Решение № 3-168/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 3-168/2018

Дело № За-168/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года г. Челябинск

Челябинский областной суд в составе председательствующего судьи Кучина М.И. при секретаре Дмитриевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков,

установил:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - КУИЗО г.Челябинска) обратился в суд с административным исковым заявлением, в котором с учетом уточненных требований просил пересмотреть кадастровую стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 74:36:0000000:52727, 74:36:0000000:52759, 74:36:0000000:52823, 74:36:0000000:52887,

74:36:0000000:53031, 74:36:0000000:53058, 74:36:0000000:53241,

74:36:0000000:53282, 74:36:0000000:53365, 74:36:0000000:53390,

74:36:0000000:53403, 74:36:0000000:53416, установив её на период с 13 апреля 2016 года до даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости указанных земельных участков, определенной по результатам проведения очередной государственной кадастровой оценки, исходя из расчета удельного показателя кадастровой стоимости для 13 группы видов разрешенного использования «Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов».

В обоснование указано, что эти земельные участки, имеющие вид разрешенного использования: «для эксплуатации существующих объектов», предоставлены в долгосрочную аренду ОАО «МРСК Урала» для эксплуатации принадлежащих последнему на праве собственности объектов энергоснабжения (воздушных линий, электросетевого комплекса подстанция). При определении результатов ГКО земель населенных пунктов на территории Челябинской области в 2015 году была допущена кадастровая ошибка вследствие неправильного определения вида разрешенного использования данных земельных участков, в результате чего они были отнесены к 16 группе видов разрешенного использования и их кадастровая стоимость была определена в размере 1 руб. Фактическое использование

этих земельных участков - эксплуатация линейных объектов, соотносится с группой видов разрешенного использования, указанных в п. 1.2.13 Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных Приказом Минэкономразвития РФ от 15.02.2007 г. №39. Отнесение этих земельных участков к 16 группе видов разрешенного использования является необоснованным, не соответствует их фактическому использованию. С учетом вида деятельности арендатора кадастровая стоимость земельных участков должна быть определена с применением удельного показателя для 13-ой группы видов разрешенного использования, равного 1 449 руб. 28 коп. за 1 кв.м.

В судебном заседании представитель административного истца КУИЗО г.Челябинска, представляющая также интересы заинтересованного лица Администрации г.Челябинска, ФИО1 требования поддержала, уточнив, что кадастровую стоимость земельных участков следует определить по состоянию на дату их постановки на кадастровый учет.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Челябинской области ФИО2 полагала возможным удовлетворить иск при предоставлении всех необходимых и допустимых доказательств.

Дело в соответствии со статьей 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте его рассмотрения представителей административных ответчиков: Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Челябинской области, заинтересованных лиц: ОАО «МРСК Урала», Производственное отделение «Центральные электрические сети» филиала ОАО «МРСК Урала» - «Челябэнерго».

Изучив материалы дела, письменные отзывы ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Челябинской области и Управления Росреестра по Челябинской области, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, подтверждается материалами дела, что право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 74:36:0000000:52727, 74:36:0000000:52759, 74-36:0000000:52823, 74:36:0000000:52887, 74:36:0000000:53031,

74:36:0000000:53058, 74:36:0000000:53241, 74:36:0000000:53282,

74:36:0000000:53365, 74:36:0000000:53390, 74:36:0000000:53403 и 74:36:0000000:53416 не разграничено, в связи с чем владение и распоряжение этими земельными участками осуществляется Челябинским городским округом.

Представление интересов города Челябинска в суде по вопросам определения кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости находится в ведении КУиЗО города Челябинска (статья 37 Устава города Челябинска, подпункт 32 пункта 13, подпункты 5, 17 пункта 14 Положения о КУиЗО г. Челябинска, утвержденного постановлением

Администрации города Челябинска от 02 марта 2015 года № 45-п).

Подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (принцип платности использования земли).

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.7, пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ, статьей 1 Закона Челябинской области от 24.04.2008 года № 257-30 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена,* предоставленные в аренду без проведения торгов» одной из форм платы за использование земли являются арендная плата, размер которой в случае аренды государственных и муниципальных земель определяется как произведение кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, ставки арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка.

Согласно пункту 2 статьи 66 ЗК РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель.

В соответствии с положениями пункта 4 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.04.2000 г. № 316, государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования.

Во исполнение пункта 11 названных Правил Минэкономразвития России Приказом от 15.02.2007 г. № 39 утвердило Методические указания по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, которые позволяют определить кадастровую стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов в разрезе установленных видов разрешенного использования, в том числе:

- Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов (подпункт 1.2.13);

- Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллеи, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или

ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные (подпункт 1.2.16).

