Апелляционное определение № 33-7018/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 33-7018/2017

Судья: Данилова Я.С.

Докладчик: Грибанов Ю.Ю. Дело №33-7018/2017 г.


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего Черных С.В.,

судей Грибанова Ю.Ю., Никифоровой Е.А.,

при секретаре Солодовой Е.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске 27 июля 2017 года дело по апелляционной жалобе председателя правления ГСК «Автолюбитель – 1» - Богданова Э. В. на решение Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от 03 мая 2017 года, которым удовлетворены исковые требования Долгова А. В., Ломиворотова Б. П., Новосельцевой Т. В., Цыпаева С. В., Бородиной О. А., Герасимова Е. А., Пепеляевой Т. К., Талалайченко О. И., Пиняркина И. П. о признании права собственности на гаражные боксы.

Признано за Долговым А. В. право собственности на гаражный бокс №, площадью 17,4 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Признано за Ломиворотовым Б. П. право собственности на гаражный бокс №, площадью 15,7 кв.м, кадастровый №; расположенный по адресу, <адрес>, р-н Железнодорожный, <адрес>.

Признано за Новосельцевой Т. В. право собственности на гаражный бокс №, площадью 15,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><данные изъяты>

Признано за Цыпаевым С. В. право собственности на гаражный бокс№, площадью 15,8 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Признано за Бородиной О. А. право собственности на гаражный бокс №, площадью 15,1 кв.м, кадастровый №, Расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Признано за Герасимовым Е. А. право собственности на гаражный бокс №, площадью 15,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признано за Пепеляевой Т. К. право собственности на гаражный бокс №, площадью 15,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Признано за Талалайченко О. И. право собственность гаражный бокс №, площадью 15,4 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. <адрес>

Признано за Пиняркиным И. П. право собственности на гаражный бокс №, площадью 14,9 кв.м, кадастровый но <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Грибанова Ю.Ю., выслушав объяснения истца Пепеляевой Т.К. и заявителя жалобы Богданова Э.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Долгов А.В., Ломиворотов Б.П., Новосельцева Т.В., ЦыпаевС.В., Бородина О.А., Герасимов Е.А., ПепеляеваТ.К., Талалайченко О.И., Пиняркин И.П. обратились в суд с уточнённым в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражные боксы.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что решением Новосибирского городского Совета Депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-в Новосибирскому химическому заводу для строительства капительных гаражей для гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель №1», был предоставлен земельный участок, площадью до 1,5 га в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Новосибирского горсовета депутатов (Городским отделом по делам строительства и архитектуры) утверждено архитектурнопланировочное задание № на проектирование боксовых гаражей кооператива «Автолюбитель №» в Железнодорожном районе, ДД.ММ.ГГГГ выдано положительное заключение по проекту № - согласован рабочий проект на строительство гаражных боксов.

Земельный участок, площадью 10 328 кв.м, на котором расположены гаражные боксы истцов, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 54:35:021400:54, разрешенное использование: занимаемый гаражами.

ДД.ММ.ГГГГ между Мэрией <адрес> и Ляховым А. А. заключен договор аренды земельного участка на территории г. Новосибирска с множественностью лиц на стороне арендатора №м. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор прошел государственную регистрацию.

Гаражные боксы поставлены на кадастровый учет с присвоением каждому боксу кадастрового номера, с указанием его технических характеристик площади объектов.

Истцам в ГСК выданы справки о выплате пая в полном объеме.

В соответствии с заключениями ООО AM «Тектоника» несущие и ограждающие конструкции гаражных боксов находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

Управление Росреестра по Новосибирской области отказывает в регистрации прав собственности истцов на гаражные боксы в связи с отсутствием данных о вводе в эксплуатацию здания гаражей, а также документов, подтверждающих отвод земельного участка под строительство вышеуказанного объекта недвижимости.

Розыск документов, подтверждающих ввод в эксплуатацию в 1980 году здания гаражных боксов, результата не дал.

Получить разрешение на ввод в настоящее время невозможно, так как после выплаты паевых взносов собственниками гаражных боксов являются члены кооператива.

В 1981 году здание гаражных боксов было поставлено на технический учет с выдачей технического паспорта, который приложен к настоящему заявлению.

На основании изложенного истцы просили суд признать за ними права собственности на гаражные боксы, расположенные в ГСК «Автолюбитель №1» расположенные по адресу <адрес>, <адрес>.

