Решение № 2-1202/2017 2-1202/2017~М-1117/2017 М-1117/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-1202/2017

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск 04 октября 2017 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Одайкиной И.А.,

с участием помощника прокурора Сажиной Т.С.,

при секретаре "А",

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда <Адрес обезличен> гражданское дело № 2-1202/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Чапаевский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала, что является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. Ответчик ФИО2 является неродным внуком её дальней родственницы- "Ш". которая умерла <Дата обезличена>. ФИО2 с <Дата обезличена> год проживал в монастыре <Адрес обезличен>. В <Дата обезличена> году он приехал в <Адрес обезличен>. Поскольку родственников у него не было, она решила зарегистрировать ФИО2 в своей квартире, чтобы он смог трудоустроиться и наладить свою жизнь. После регистрации ФИО2 устроился на работу, иногда давал ей деньги на оплату коммунальных услуг. Начиная с <Дата обезличена> года, ФИО2 перестал работать, стал злоупотреблять спиртными напитками и принимать наркотики. В квартире стали постоянно появляться посторонние, оставались там ночевать. На её неоднократные замечания о недопустимости такого поведения ФИО2 не реагировал, продолжал вести антиобщественный образ жизни, собирал в квартире алкоголиков и наркоманов, приведя жилое помещение в антисанитарное состояние. В результате пользования ФИО2 и его друзьями водой, светом и газом, в квартире образовался долг по коммунальным услугам, который приходится ей оплачивать. На её требование добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 не реагирует. Изложенные обстоятельства и регистрация ответчика в жилом помещении нарушают её права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком нет, членом её семьи не является, в оплате коммунальных услуг участия не принимает. Просила суд прекратить право пользования ФИО2 принадлежащим ей квартирой, выселить его и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес обезличен>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>85, на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена> (л.д.9,10, 19,20).

Согласно выписке из поквартирной карточки МБУ МФЦ г.о. Чапаевск от <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен>85 зарегистрированы: ФИО2, <Дата обезличена> года рождения- <Адрес обезличен> (л.д.8).

Из информации О МВД России по <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> известно, что в период с <Дата обезличена> по настоящее время ФИО2, <Дата обезличена> года рождения за совершение административных правонарушений не привлекался. Привлекался <Дата обезличена> за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 20.1 КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа в размере <Данные изъяты> рублей, которые он оплатил.

Согласно материала проверки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО2, <Дата обезличена> года рождения состоит на учете в ОУУП и ПДН О МВД России по <Адрес обезличен> как лицо, ранее привлекавшееся к ответственности по ч.2 ст. 228 УК РФ.

Судом установлено, что ФИО2. <Дата обезличена> года рождения состоит на наблюдении у нарколога с <Данные изъяты> года с диагнозом: «синдром зависимости от опиоидов», о чем предоставлена справка ГБУЗ «<Адрес обезличен> наркологический диспансер» от <Дата обезличена>.

Допрошенный в судебном заседании свидетель "Т" пояснил, что ФИО2 дальний родственник жены. Весной <Дата обезличена> года ФИО2 с разрешения супруги зарегистрировался и вселился в принадлежащую им квартиру по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>. С начала <Дата обезличена> года ФИО2 перестал работать, стал злоупотреблять спиртными напитками, в квартире собирал своих друзей, которые привели помещение квартиры в антисанитарное состояние. Его супруга ФИО1 неоднократно обращалась к ФИО2 с требованием прекратить свои действия, предлагала ему трудоустроиться, но все это осталось без внимания. Входная дверь в квартиру была сломана, замки неисправны. В настоящее время ФИО2 покинул квартиру, оставив открытой дверь. В квартире остались некоторые его вещи, местонахождение ФИО2 им неизвестно.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении- квартире по адресу: <Адрес обезличен>, принадлежащей ФИО1, членом семьи собственника жилого помещения не является, коммунальные услуги не оплачивает, квартиру содержит в антисанитарном состоянии и использует для сбора своих знакомых для употребления спиртных напитков и наркотических веществ. Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о наличии у него права пользования жилым помещением, поскольку регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер.

При этом суд принимает во внимание, что регистрация ответчика в спорном помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в соответствии с п. 3 п.п. 5 указанной нормы осуществляется прекращением или изменением жилого правоотношения.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращается в силу прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Ответчик ФИО2 подлежит выселению из занимаемого жилого помещения по <Адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, <Дата обезличена> года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>.

Выселить ФИО2 из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия гр. ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес обезличен>

Копию решения суда направить ответчику, не присутствующему в судебном заседании, не позднее чем через пять дней со дня принятия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09.10.2017 года.

Судья Чапаевского городского суда И.А.Одайкина

<Адрес обезличен>