Решение № 2-308/2020 2-308/2020~М-299/2020 М-299/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-308/2020

Дело №

2-308/2020

УИД 33RS0007-01-2020-000787-98


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 года

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Шмачковой А.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гороховец Гороховецкого района Владимирской области дело по иску

ФИО1 к администрации МО Денисовское Гороховецкого района о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Денисовское Гороховецкого района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом, по адресу: <адрес> площадью № кв.м. Исковые требования мотивированы необходимостью надлежащего оформления права собственности на квартиру, которая предоставлена для проживания администрацией МО Денисовское Гороховецкого района. Указанное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не числится, на балансе ни одной из организации не значиться.

Представитель истца ФИО2 иск поддержал и пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен истцу для проживания в 2001 году на основании ордера от 13 ноября 2001 г., выданного администрацией Денисовского сельского округа Гороховецкого района и протокола заседания жилищно-бытовой комиссии по распределению жилой площади от 12 ноября 2001 г. № 2. Истец с 24.10.2008 г. зарегистрирован по месту жительства в данном доме. Для надлежащего оформления права собственности на указанное недвижимое имущество ФИО1 обращался в местные органы власти, где сообщили, что возражений по оформлению права собственности не имеют, но в связи с отсутствием необходимых документов, позволяющих в обычном порядке оформить переход права собственности, отсутствия в реестре муниципальной собственности информации о данном помещении, необходимо обратиться в суд. ФИО2 просил удовлетворить иск о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом.

Представитель ответчика администрации МО Денисовское Гороховецкого района надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

От представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в суд поступило ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, возражений по иску не поступило.

Представитель третьего лица администрации Гороховецкого района надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений на иск от него не поступило.

Выслушав пояснения истца и представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно разъяснениям, данным п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Ордером на жилое помещение № 1 от 13 ноября 2001 г. ФИО1 предоставлено право занятия жилого помещения размером № кв.м. жилой площади, состоящего из 2-х комнат в отдельной квартире по адресу: <адрес> на основании протокола заседания жилищно-бытовой комиссии администрации Денисовского с/округа по рассмотрению жил.площади от 12.11.2001 г. № 2.

Согласно справке № 01-29-163 от 05.06.2020 администрации МО Денисовское с/п домовладение, расположенное по адресу: <адрес> муниципальной собственности не числиться. Основание: похозяйственная книга №.

В соответствии со справкой № 01-29-164 от 05.06.2020 г. администрации МО Денисовское с/п ФИО1 зарегистрирован по месту жительства на территории образования по адресу: <адрес> 24.10.2008 г. по настоящее время.

Согласно справке старосты <адрес> от 05.08.2020 г. ФИО1 проживает по адресу: <адрес> 2001 года.

В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в ЕГРН сведений о собственнике жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не имеется.

Учитывая изложенное, принимая во внимание доводы истца и представителя истца, давностное добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом ФИО1 как своим собственным, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Учитывая, что истец ходатайствовал об оставлении судебных расходов за ним, суд не считает возможным взыскивать с ответчика уплаченную истцом государственную пошлину.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Денисовское Гороховецкого района о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

.
.

.
.

.
.

председательствующий

В.Р. Мустафин

.

.