Решение № 2-1338/2017 2-1338/2017~М-658/2017 М-658/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-1338/2017

Дело № 2-1338/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Елизово 12 сентября 2017 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Сутуловой М.А.,

при секретаре судебного заседания Подойниковой Ю.А.,

с участием:

представителя ответчика ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к Администрации Паратунского сельского поселения о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключения договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО10 обратился в суд с иском к Администрации Паратунского сельского поселения с требованиями о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения; о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 2008 года проживает и пользуется указанным выше жилым помещением на основании выписки из протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 20477 № 5 от 16 октября 2008 года. Как указывает истец, ответчик неправомерно отказал в заключении договора социального найма, поскольку при передаче в муниципальную собственность жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Таким образом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относится к жилищному фонду социального использования, ответчик обязан предоставить его истцу по договору социального найма (л.д. 4-5).

В судебном заседании истец ФИО10 и его представитель ФИО13 в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства дела в суд не направили.

Представитель ответчика ФИО9 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу, как военнослужащему, на основании договора найма служебного жилого помещения. В настоящее время истец также является военнослужащим, проводит службу по контракту в войсковой части № 20477 и договор найма служебного жилого помещения является действующим, сторонами не расторгнут. Кроме того, истец нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма не признан, в очереди не состоит, проходит военную службу, является участником накопительно-ипотечной системы, на основании которой ему будет предоставлено жилое помещение.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) судебное заседание было проведено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, отвечающие признакам относимости, допустимости и достаточности для разрешения дела по существу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Паратунского сельского поселения (л.д. 14, 19).

На основании решения Собрания депутатов Паратунского сельского поселения № 376 от 01 декабря 2009 года, жилое помещение по адресу <адрес> включено в перечень служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Паратунского сельского поселения (л.д. 39).

Согласно выписке из протокола № 40 заседания жилищной комиссии войсковой части 20477 от 07 декабря 2009 года военнослужащему ФИО10 перераспределена квартира, относящаяся к специализированному жилищному фонду, № № в доме № № по <адрес> (л.д. 35).

29 января 2010 года между Администрацией Паратунского сельского поселения и ФИО10 был заключен договор найма служебного жилого помещения № 256, по условиям которого ФИО10 и членам его семьи передано за плату, во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное в <адрес>, для временного проживания в нем.

В пунктах 2 и 5 указанного договора предусмотрено, что жилое помещение предоставляется на период прохождения военной службы в войсковой части 20477 на территории Паратунского сельского поселения, договор заключается на период прохождения военной службы в войсковой части (л.д. 8-9).

На основании ходатайства командира войсковой части 20477 от 24 августа 2010 года № 854 о регистрации по месту прохождения военной службы постоянно военнослужащего ФИО10, истец зарегистрирован с 30 августа 2010 года в спорном жилом помещении, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 7).

25 мая 2017 года ФИО10 обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое им жилое помещение по адресу <адрес>, и включении в договор его несовершеннолетнего сына ФИО19 (л.д. 10).

Из сообщения Администрации Паратунского сельского поселения от 13 июня 2016 года № 137 квартира по адресу <адрес> следует, является жилым помещением специализированного жилищного фонда Паратунского сельского поселения и оснований для заключения договора социального найма с истцом не имеется (л.д. 12).

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Частью 3 ст. 49 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящих Кодексом случаев.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящими на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Таким образом, жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности может быть предоставлено гражданину на условиях социального найма, если он признан малоимущим, состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, в порядке очередности и на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства не установлены основания для предоставления истцу спорного жилого помещения для проживания по договору социального найма, поскольку ФИО10 не был принят на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, таким образом, истцом не соблюден порядок обращения к ответчику о предоставлении ему отдельного жилого помещения, в связи с чем отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Отказывая истцу в иске суд учитывает, что согласно ст. 15 Федерального закона Российской Федерации от 28 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона Российской Федерации от 28 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения, в котором определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения.

Доводы истца о том, что при передаче в муниципальную собственность жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма не может служить основанием для удовлетворения иска, поскольку в данном конкретном случае спорное жилое помещение, на момент его предоставления истцу в качестве служебного, было передано в собственность Паратунского сельского поселения, на основании Закона Камчатского края Закон Камчатского края от 15.11.2007 N 675 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Елизовским муниципальным районом и Паратунским сельским поселением" и имел статус служебного.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

отказать ФИО10 в удовлетворении исковых требований к Администрации Паратунского сельского поселения о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения, и понуждении заключить договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде – 19 сентября 2017 года.

Судья М.А. Сутулова