Из имеющихся в деле договоров долгосрочной аренды (т. 1 л.д. 61-65, 68-73, 77-80, 83-86, 89-93, 96-100, 103-106, 108-111, 114-117, 120-124, 127-131, 133-136) следует, что КУИЗО г.Челябинска предоставило земельные участки с кадастровыми номерами: 74:36:0000000:52727 74:36:0000000:52759, 74:36:0000000:52823, 74:36:0000000:52887,

74:36:0000000:53031, 74:36:0000000:53058, 74:36:0000000:53241,

74:36:0000000:53282, 74:36:0000000:53365, 74:36:0000000:53390,

74:36:0000000:53403 и 74:36:0000000:53416, государственная собственность на которые не разграничена, в долгосрочную аренду ОАО «МРСК Урала» как собственнику располагающихся на этих земельных участках линейных объектов - электросетевых комплексов (подстанций с воздушными линиями электропередач) для эксплуатации указанных объектов.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области на запрос суда, вышеуказанные земельные участки, относящиеся к категории земель: земли населенных пунктов, были образованы путем раздела существующих земельных участков (№№74:36:0000000:52823, 74:36:0000000:52887, 74:36:0000000:53241, 74:36:0000000:53403 - путем раздела земельного участка с кадастровым номером 74:36:0000000:89; №№74:36:0000000:52727, 74:36:0000000:52759, 74:36:0000000:53031 - путем раздела земельного участка с кадастровым номером 74:36:0000000:90; №№74:36:0000000:53058, 74:36:0000000:53416 - путем раздела земельного участка с кадастровым номером 74:36:0000000:86; №№74:36:0000000:53282, 74:36:0000000:53365, 74:36:0000000:53390 - путем раздела земельного участка с кадастровым номером 74:36:0000000:88) и поставлены на государственный кадастровый учет: 74:36:0000000:52727 - 09.10.2014 г., 74:36:0000000:52759 - 25.10.2014 г., 74:36:0000000:52823 - 02.12.2014 г., 74:36:0000000:52887 - 21.12.2014 г., 74:36:0000000:53031 - 30.12.2014 г, 74:36:0000000:53058 - 16.01.2015 г., 74:36:0000000:53241 - 25.02.2015 г., 74:36:0000000:53282 - 10.03.2015 г., 74:36:0000000:53365 - 10.04.2015 г., 74:36:0000000:53390 - 22.04.2015 г., 74:36:0000000:53403 - 24.04.2015 г., 74:36:0000000:53416 - 29.04.2015 г.

В 2011 году на территории Челябинской области проведена ГКО земель населенных пунктов по состоянию на 01.01.2010 г., результаты которой утверждены постановлением Правительства Челябинской области от 17.08.2011 г. №284-П «Об утверждении результатов ГКО земель населенных пунктов Челябинской области» (далее — Постановление №284-П).

Поскольку на момент постановки вышеуказанных земельных участков на ГКУ в кадастре недвижимости отсутствовали сведения о кадастровой стоимости преобразуемых земельных участков (исходных земельных участков с кадастровыми номерами 74:36:0000000:86, 74:36:0000000:88, 74:36:0000000:89, 74:36:0000000:90), кадастровая стоимость образуемых земельных участков была определена в соответствии с

п. 2.1.3 Методических указаний, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от 12.08.2006 г. №222 (далее - Методические указания №222), путем умножения значения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования для кадастрового квартала населенного пункта, в котором расположен земельный участок, на площадь земельного участка.

При определении кадастровой стоимости вновь образованных земельных участков применены удельные показатели кадастровой стоимости, утвержденные Постановлением №284-П для 13-ой функциональной группы видов разрешенного использования, предусмотренной Методическими указаниями по ГКО земель населенных пунктов, утвержденными приказом Минэкономразвития РФ от 15.02.2007 г. №39, соответствующие кадастровым кварталам, в которых расположены данные земельные участки.

Значение кадастровой стоимости вновь образованных земельных участков составило: 74:36:0000000:52727 - 1 350 470,88 руб., 74:36:0000000:52759 - 28 134,81 руб., 74:36:0000000:52823 - 758 597 руб., 74:36:0000000:52887 - 875 305,20 руб., 74:36:0000000:53031 - 536 645 руб., 74:36:0000000:53058 - 547 065,75 руб., 74:36:0000000:53241 - 552 275,90 руб., 74:36:0000000:53282 - 1 571 381,24 руб., 74:36:0000000:53365 -847 170,39 руб., 74:36:0000000:53390 - 1 604 726,20 руб., 74:36:0000000:53403 - 608 545,52 руб., 74:36:0000000:53416 - 178 187,13 руб.

