Решение № 2-2062/2024 2-2062/2024~М-1694/2024 М-1694/2024 от 4 октября 2024 г. по делу № 2-2062/2024

УИД 46RS0031-01-2024-003360-61

Гражданское дело № 2-2062/10-2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2024 года город Курск

Промышленный районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Дерий Т.В.,

при секретаре Карепиной Е.В.,

с участием ст. помощника прокурора САО г. Курска Авиловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Вышеуказанная квартира была приобретена истцом в собственность на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу также зарегистрированы ответчики Мальке Б.Б., ФИО3, Мальке Г.Б., Мальке П.Б. Ранее прежний собственник зарегистрировал их в данной квартире по адресу: <адрес>. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных лиц, включая ответчиков. Кроме того, регистрация ответчиков в квартире истца препятствует продаже данного объекта недвижимости. На основании изложенного, просит суд признать Мальке Б.Б., ФИО3, несовершеннолетних Мальке Г.Б., Мальке П.Б. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить Мальке Б.Б., ФИО3, несовершеннолетних Мальке Г.Б., Мальке П.Б. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Мальке Г.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дела с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца Мальке Г.А. – ФИО6 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив при этом, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется. Просила требования удовлетворить.

Ответчик Мальке Б.Б. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Мальке Г.Б., Мальке П.Б., возражала против удовлетворения исковых требований, указывая, что она была вселена в спорную квартиру истцом, проживала в качестве гражданской жены ответчика Мальке Б.Б. (сына истца), ДД.ММ.ГГГГ у них родился первый ребенок, впоследствии зарегистрированный по месту проживания. ДД.ММ.ГГГГ родился второй сын, также зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>. Считает, что ДД.ММ.ГГГГ истец спорную квартиру им «подарила», оформив ее на сына. Порядок пользования квартирой был определен путем согласования между истцом, ее супругом и всеми членами семьи. Полагает, что семейные отношения между ними не прекращены. Факт многолетнего проживания в спорной квартире, регистрация в квартире, подписание договора дарения сыну свидетельствует о добровольном согласии истца на вселение ответчиков в спорную квартиру, при отсутствии возражений до дня подачи иска. Истец не проживала и не проживает в спорном жилом помещении, ее личные вещи в квартире отсутствуют. Истец и ее супруг являются родителями ответчика Мальке Б.Б., родными бабушкой и дедушкой несовершеннолетних Мальке Г.Б., Мальке П.Б., имеют в собственности несколько жилых помещений, в жилье не нуждаются. В 2005 году ее мать, ФИО7, произвела обмен своего жилья в <адрес> с доплатой, с целью дарения ей денежных средств на приобретения жилья в <адрес>. Данные денежные средства она одолжила супругу истца Мальке Б.Н., он обещал вернуть их через неделю. Однако в последующем долг Мальке Б.Н. не вернул, заявил, что поскольку она проживает в спорной квартире с его сыном, то данные денежные средства – это вклад и гарантия того, что она приобрела право на данную квартиру. Истец добровольно оплачивала коммунальные услуги, это было ее решение изначально, поскольку ее сын не работал. На основании изложенного, просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица – ОВМ ФИО8 УМВД России по г. Курску в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Представитель органа опеки и попечительства – администрации Сеймского округа г. Курска в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 17-20).

Вышеуказанная квартира была приобретена истцом в собственность на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

В договоре дарения отсутствует условие о сохранении права пользования домом как за дарителем, так и за иными проживающими в доме лицами.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, принадлежащей Мальке Г.А., зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук) – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Из пояснений представителя истца следует, что в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены. В спорном жилом помещении проживают и проживали только ответчики. Истец и ее супруг – Мальке Б.Б. вынуждены оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных лиц, включая ответчиков. Регистрация ответчиков в квартире истца препятствует продаже данного объекта недвижимости, с целью получения денежных средств от продажи, необходимых истцу для лечения. Истец предупреждала ответчиков о добровольном снятии с регистрационного учета, выселении из квартиры, однако безрезультатно.

Обстоятельства оплаты коммунальных услуг истцом и ее супругом – Мальке Б.Н. подтверждаются представленными в суд копиями чеков и платежных документов, и не оспариваются ответчиками.

Расходы по содержанию спорного жилого помещения, оплате за квартиру и коммунальные услуги ответчики не несут, доказательств обратного в материалы дела не представлено. Стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге. Истец не считает ответчиков членами своей семьи.

Установлено, что ответчики добровольно выселяться из спорного жилого помещения не желают.

Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, объектов недвижимости на праве собственности за Мальке Б.Б. в ЕГРН не зарегистрировано. В то же время ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 55,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, пр-т В. Клыкова, <адрес>-Б, <адрес>.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, оценив представленные и исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики являются бывшими членами семьи истца, общее хозяйство между сторонами не ведется, соглашения о пользовании спорной квартирой между истцом, как собственником спорного жилого помещения, и ответчиками, не заключалось, ответчики спорное жилое помещение по требованию собственника (истца) не освободили, проживание и регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения в пользовании, владении и распоряжении квартирой.

