуществлении государственного кадастрового учета в связи с тем, что границы данного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, в межевом плане отсутствует подтверждение фактического местоположения границ земельного участка 15 и более лет. Графический материал на земельный участок, принадлежащий истцу на праве собственности, в архиве РОСРЕЕСТРА отсутствует, что подтверждается письмами № от 11.09.2018 г. и № от 11.09.2018 г.. Согласно сведениям ЕГРН от 31.10.2018 земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «временные». Дата истечения срока действия временного характера 2017-08-31. Право собственности на вышеуказанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано по настоящее время. Истец обратилась в РОСРЕЕСТР за разъяснением данной ситуации. 29.11.2018 №@ получен ответ, в котором указано, что земельный участок с кадастровым номером сведений образован из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности. В случае если земельный участок образован из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из ЕГРН сведений о таких земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления. При обращении в администрацию с просьбой осуществления процедуры исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, 25.01.2019г. был получен отрицательный ответ. Ссылаясь на ст.36 Конституции РФ, ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.ст.16,20,38 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.36 ЗК РФ просит суд исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером. Установить границы земельного участка, кадастровый №, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство по адресу: <адрес>, в районе пристани «Студеный Овраг», согласно каталогу координат, указанного в межевом плане от 03.10.2018г., выполненным кадастровым инженером ФИО2 в указанных точках.

В предварительном судебном заседании стороной истца были уточнены исковые требования, согласно которым просит суд признать недействительным результаты межевания, выполненные кадастровым инженером ФИО4 по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Десятая просека, № линия, участок б/н. Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Десятая просека, № линия, участок б/н. Установить границы земельного участка кадастровый №, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, по адресу: <адрес>, в районе пристани «Студеный Овраг», согласно каталогу координат, указанного в межевом плане от 03.10.2018г., выполненного кадастровым инженером ФИО8 В качестве третьего лица в уточненном исковом заявлении дополнительно указана ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской обалсти».

Также в предварительном судебном заседании в качестве третьих лиц привлечены Департамент градостроительства г.о.Самара, Департамент управления имуществом г.о.Самара, ФИО3

В судебном заседании истец, представитель истца по доверенности ФИО5 поддержали уточненные исковые требования, просил признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, Десятая просека, № линия, участок б/н. Внести изменения в ЕГРН путем исключения сведений о местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, Десятая просека, № линия, участок б/н. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м. по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, в районе пристани «Студеный Овраг», разрешенное использование: под садоводство, согласно координатам характерных поворотных точек в межевом плане от 03.10.2018г., выполненным ООО Фирма Апогейс.

Ответчик Администрация г.о.Самара своего представителя в судебное заседание не направила. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Ранее представлен отзыв, просят в иске отказать (л.д.128-133). Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Представитель ДУИ г.о.Самара по доверенности ФИО9 в судебном заседании оставила рассмотрение вопроса на усмотрении суда.

Третьи лица Управление Росреестра по Самарской области, ФБГУ «ФКП Росреестр» Самарской области, Департамент градостроительства г.о.Самара (представлен отзыв л.д.220-226) своих представителей в судебное заседание не направили. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины неявки суду не известны. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дне судебного заседания извещена надлежащим образом. Причины неявки суду не известны. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ДУИ г.о.Самара, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Так, в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из пункта 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пунктом 10 статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу пункта 1 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со ст.8 ч.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

В соответствии со ст.14 ч.1,2 п.5,7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

В силу ст.21 ч.4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", документы, представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав: межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории представляются в орган регистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

В силу ст.22 ч.1,10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст.43 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015г. № утверждены требования к подготовке межевого плана (далее - Требования), которые устанавливают правила оформления межевого плана.

Согласно ст. 61 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом, установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в районе пристани «Студеный Овраг». Кадастровый номер земельного участка №, о чем 04.05.2009г. в ЕГРН сделана запись регистрации 63-63-№.

Основанием регистрации права собственности послужило свидетельство о праве собственности на землю в пожизненное наследуемое владение № от 06.04.1993г. (л.д.42). Данный факт также подтверждается сведениями Управления Росреестра от 25.04.2019г. (л.д.195).

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный, присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 10.04.2009г. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 03.12.2005г. (л.д.9).

Согласно выписке из ЕГРН от 18.03.2019г. земельному участку площадью 600 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, в районе пристани «Студеный овраг» кадастровый № присвоен 03.12.2005г. Указана категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: садовый участок. Правообладателем указана ФИО1 (л.д.146-148).

Истец ФИО1, как собственник земельного участка, при уточнении месторасположения границ земельного участка, обратилась за составлением межевого плана в ООО фирма Апогейс. При обращении в Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Самарской области с межевым планом на земельный участок по уточнению границ земельного участка, был получен отказ в осуществлении государственного кадастрового учета в связи с тем, что границы данного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, в межевом плане отсутствует подтверждение фактического местоположения границ земельного участка 15 и более лет.