В 2015 году на территории Челябинской области проведена очередная ГКО земель населенных пунктов по состоянию на 01.10.2014 г., результаты которой утверждены приказом Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 10.11.2015 №263-П «Об утверждении результатов ГКО земель населенных пунктов Челябинской области» (далее - Приказ №263-П).

Исходные земельные участки с кадастровыми номерами 74:36:0000000:86, 74:36:0000000:88, 74:36:0000000:89, 74:36:0000000:90 вошли в перечень объектов недвижимости, подлежащих ГКО, их кадастровая стоимость утверждена Приказом №263-П в размере 1 руб., сведения о кадастровой стоимости внесены в кадастр недвижимости 07.12.2015 г.

В соответствии с п. 2.4 Методических указаний №222 в случае, когда образование нового земельного участка произошло после даты, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость земельных участков при проведении последней ГКО и до утверждения ее результатов, кадастровая стоимость указанных земельных участков определяется заново после утверждения результатов ГКО земель на основе указанных результатов.

Согласно сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами 74:36:0000000:52727, 74:36:0000000:52759, 74:36:0000000:52823, 74:36:0000000:52887, 74:36:0000000:53031, 74:36:0000000:53058,

74:36:0000000:53241, 74:36:0000000:53282, 74:36:0000000:53365,

74:36:0000000:53390, 74:36:0000000:53403, 74:36:0000000:53416 поставлены на государственный кадастровый учет после даты, по состоянию на которую

сформирован перечень объектов недвижимости, подлежащих ГКО, и до утверждения результатов ГКО, в связи с чем их кадастровая стоимость подлежала определению заново на основании результатов ГКО, утвержденных Приказом №263-П, в соответствии с п. 2.4 и 2.1.17 Методических указаний №222.

В соответствии с пунктом 2.5 Методических указаний по ГКО земель населенных пунктов, кадастровая стоимость в отношении земельных участков в составе видов разрешенного использования земель, указанных в подпункте 1.2.16 настоящих Методических указаний, не рассчитывается и устанавливается в размере 1 руб. Сведения о такой кадастровой стоимости внесены в ГКН 13.04.2016 года.

С даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости земельных участков в размере 1 руб. по настоящее время характеристики земельных участков, влияющие на определение кадастровой стоимости, не изменялись.

Предусмотренный статьей 24.18 Закона об оценочной деятельности досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден. 08 июня 2018 года КУИЗО г.Челябинска обратилось в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Челябинской области с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вышеуказанных земельных участков, которое было отклонено письмом Комиссии №74-2018/3472 от 13.06.2018 г.

Приложением № 3 к Приказу № 263-П удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков по видам разрешенного использования распределены по группам, в том числе: «Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов» (13-ая группа видов). Среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель для 16-ой группы видов разрешенного использования в этом приложении не устанавливалось.

И на момент проведения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Челябинской области по состоянию на 01 января 2010 года, результаты которой утверждены Постановлением №284-П, и на момент проведения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Челябинской области по состоянию на 01 октября

2014 года, результаты которой утверждены Приказом № 263-П, равно как и на момент рассмотрения настоящего спора, в качестве вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 74:36:0000000:52727, 74:36:0000000:52759, 74:36:0000000:52823,

74:36:0000000:52887, 74:36:0000000:53031, 74:36:0000000:53058,

74:36:0000000:53241, 74:36:0000000:53282, 74:36:0000000:53365,

74:36:0000000:53390, 74:36:0000000:53403 и 74:36:0000000:53416 указано -«для эксплуатации существующей территории».

Такого вида разрешенного использования как «для эксплуатации существующей территории», который указан в ЕГРН в отношении земельных участков, пункт 2.1 Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов и приложение № 3 к Приказу Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 10.11.2015 года № 263-П не содержат. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 г. №540 также не содержит такого вида разрешенного использования, поэтому такая формулировка вида разрешенного использования допускает неоднозначное толкование.

В подобных случаях отнесение земельного участка к одной из групп должно осуществляться с учетом правового зонирования территории, вида деятельности, для которого земельный участок был ранее предоставлен, возможности его фактического использования владельцем участка.

Суд находит обоснованными доводы административного истца об отсутствии оснований для отнесения земельных участков к 16-ой группе видов разрешенного использования, поскольку они соответствуют положениям действующего законодательства, подтверждены имеющимися в деле доказательствами.

В соответствии со ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в градостроительных регламентах, которые вместе с положениями об изменении таких видов являются составной частью Правил землепользования и застройки территорий.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно без дополнительных разрешений и

процедур согласования.

Согласно условиям договоров аренды, на вышеперечисленных земельных участках расположены объекты энергоснабжения

электросетевые комплексы - подстанции с воздушными линиями

электропередачи.

