Решение № 2-3698/2017 2-3698/2017~М-2247/2017 М-2247/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-3698/2017

К делу № 2-3698/2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года Прикубанский районный суд города Краснодара

в составе:

председательствующего Шубиной В.Ю.,

при секретаре Смирнове А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству Обороны РФ, ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации.

В обоснование иска указала, что она проходила военную службу в рядах Вооруженных сил РФ. Общая продолжительность военной службы на момент увольнения ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 лет 09 месяцев 20 дней. На основании решения о предоставлении жилых помещений, ей на состав семьи из <данные изъяты> была предоставлена <данные изъяты> квартира <адрес>, куда она вселилась, в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации был заключен договор социального найма жилого помещения №, на основании которого семья из <данные изъяты> ФИО1 вселилась в указанную квартиру. Она решила в соответствии с действующим законодательством приватизировать данную квартиру. Однако, она не может до настоящего времени реализовать свое право на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации, так как спорная квартира не поставлена на учет территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю, и вопрос передачи квартиры в собственность Министерством обороны Российской Федерации до настоящего времени не урегулирован. Данный факт является препятствием для реализации её законного права на передачу занимаемой квартиры в собственность.

<данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказались от участия в приватизации, дали нотариальное согласие, и не возражают против приватизации спорной квартиры на имя ФИО1. В связи с чем, она и просит суд признать за ней право собственности на спорную квартиру.

Представитель истицы ФИО1, по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на удовлетворении иска.

Представители ответчиков - Министерства обороны РФ, и ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были уведомлены о слушании дела, о причинах своей неявки суду не сообщили, в связи, с чем суд принял решение о возможности слушания дела в отсутствии не явившихся участников.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 проходила военную службу в рядах Вооруженных Сил РФ.

В соответствии с выпиской из приказа командира войсковой части 41026 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 уволена с военной службы в отставку, по достижении предельного возраста пребывания на военной службе (подпункт «а» пункта 1 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе»), с 01 сентября 2010 года исключена из списков личного состава воинской части всех видов обеспечения.

На момент увольнения её выслуга в Вооруженных Силах РФ составила 17 лет 09 месяцев 20 дней.

На основании решения о предоставлении жилого помещения ей на состав семьи из <данные изъяты>, была предоставлена <данные изъяты> квартира <адрес>, куда она и члены ее семьи вселились в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и КЭС района был заключен договор социального найма жилого помещения №.

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры), изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 30.6 кв. м., поставлена на технический учет.

Однако до настоящего времени не поставлена на учет территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю и находится в оперативном управлении ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, которое является титульным владельцем имущества.

В данную квартиру истица по делу вселена на основании акта приема-передачи квартиры, и с ней заключен договор социального найма жилого помещения. Истица ФИО1 прослужила в рядах Вооруженных сил РФ более семнадцати лет непрерывно, и была уволена с военной службы в отставку по достижении предельного возраста пребывания на военной службе

В соответствии со ст. 15 Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих» военнослужащим, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы более 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства, в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В силу требований ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, и объектом приватизации выступает жилое помещение, которое может состоять из квартиры либо одной или нескольких комнат.

В силу требований ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся, в том числе и квартиры либо часть квартиры, под которой понимается структурное обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Основным условием жилого помещения в силу требований ст. 17 ЖК РФ является помещение, предназначенное для проживания граждан.

Истицей представлено достаточных доказательств, подтверждающих соответствие занимаемого жилого помещения – квартиры. Нахождение имущества в титульном (оперативном) владении какой-либо организации и не передача данного имущества в муниципальную либо иную собственность, а также не внесение соответствующих изменений в соответствующие реестры не может служить препятствием для отказа в приватизации занимаемого помещения, так как таким отказом нарушаются права граждан на применение закона прямого действия, и прежде всего право гражданина на однократную бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения. Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 3 ноября 1998 года № 25-П «О проверке конституционности отдельных положений статьи 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», запрет на приватизацию жилых помещений, по каким-либо основаниям, кроме нарушения однократности приватизации жилых помещений не допустим, так как нарушает конституционные права граждан. Таким образом, действующим законодательством на гражданина возложена лишь обязанность предоставления данных, о не использовании им своего права на приватизацию ранее.

Из представленных истцами доказательств, следует, что таким правом она не пользовалась. В подтверждение данного утверждения истца, в суд представлены следующие документы: справка из филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» - Краевое БТИ» по гор. Краснодару, уведомление из Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии согласно которых ФИО6 не является собственником недвижимого имущества в гор. Краснодаре, а также отсутствуют какие-либо сведения об участии в приватизации.

Согласно нотариального согласия от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО7 и зарегистрированного в реестре за №, ФИО3, которая является дочерью нанимателя квартиры ФИО1, дала согласие, и не возражает против приватизации квартиры <адрес>, в собственность ФИО1 и отказалась от права на приватизацию указанной квартиры.

Согласно нотариального согласия от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО7 и зарегистрированного в реестре за №, ФИО2, который является сыном нанимателя квартиры ФИО1, дал согласие, и не возражает против приватизации квартиры <адрес>, в собственность ФИО1 и отказался от права на приватизацию указанной квартиры.

Таким образом, судом установлено, что в соответствии со ст. 217 ГК РФ имеются основания для передачи истице в собственность квартиры <адрес>, находящейся в государственной собственности, в порядке, предусмотренном Федеральным законом РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Руководствуясь ст. ст. 25, 26 ЖК РФ, Федеральным законом РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями, Федеральным законом РФ «О статусе военнослужащих»; ст. ст. 194, 197- 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., исключив из числа собственников на данную квартиру иных собственников.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Прикубанский районный суд г. Краснодара.

Председательствующий: