Решение № 2-1704/2020 2-1704/2020~М-1222/2020 М-1222/2020 от 29 июля 2020 г. по делу № 2-1704/2020

Дело № 2-1704/2020

УИД 42 RS 0002-01-2020-002070-72


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белово 29.07.2020

Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Щапова А.С.,

при секретаре Селеменевой Н.Е.,

с участием первого заместителя прокурора г. Белово Куликовой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании <данные изъяты> по заявлению, зарегистрировано в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С ДД.ММ.ГГГГ в дом в качестве члена семьи истца был вселен ответчик, с согласия ФИО ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном доме.

ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был расторгнут, что подтверждается <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, но продолжали сожительствовать.

С ДД.ММ.ГГГГ отношения истца с ответчиком окончательно испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выплачивает. Фактически отношения с ответчиком прекращены, и он перестал быть членом семьи истца.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме истца. Наличие регистрации создает истцу препятствие при продаже дома.

Истец просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика ФИО1 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

ФИО1в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, и ранее данные показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании <данные изъяты><данные изъяты>, зарегистрировано в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией указанного документа. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается копиями <данные изъяты> о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №.

Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО к ФИО1 был расторгнут, что подтверждается <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № №№ №.

С ДД.ММ.ГГГГ отношения истца с ответчиком окончательно испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выплачивает. Фактически отношения с ответчиком прекращены, и он перестал быть членом семьи истца. Данный факт подтвержден показаниями свидетелей ФИО2,3

Факт регистрации ответчика ФИО1 по адресу: <адрес>, подтверждается справкой Территориального Управления Центрального района Администрации Беловского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, копией домовой книги, актом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что какого-либо договора о сохранении права пользования жилым помещением на иных условиях между истцом и ответчиком не было заключено. Ответчик является бывшим членом семьи истца. Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом доме нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в жилом доме лиц.

Таким образом, суд полагает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом, согласно ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. с изменениями от 25.12.2008 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные требования предусмотрены в п. п. "Е" п. 31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, с изменениями от 02.02.1998 г.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Полный текст мотивированного решения составлен 05.08.2020.

Судья /подпись/ А.С. Щапов