Согласно заявлениям директора Производственного отделения Центральные электрические сети филиала ОАО «МРСК Урала» -Челябэнергосбыт на имя председателя КУИЗО г.Челябинска о предоставлении в долгосрочную аренду земельных участков разрешенный вид их использования следует определить как «коммунальное обслуживание

- для размещения линии электропередачи».

Данный вид разрешенного использования предусмотрен п.3.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 г. №540.

Как следует из письма Комитета градостроительства и архитектуры г. Челябинска от 03.10.2018 г. № 13757/ИСОГД, в соответствии с пунктом 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки с кадастровыми номерами 74:36:0000000:52727, 74:36:0000000:52759, 74:36:0000000:52823, 74:36:0000000:52887,

74:36:0000000:53031, 74:36:0000000:53058, 74:36:0000000:53241,

74:36:0000000:53282, 74:36:0000000:53365, 74:36:0000000:53390,

74:36:0000000:53403, 74:36:0000000:53416, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятых линейными объектами.

Таким образом, территориальное зонирование, вид разрешенного использования земельных участков и условия договоров аренды предполагает размещение на них объектов, указанных в 13 группе видов разрешенного использования - воздушных линий электропередачи; объекты, указанные в 16 группе видов разрешенного использования - участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные, на вышеперечисленных земельных участках отсутствуют.

Исследовав и оценив по правилам статьи 84 КАС РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что при определении кадастровой стоимости земельных участков использованы недостоверные сведения относительно определения группы видов разрешенного использования.

В силу статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее -Закон об оценочной деятельности) одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. № 28), при рассмотрении дел о пересмотре кадастровой стоимости в связи с недостоверными сведениями об объекте оценки необходимо учитывать, что к недостоверным сведениям

относится допущенное при проведении кадастровой оценки искажение данных об объекте оценки, на основании которых определялась его кадастровая стоимость.

Исходя из содержания статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

При определении даты, с которой реестровая ошибка подлежит исправлению и периода, в котором кадастровая стоимость определяется с учетом исправления реестровой ошибки, суд учитывает положения ст. 24.20 Закона об оценочной деятельности, а также разъяснения, содержащиеся в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. № 28, согласно которых сведения о кадастровой стоимости используются с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости (с 1 января 2017 года - Единый государственный реестр недвижимости) за исключением случаев, предусмотренных абзацами четвертым - шестым ст. 24.20 Закона об оценочной деятельности. Проведение государственной кадастровой оценки и утверждение результатов определения кадастровой стоимости к таким исключениям не относится.

Сведения о кадастровой стоимости вышеперечисленных земельных участков, определенные по результатам очередной государственной кадастровой оценки, утвержденной Приказом Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 10.11.2015 года № 263-П, внесены в ГКН 13 апреля 2016 года.

Следовательно, в случае установления наличия недостоверности в сведениях о земельном участке, повлекшей реестровую ошибку, она подлежит исправлению с даты внесения сведений о кадастровой стоимости спорного земельного участка в государственный кадастр недвижимости (с 1 января 2017 года - Единый государственный реестр недвижимости), определенной по результатам очередной государственной оценки земель населенных пунктов, т.е. в данном споре - с 13 апреля 2016 года.

Кадастровая стоимость вышеперечисленных земельных участков исходя из расчета удельного показателя кадастровой стоимости для 13-ой группы видов разрешенного использования подлежит установлению по состоянию на дату постановки их на кадастровый учет (п.12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. № 28), поскольку после этой даты изменения качественных и (или) количественных

характеристик земельных участков, которые повлекли бы изменение их кадастровой стоимости, в ГКН не вносились.

Руководствуясь статьями 174-180 КАС РФ, суд

решил:

Установить кадастровую стоимость земельных участков с кадастровыми номерами:

74:36:0000000:52727 - по состоянию на 09.10.2014 года; 74:36:0000000:52759 - по состоянию на 25.10.2014 года; 74:36:0000000:52823 - по состоянию на 02.12.2014 года; 74:36:0000000:52887 - по состоянию на 21.12.2014 года; 74:36:0000000:53031 - по состоянию на 30.12.2014 года; 74:36:0000000:53058 -по состоянию на 16.01.2015 года; 74:36:0000000:53241 - по состоянию на 25.02.2015 года; 74:36:0000000:53282-по состоянию на 10.03.2015 года; 74:36:0000000:53365 - по состоянию на 10.04.2015 года; 74:36:0000000:53390 - по состоянию на 22.04.2015 года; 74:36:0000000:53403 - по состоянию на 24.04,2015 года; 74:36:0000000:53416 - по состоянию на 29.04.2015 года

на период с 13 апреля 2016 года до даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, исходя из расчета удельного показателя кадастровой стоимости для тринадцатой группы видов разрешенного использования - «Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов».

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости считать 08 июня 2018 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: