Решение № 2-3549/2017 2-3549/2017~М-1652/2017 М-1652/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-3549/2017

Дело <номер обезличен>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

25 мая 2017 года <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Крикун А.Д.

при секретаре Геворгян К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований истица указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26 - АИ <номер обезличен> от <дата обезличена>.

В 2014 г. с ее согласия в квартире был зарегистрирован знакомый ФИО2, который в квартире фактически не проживает и ни когда не проживал. Место его жительства истице не известно.

Членом семьи истицы ФИО2 не является, каких - либо договорных обязательств между ними не существует.

Истица обратилась в ОУФМС России по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> с письменным заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО2

Письмом ОУФМС России по <адрес обезличен> в <адрес обезличен><номер обезличен> от <дата обезличена> ей был дан отказ на требование о снятии с регистрационного учета ФИО2 в связи с тем, что снятие с регистрационного учета по месту жительства возможно лишь на основании личного заявления гражданина или вступившего в законную силу решения суда и рекомендовано обратился в суд.

Регистрация в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, привела доводы аналогичные указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, сведений о его фактическом местонахождении у суда не имеется.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Сборчена Н.Б. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, поскольку истицей не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Выслушав позицию сторон, заключение помощника прокурора <адрес обезличен> ФИО3, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 40 кв.м., расположенная по адресу: <адрес обезличен>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26 - АИ <номер обезличен> от <дата обезличена>.

С 2014 года в данной квартире была зарегистрирован ответчик ФИО2, однако в настоящее время ответчик там не проживает.

Как следует из данных домовой книги в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что является знакомой ФИО1, в связи с чем, ей известно, что по адресу <адрес обезличен> ФИО2 никогда не проживал, не имеет личных вещей данной квартире, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ ст. 20 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена><номер обезличен>, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившимправопользованияжилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата обезличена><номер обезличен>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от <дата обезличена><номер обезличен> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользованияжилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика не подтверждает приобретение ими права пользования спорной квартирой, поскольку оно не является их постоянным или преимущественным местом проживания.

Ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире, где зарегистрирован, не поддерживает никаких отношений с собственником жилого помещения. Личных вещей в квартире не имеет.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишне заявленными, поскольку в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> N 713(в ред. Постановлений Правительства РФ от <дата обезличена> N 512,от <дата обезличена> N 172, от <дата обезличена> N 231, от <дата обезличена> N 599, от <дата обезличена> N 825,с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от <дата обезличена> N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от <дата обезличена> N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: <адрес обезличен>

Решение является основанием для снятия ФИО2, <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>, ФИО5, <адрес обезличен>, в Отделе УФМС <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд. путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес обезличен>, в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено <дата обезличена>.

Судья: А.Д. Крикун