Решение № 2-1903/2018 2-1903/2018~М-1845/2018 М-1845/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-1903/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.09.2018 Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Деевой О.С.,

с участием представителя истца Администрации города Нижний Тагил ФИО1, действующей на основании доверенности,

ст. помощника прокурора Ленинского района города Нижний Тагил ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1903/2018 по иску Администрации города Нижний Тагил к ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

03.08.2018 Администрация города Нижний Тагил обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит истребовать из чужого незаконного владения ответчика жилое помещение в виде жилой комнаты общей площадью <...> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, путем его выселения.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения в виде жилой комнаты общей площадью <...> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил.

По не зависящим от истца причинам вышеуказанное имущество выбыло из его владения, поскольку в указанной квартире незаконно проживает ответчик. Договоров о предоставлении указанного жилого помещения с ответчиком истец не заключал.

В настоящее время спорное имущество находится во владении ответчика, что подтверждается актами обследования от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

На предупреждение истца освободить спорное жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчик не отреагировал, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования, основания и предмет иска, а также доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить. При этом указала, что в <...> ключи от жилого помещения были переданы в Администрацию города. С тех пор, жилое помещение кому-либо в том числе ответчику не предоставлялось.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен о дате, времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем направления судебной корреспонденции заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела и рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, доказательств уважительности причин неявки не предоставил. Конверт с судебной корреспонденцией возвращены с пометкой «об истечении срока хранения письма».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд находит извещение ответчика по месту регистрации надлежащим и его неявку в судебное заседание неуважительной. Ответчик, не снимаясь с регистрационного учета, сохраняет за собой право пользования квартирой. Следовательно, сохраняет права и обязанности по получению почтовой корреспонденции. В противном случае действия ответчика приведут к затягиванию рассмотрения спора, что противоречит задачам гражданского судопроизводства на своевременное рассмотрение и разрешение гражданского дела (ст. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) в установленные ст. 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сроки.

С учетом изложенного и согласия представителя истца гражданское дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшей, что требования истца о выселении ответчика подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании... с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, находится в единоличной собственности истца, о чем в ЕГРН произведена запись о регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений МУ МВД Нижнетагильское (отдела по вопросам миграции) ответчик имеет регистрацию на постоянное место жительство по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает сторона истца, по не зависящим от истца причинам вышеуказанное имущество выбыло из его владения, поскольку в указанной квартире незаконно проживает ответчик. Договоров о предоставлении указанного жилого помещения с ответчиком истец не заключал.

В настоящее время спорное имущество находится во владении ответчика, что подтверждается актами обследования от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

На предупреждение истца освободить спорное жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчик не отреагировал, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ключи от спорного жилого помещения передавались в Администрацию города Нижний Тагил.

Как указывает истец, с тех пор, жилое помещение кому-либо, в том числе ответчику, не предоставлялось.

При таких обстоятельствах, ввиду отсутствия разрешения собственника на вселение ответчика в жилое помещение, его вселение и проживание в нем является незаконным.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, незаконность вселения ответчика в это жилое помещение, отсутствие какого-либо соглашения между сторонами о пользовании ответчиком жилым помещением, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Администрации города Нижний Тагил.

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Органы местного самоуправления от уплаты государственной пошлины освобождены в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ. В этом случае на основании подп.2 п.2 ст.333.17 Налогового кодекса РФ, обязанность по уплате государственной пошлины в размере <...> по требованию о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Нижний Тагил удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО3 жилое помещение в виде жилой комнаты общей площадью <...> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, путем выселения ФИО3.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 18.09.2018.

Председательствующий