Решение № 2-853/2019 2-853/2019~М-706/2019 М-706/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-853/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 30 июля 2019 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием истца – ФИО1, представителя истца – ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-853/19 по исковому заявлению ФИО1 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на гараж,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на гараж.

В судебном заседании истец – ФИО1, исковое заявление поддержал. Он пояснил, что на основании Решения <Номер обезличен> Исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов от <Дата обезличена> «О дополнительном включении в члены кооператива по строительству и эксплуатации гаражей личного пользования организованного на Чапаевском силикатном заводе в районе <Адрес обезличен>» ему был предоставлен земельный участок для строительства гаража в районе <Адрес обезличен> выделенном земельном участке в <Дата обезличена> году им был построен гараж. С момента постройки гаража по настоящее время он пользуется гаражом по назначению, оплачивает услуги по его содержанию. Гараж соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просил признать за ним право собственности на гараж, общей площадью по наружному обмеру - 5,9 x 6,8 м., что соответствует площади - 40,1 кв.м., по внутреннему обмеру - 5,1 х 6,0 м., что соответствует площади - 30,6 кв.м., инвентарный <Номер обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, в районе <Адрес обезличен>.

Представитель истца - ФИО2, исковое заявление поддержала и просила удовлетворить.

Ответчики - представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», администрации г.о.Чапаевск, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Из отзыва известно, что просили принять решение в соответствии с действующим законодательством. Суд принял решение о рассмотрении дела без участия представителей ответчиков.

Выслушав мнение истца и его представителя, отзыв представителя ответчика, изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление ФИО1 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на гараж подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, в соответствии с Решением <Номер обезличен> Исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов от <Дата обезличена> известно, что ФИО1 дополнительно включен в члены кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автомашин личного пользования, организованного на Чапаевском силикатном заводе в районе <Адрес обезличен>. (л.д. 6).

Согласно Техническому паспорту от <Дата обезличена> ГУП Самарской области "ЦТИ" известно, что гараж по адресу: <Адрес обезличен>, район <Адрес обезличен>, с инвентарным номером: <Номер обезличен>, имеет общую площадь – 40,1 кв.м., год постройки - 1984. (л.д.8 - 18).

Согласно сообщению ГУП Самарской области «ЦТИ» от <Дата обезличена> известно, что объект - гараж (инвентарный <Номер обезличен>), расположенный по адресу: г.о.Чапаевск, в районе <Адрес обезличен>, по правоустанавливающим документам имеет площадь: по наружному обмеру - 12 кв.м., что соответствует размерам: 3,0 х 4,0 м. По данным технической инвентаризации от <Дата обезличена> по внутреннему обмеру размеры гаража составляют: 5,1 х 6,0 м., что соответствует площади - 30,6 кв.м.; по наружному обмеру размеры гаража составляют: 5,9 х 6,8 м., что соответствует площади - 40,1 кв.м. Площадь изменилась ввиду нарушения размеров при строительстве гаража в 1984 году. (л.д. 19).

Согласно сообщению от <Дата обезличена> и.о.директора МКУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о.Чапаевск» известно, что объект - гараж (инв. <Номер обезличен>), расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен>, (площадью 40,1 кв.м. - по наружному обмеру; 30,6 кв.м. - по внутреннему обмеру), построен ФИО1 на основании правоустанавливающего документа Выписки из Решения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданной Исполкомом Чапаевского городского Совета народных депутатов, но с превышением размера. Гараж находится в градостроительной зоне П-2 (Коммунально-складская зона), основным видом разрешенного использования которой является - размещение гаражей. Гараж соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д.21).

Согласно сведениям выписки из ЕГРН от <Дата обезличена> нежилое здание – гараж, площадью 30,6 кв.м., 1984 года постройки, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен>, имеет кадастровый <Номер обезличен>. (л.д. 22-24).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданному Чапаевским ГОВД <Адрес обезличен><Дата обезличена>, известно, что ФИО1 родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и с <Дата обезличена> года зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен>.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их относимости, достоверности, допустимости и достаточности для принятия решения.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, на отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 Решением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов был включен в члены кооператива по строительству и эксплуатации гаражей личного пользования организованного на Чапаевском силикатном заводе в районе <Адрес обезличен> предоставленном земельном участке ФИО1 в <Дата обезличена> году построил гараж, инвентарный <Номер обезличен>, площадью по наружному обмеру 40,1 кв.м., размерами: 5,9 х 6,8 м., площадью по внутреннему обмеру - 30,6 кв.м., размерами: 5,1 х 6,0 м. Установлено, что ФИО1 длительное время пользуется недвижимым имуществом, несет бремя по его содержанию, прав на гараж никто не оспаривает. Объект недвижимости не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С учётом изложенного, исковое заявление ФИО1 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на гараж подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, на гараж, площадью по наружному обмеру – 40,1 кв.м., размерами: 5,9 х 6,8 м., площадью по внутреннему обмеру – 30,6 кв.м., размерами: 5,1 х 6,0 м., инвентарный <Номер обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, <Дата обезличена> года постройки, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, в районе <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

4 августа 2019 года.

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде Самарской области в гражданском деле №2-853/19

УИД <Номер обезличен>