Из заключения, подготовленного в результате проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы или уточнения местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ГКН, кадастровым инженером ФИО8 следует, что межевой план подготовлен в результате уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес> в районе пристани "Студеный Овраг", согласно свидетельствао государственной регистрации права 63-АД 047051 от 04.05.2009г., графических приложений к данному свидетельству нет. Уточняемый земельный участок расположен в кадастровом квартале 63:01:0203001. В связи с изложенным, просил осуществить Государственный кадастровый учет земельного участка и внести изменения в сведения о земельном участке (л.д.15).

В материалы дела представлен акт согласования местоположения границ земельного участка (л.д.19).

Согласно информации Росреестра по Самарской области от 11.09.2018г. по имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998г.г. графический материал к свидетельству № от 06.04.1993г. на земельный участок по адресу: г.Самара, «Студеный овраг» в районе пристани – отсутствует (л.д.21).

Согласно ответу Росреестра по Самарской области в государственном фонде данных, полученных в ходе проведения землеустройства, отсутствуют карты (планы, фотопланы инвентаризации земель масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающие местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет, расположенных в районе пристани «Студеный овраг» Кировского района г.Самары (л.д.22).

На обращение истца в Управление Росреестра по Самарской области по вопросу снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, указано, что имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, уточненной площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, Десятая просека, № линия, участок. Сведения внесены в ЕГРН 30.08.2012г. в период действия ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», которым были регламентированы вопросы осуществления государственного кадастрового учета с 01.03.2008г. по 01.01.2017г.. по результатам рассмотрения заявления от 21.08.2012г. Сведения о зарегистрированных правах в отношении указанного земельного участка отсутствуют в ЕГРН. С 01.10.2013г. срок сведений временного характера должен быть пролонгирован до пяти лет. Т.о. сведения о дате истечения срока действия временного характера – 31.08.2017г. Сведения могут быть исключены из ЕГРН по заявлению собственника объекта недвижимости или собственника объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект. Процедура исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером № не может быть осуществлена в рамках обращения гражданина, поскольку земельный участок образован из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности. Исключение возможно в случае обращения в орган регистрации прав представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления (л.д.23-26).

На заявление истца, адресованное в Администрацию г.о.Самара, получено 11.12.2018г., Департамент градостроительства г.о.Самара указал, что требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке. Основание для выдачи доверенности не усмотрены (л.д.27,28-31).

Уведомлением от 14.01.2019г. № ФИО1 отказано в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, указано, что представленный межевой план не соответствует указанным требованиям. В частности в разделе «Заключение кадастрового инженера» отсутствует сведения об определении границ земельного участка на основании документов. перечисленных в ч.10 ст.22 Закона, либо на основании карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН и (или) карт (планов) представляющих собой фотопланы местности и подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 лет и более лет (л.д.32-33).

Из представленных в материалы дела на запрос суда сведений «ФКП Росреестра по Самарской области» следует, что кадастровое дело объекта недвижимости № (кадастровый номер объекта недвижимости) открыто 03.12.2005г. Земельный участок истца по адресу был поставлен на государственный кадастровый учет, согласно заявке истца 10.10.2018г., в деле также содержится решение Управления Росреестра об отказе в учете изменений объекта недвижимости от 14.01.2019гн. № (л.д.51-90).

В материалы дела представлено кадастровое дело объекта недвижимости № (кадастровый номер объекта недвижимости) открыто 30.08.2012г. Заявление на постановку объекта на государственный учет подано ФИО3 04.06.2012г. также в кадастровом деле имеется приказ Комитета по управлению имуществом от 03.10.2006 № об утверждении проекта границ земельного участка для ведения садоводства по адресу: десятая просека, 7 линия, участок б\н в Кировском районе, межевой план и заявление о государственной регистрации от 21.08.2012г. от имени ФИО3 и решение о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости от 30.08.2012г. № (л.д.91-127).

Право собственности за ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано.

Из архива ГБУ СО «ЦГАСО» были представлены: постановление Администрации г.Самары № от 23.10.1992г., которым постановлено предоставить фактически занимаемые земельные участки в постоянное пользование общей площадью 0,47 га в районе пристани «Студеный овраг» в пожизненное наследуемое владение граждан согласно приложению. В приложении к постановлению администрации г.Самары от 23.10.1992г. № указан ФИО6 участник ВОВ, инвалид 2 группы о предоставлении участка площадью 0,06 га. (л.д.138,139), также представлен графический материал к постановлению.

Из пояснений истца следует, что в связи с плохим самочувствием и болезнью супруг истца не мог заниматься оформлением земельного участка, поэтому в свидетельстве о праве собственности на землю № от 06.04.1993г. указана ее фамилия ФИО1. Всегда пользовалась спорным участком, оплачивала необходимые счета за участок и считает его своим. Участок всегда был огорожен, забор не переносился, никаких притязаний третьих лиц не имеется. Почему в графическом материале 1997 г. указана площадь земельного участка меньше, чем площадь участка по свидетельству пояснить не смогла.

Свидетель ФИО7, допрошенный в судебном заседании пояснил, что познакомился с ФИО1, так как у неё был участок рядом с дачным кооперативом «Победа Октября», он был председателем этого дачного кооператива. Кооператив располагался на 1,2, 3 линии от реки Волга. Была еще непосредственно береговая линия, на которой было около 50 участков. Эти участки не входили в кооператив, но им на договорной основе поставляли воду и электроэнергию. Участок истца был самый крайний, если смотреть на р.Волга, рядом с проходом кооператива на реку. Участок был огорожен всегда забором, конфигурацию не менял, забор не переносился. На схеме показал, что у дачного кооператива был небольшой проход к р.Волга. Отметил на схеме участок истца.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку суд не располагает сведениями о том, что он заинтересован в исходе дела, кроме того, его показания подтверждаются документами, исследованными в ходе судебного разбирательства..

Согласно межевому плану, изготовленному ООО фирма «Апгейс» 03.10.2018г., площадь земельного участка, принадлежащего ФИО1 по измерениям составляет 600 кв.м..

Из заключения кадастрового инженера ФИО8 следует, что межевой план подготовлен в результате уточнения местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, в районе пристани "Студеный Овраг", согласно свидетельства о государственной регистрации права 63-АД 047051от 04,05,2009г., графических приложений к данному свидетельству нет. Согласно части 10 пункта 2 статьи 22 ФЗ № от 13,07,2015г. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенного Самарская обл., г.Самара, Кировский район, в районе пристани "Студеный Овраг" сформирован по заборам ограждения. При этом он полностью повторяет границы земельного участка с кадастровым номером №, который сформирован ошибочно на месте земельного участка с кадастровым номером №, расположенного Самарская обл., г. Самара, Кировский район, в районе пристани "Студеный Овраг". Это так же подтверждается съемкой с координатами земельного участка от 25.07.1997г., выполненной ИЧП АПОГЕЙС. По координатам от 25.07.1997г. земельный участок располагался именно на данном месте, что подтверждается съемкой и проектом границ от 25.03.2019г., выполненной ООО «Фирма АПОГЕЙС» в системах координат МСК-63 с дублированием в системе координат СК Самара. Кроме того, данный земельный участок с кадастровым номером № нанесен в 1997г. на планшет №, хранящийся в Департаменте строительства и архитектуры г.о. Самара. Уточняемый земельный участок расположен в кадастровом квартале 63:01:0203001 (л.д.149-175).

По сведениям Департамента градостроительства г.о.Самара от 25.04.2019г. земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, в районе пристани «Студеный овраг» расположен в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №. На часть установлены ст.30 Правил, в соответствии с решением Думы г.о.Самара от 02.02.2017г. №. Наличие ограничений в использовании объекта – земельный участок расположен в водоохраной зоне Саратовского водохранилища. Согласно топографическим материалам Департамента (масштаб 1:2000) часть объекта расположена в береговой полосе водного (л.д.198-199).

По сведениям отдела Водных ресурсов по Самарской области от 08.05.2019г. испрашиваемый земельный участок, прилегающий к участку с КН №, находящийся по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, в районе пристани «Студеный овраг», площадью 600 кв.м., находится частично в двадцатиметровой береговой полосе и полностью в водоохраной зоне, прибрежной защитной полосе Саратовского водохранилища (л.д.219).

Принимая во внимание, что право пожизненного наследуемого владения предоставлено истцу в 1993 г., право собственности зарегистрировано в 2009 году, суд приходит к выводу, что уточнение границ земельного участка частично расположенного в двадцатиметровой береговой полосе и полностью в водоохраной зоне, прибрежной защитной полосе Саратовского водохранилища, право собственности на который не оспорено в установленном законом порядке, не может быть ограничено нормами законодательства, предусматривающими ограничение приватизации земельных участков.

Согласно информации Управления Росреестра по Самарской области от 29.04.2019г. при тестовом внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: г.Самара, Кировский район, в районе пристани «Студеный овраг», площадью 600 кв.м., в соответствии с представленном каталогом координат, выявлено полное наложение границ указанного земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: Самарская область, г.Самара, Кировский район, Десятая просека, № линия, участок б\н, площадью 600 кв.м., сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав отсутствует. Информация актуальная на 29.04.2019г. (л.д.201-202).

Границы земельного участка, принадлежащего ФИО1, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, в районе пристани «Студеный овраг», согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается актом.

Учитывая, что доказательств споров по границам со смежными землепользователями суду не представлено, конфигурация и площадь земельного участка практически не изменялась, право собственности на земельный участок не оспорено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о.Самары об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, Десятая просека, № линия, участок б/н.

Внести изменения в ЕГРН путем исключения сведений о местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, Десятая просека, № линия, участок б/н.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м. по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, в районе пристани «Студеный Овраг», разрешенное использование: под садоводство, согласно координатам характерных поворотных точек в межевом плане от 03.10.2018г., выполненным ООО Фирма Апогейс.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий С.К.Сизова

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2019 года