Суд не может принять во внимание доводы ответчика ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, о том, что семейные отношения между сторонами прекращены не были, т.к. ответчик Мальке Б.Б. приходится истцу сыном, а Мальке Г.Б. и Мальке П.Б. – внуками, поскольку наличие родственных связей не является единственным условием для признания граждан членами семьи собственниками жилого помещения в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

Так, по смыслу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, в материалы дела не представлено доказательств, что ответчики проживали совместно с истцом в принадлежащем ей жилом помещении, при этом право собственности на спорную квартиру истец приобрела только ДД.ММ.ГГГГ, т.е. гораздо позже даты регистрации по месту жительства ответчиков в данную квартиру, которые были вселены в нее прежним собственником в ДД.ММ.ГГГГ

По смыслу ст. 292 ГК РФ, даже в случае перехода права собственности на жилое помещение от одного члена семьи к другому у лица, ранее вселенного в такое помещение в качестве члена семьи первого из них, по общему правилу прекращается право пользования помещением.

В этой связи оснований для признания ответчиков членами семьи истца не имеется.

Кроме того, как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в суде, стороны по делу совместного хозяйства не ведут, у них отсутствует общий бюджет и общие предметы быта, стороны проживают раздельно, между семьей истца и семьей ответчика в последний год сложились напряженные, конфликтные отношения, что свидетельствует о том, что ответчики являются бывшими членами семьи истца.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что в 2005 году она одолжила супругу истца – Мальке Б.Н. ранее переданные её матерью денежные средства на приобретения жилья в г. Курске, но последующем долг Мальке Б.Н. не вернул, заявляя, что данные денежные средства – это вклад и гарантия того, что она приобрела право на спорную квартиру, суд признает несостоятельными, поскольку указанные обстоятельства к предмету рассматриваемого спора отношения не имеют, кроме того, ответчик не лишена права в судебном порядке понудить указываемое ею лицо к исполнению долгового обязательства.

Регистрация ответчиков по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе не порождает у них права бессрочного пользования спорным жилым помещением. Доказательств, свидетельствующих о наличии на момент разрешения настоящего спора соглашения между собственником дома и ответчиками, также в судебном заседании не добыто.

При этом суд учитывает наличие на праве собственности другого жилого помещения у ответчика ФИО3, которая состоит с ответчиком Мальке Б.Б. в фактических семейных отношениях, при этом ответчики имеют двоих совместных несовершеннолетних детей.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 04.04.1996 N 9-П, Постановлении от 02.02.1998 N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Нежелание ответчиков сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении судом расценивается как злоупотребление своим правом и нарушение жилищных прав истца, поскольку их регистрация в данном помещении нарушает права и законные интересы истца, возлагая дополнительное бремя оплаты коммунальных услуг, расчет которых производится нормативно, в зависимости от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, а также препятствует истцу в полноценной реализации прав собственника жилого помещения, регламентированных в части 1 статьи 288 ГК РФ, а именно права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением.

Законных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением у ответчиков не имеется, поскольку они занимают жилое помещение без соответствующего согласия собственника.

В связи с вышеизложенным, право пользования ответчиками квартирой № в <адрес> подлежит прекращению и ответчики подлежит выселению из спорного жилого помещения по требованию истца, являющегося собственником квартиры.

Регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту требования и по месту жительства в пределах Российской Федерации). В связи с чем, дополнительного указания в решении суда на снятие с регистрационного учета гражданина, утратившего право пользования спорным жилым помещением, не требуется.

Вместе с тем, при разрешении настоящего спора суд, исходя из установленных по делу обстоятельств, принимает во внимание следующее.

В соответствии с положениями части 4 статьи 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В суде установлено, что принадлежащая ответчику ФИО3 двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> была приобретена ответчиком у застройщика с использованием кредитных средств по договору долевого строительства без внутренней чистовой отделки, что подтверждается актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям ответчика ФИО3 с целью обустройства квартиры ею был взят кредит в <данные изъяты> на сумму <данные изъяты> рублей, потребительский займ в <данные изъяты> на сумму <данные изъяты> рублей, а также взяты в долг под расписку у своей знакомой денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается представленными в материалы дела копиями кредитного договора с <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, справки о движении денежных средств по договору с <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, расписки от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выполненной ответчиком видеозаписи, которая была обозрена в судебном заседании и подлинность которой не оспорена стороной истца, в настоящее время в вышеуказанной квартире начаты ремонтные и отделочные работы, в связи с чем проживание в ней, в том числе с несовершеннолетними детьми, невозможно.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости применения в данном случае механизма защиты прав бывших членов семьи собственника жилого помещения, предусмотренного ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, и сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на срок до 10 апреля 2025 года, который суд определяет, исходя из конкретной жизненной ситуации, и принимая во внимание возраст несовершеннолетних ответчиков Мальке Г.Б., Мальке П.Б., наличие кредитных обязательств у ответчика ФИО3, необходимость проведения в полном объеме строительных и отделочных работ в квартиру, принадлежащей ответчику ФИО3

Суд полагает, что предоставленного срока будет достаточно для приведения принадлежащего ответчику ФИО3 жилого помещения в состояние, пригодного для проживания, а также объективно позволит сохранить необходимый баланс прав и законных интересов всех лиц, имеющих заинтересованность в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Сохранить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетними ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении указанного срока выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в апелляционном порядке через Промышленный районный суд г. Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.В. Дерий