Решение № 2-1582/2017 2-84/2018 2-84/2018 (2-1582/2017;) ~ М-1358/2017 М-1358/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-1582/2017

Дело №2-84/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года город Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Слепцова И.В., единолично

при секретаре судебного заседания Тюкавкиной Е.И.,

с участием представителя истца администрации городского поселения «Борзинское» ФИО1, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика Пешкова И.В. - адвоката Мильчутской Л.В., предоставившей ордер № 199676 от 07.02.2018 года,

старшего помощника Борзинского межрайонного прокурора Щербаковой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Борзинское» к Пешкову Игорю Валерьевичу, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Представитель администрации городского поселения «Борзинское» ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения «Борзинское» и Пешковым Игорем Валерьевичем был заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения № на комнату № в общежитии по <адрес>. Согласно п.3 Договора совместно с Пешковым И.В. в квартиру были вселены члены семьи: ФИО2 Игоревич-сын. В настоящее время срок действия договора № истек.

Администрацией городского поселения «Борзинское» ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в комиссионном составе с участием заведующего общежитием, при проверке жилого (служебного) помещения комнаты № в общежитии по <адрес> было установлено, что Пешков И.В. не проживает, его фактическое местонахождение неизвестно, комната находится в удовлетворительном состоянии.

Ответчик работником МБУ «Социально-культурный центр <адрес>» не является, уволен на основании приказа № §1 от ДД.ММ.ГГГГ

В адрес ответчиков неоднократно направлялись уведомления о расторжении договора найма специализированного (служебного) жилого помещения. Однако от ответчиков заявлений не поступало.

Просит признать Пешкова Игоря Валерьевича, ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

В судебное заседание ответчики Пешков И.В., ФИО2 не явились, их местонахождение суду неизвестно.

В силу ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Определением суда от 25.01.2018 г. в качестве защитника Пешкова И.В. назначен адвокат Мильчутская Л.В.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

В судебном заседании представитель истца администрации городского поселения «Борзинское» ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика Пешкова И.В. - адвокат Мильчутская Л.В., действующая на основании ордера, удовлетворение требований истца, оставила на усмотрение суда.

Выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью администрации городского поселения «Борзинское».

Согласно договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией городского поселения «Борзинское» и Пешковым Игорем Валерьевичем, электриком МБУ «Социально-культурный центр г.Борзя» был заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения (комнаты) № - комнаты, находящейся в муниципальной собственности сроком на три года, площадью 11,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно п.1 Договора совместно с Пешковым И.В. в комнату были вселены члены семьи ФИО2 Игоревич-сын.

Согласно пп. «З» п.4 наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно части 1 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В силу пунктов 1, 2 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно приказу МБУ «Социально-культурный центр г.Борзя» не является, уволен на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

В адрес Пешкова И.В. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ направлены уведомления о расторжении договора найма специализированного (служебного) жилого помещения. Однако от ответчика заявлений не поступало.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ комиссией представителей администрации городского поселения «Борзинское» проведено обследование жилого помещения по адресу: <адрес>. В ходе осмотра установлено, что Пешков И.В. в комнате не проживает, его фактическое местонахождение неизвестно, комната находится в удовлетворительном состоянии.

Поскольку срок действия договора найма, который установлен договором на три года с ДД.ММ.ГГГГ истек, договор считается расторгнутым, а ответчики утратившими право пользования занимаемым жилым помещением.

С учетом приведенной нормы права и установив факт отсутствия у ответчиков права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Пешкова Игоря Валерьевича, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.В. Слепцов

Решение в окончательной форме изготовлено 12.02.2018 г.