Судом принято вышеуказанное решение, с которым не согласился Богданов Э.В.

В жалобе апеллянт ссылается на то, что все истцы являются членами ГСК «Автолюбитель №1», то есть ненадлежащего юридического лица, которому никакими документами, исходящими от собственника земли в г.Новосибирске как ранее, так и в настоящее время мэрией г.Новосибирска не выделялся, не предоставлялся земельный участок для строительства гаражных боксов как членам ГСК «Автолюбитель №1», а выделялся земельный участок собственником земли в <адрес> для строительства капитальных гаражей в <адрес>, <данные изъяты> а поэтому судом в качестве третьего лица было неправомерно привлечено юридическое лицо ГСК «Автолюбитель №1».

Также апеллянт указывает, что все истцы являлись не только членами ненадлежащего юридического лица ГСК «Автолюбитель №1», которому не выделялся земельный участок под строительство капитальных гаражей на основании закона, но и все выданные справки истцам ненадлежащим юридическим лицом ГСК «Автолюбитель №1» о выплатах паевых взносов являются ничтожными, как полученные в нарушение закона и нарушающие права как юридического лица ГСК «Автолюбитель -1», так и его членов.

Кроме того, апеллянт указывает, что земельный участок не выделялся членам ГСК «Автолюбитель №1», что исключает возможность какого - либо строительства.

Ссылается на несоответствие действительности обстоятельств, приведенных в обоснование исковых требований истцами, умышленное искажение ими фактов и обстоятельств возникновения права собственности на гаражные боксы, что в условиях отказа в допуске к участию в деле в качестве третьего лица ГСК «Автолюбитель-1» ведет к нарушению его прав и охраняемых законом интересов.

Стороной истца и третьим лицом, ГСК «Автолюбитель №1» представлены возражения относительно апелляционной жалобы председателя правления ГСК «Автолюбитель – 1 » - Богданова Э.В.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости оставления жалобы без рассмотрения, руководствуясь при этом следующими обстоятельствами.

При рассмотрении настоящего дела судом первой инстанции ГСК «Автолюбитель – 1» не привлекалось к участию в деле, поэтому для данного лица обстоятельства, установленные обжалуемым решением, не имеют заранее установленной силы.

Обращаясь с жалобой на решение Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от 03 мая 2017 года, заявитель оспаривает правомочность выдачи ГСК «Автолюбитель № 1» справок о выплате паевого взноса. Вместе с тем, каких-либо сведений, подтверждающих осуществление строительство спорных гаражных боксов за счет средств ГСК «Автолюбитель – 1», которое было создано 17.10.2016 г. на основании протокола общего собрания учредителей от 09.10.2016 г., и не является правопреемником существовавшего ранее гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель – 1», которому на основании решения Новосибирского городского Совета Депутатов №432-в от 14.09.1976 г. осуществлялся землеотвод под строительство гаражей, в материалы дела представлено не было, как и не представлено доказательств того, что земельный участок, расположенный под спорными гаражными боксами, предоставлен заявителю апелляционной жалобы.

В то время как ГСК «Автолюбитель №1», членами которого являются истцы, был зарегистрирован 14.02.1994 г., о чем свидетельствуют сведения представленной выписки из ЕГРЮЛ, а по представленной технической документации строительство спорных гаражных боксов было осуществлено задолго до создания ГСК «Автолюбитель – 1», являющегося заявителем настоящей апелляционной жалобы.

Исходя из представленных доказательств, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оспариваемое судебное постановление права и законные интересы ГСК «Автолюбитель – 1 » не нарушает, вопрос о его правах и обязанностях судебным решением разрешен не был.

Как разъяснено в п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13 от 19 июня 2012 года «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», если апелляционная жалоба подана лицом, не обладающим правом апелляционного обжалования судебного постановления, поскольку обжалуемым судебным постановлением не разрешен вопрос о его правах и обязанностях, суд апелляционной инстанции на основании ч. 4 ст. 1, абз. 4 ст. 222 и п. 4 ст. 328 ГПК РФ выносит определение об оставлении апелляционных жалобы, представления без рассмотрения по существу.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необходимости оставления апелляционной жалобы без рассмотрения по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 1, п. 4 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционную жалобу председателя правления ГСК «Автолюбитель - 1» Богданова Э.В. на решение Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от 03 мая 2017 года оставить без рассмотрения по существу.

Председательствующий:

Судьи: