Решение № 2-873/2020 2-873/2020~М-504/2020 М-504/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-873/2020

Решение в окончательной форме изготовлено 20.07.2020

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«16» июля 2020 г. г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

Секретаря Герасимовой А.С.

С участием истца ФИО1, представителя истца ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФГКУ «ЦТУИО» Министерства Обороны Российской Федерации, Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности на жилое помещение за Российской Федерацией,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФГКУ «ЦТУИО» Министерства Обороны Российской Федерации, Министерству Обороны Российской Федерации и просит:

- признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение –квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью жилых помещений 67,7 кв.м. согласно технического паспорта представленного ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 30.07.2019 года;

- прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение –квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что в соответствии с решением жилищной комиссии в\ч 21 633 от ДД.ММ.ГГГГ № и Ордера № Исполнительного комитета Алабинской КЭЧ Совета народных депутатов Московского военного округа от ДД.ММ.ГГГГ муж истца ФИО3 был вселен с членами семьи из 4-х человек в трехкомнатную <адрес> жилой площадью 42,6 кв.м. и общей площади 67,7 кв.м. в <адрес>.

На основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак истца с ФИО3 расторгнут.

В июле 2019 года ФИО3 прекратил проживать и пользоваться жилым помещением, вывез свои вещи из квартиры и ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ дочь истца ФИО4, 1985 года была снята с регистрационного учета.

В настоящее время в спорной квартире проживает истец ФИО1, <данные изъяты> и ее <данные изъяты> ФИО7, <данные изъяты>.

Истец ФИО1 приняла решение приватизировать занимаемую квартиру по адресу: <адрес>.

Сын истца ФИО7 с решением о приватизации согласен, но от участия в приватизации отказался.

В октябре 2019 истец обратилась с заявлением в ЗРУЖО МО РФ с просьбой сообщить, к какому жилому фонду относится занимаемая ею квартира.

ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ, что занимаемая квартира в число служебных не входит.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны, на что получила ответ о возможности решения данного вопроса в судебном порядке, что и вызвало обращение в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель действующий на основании устного ходатайства ФИО5, заявленные требования поддержали и просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – ФГКУ «ЦТУИО» Министерства Обороны Российской Федерации, Министерство Обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ответчиком Министерством Обороны Российской Федерации представлен отзыв на исковое заявление, в котором просят отказать в удовлетворении иска (л.д.112-114).

Ответчиком ФГКУ «ЦТУИО» Министерства Обороны Российской Федерации представлено заявление/возражение/ ходатайство (л.д.39-56).

В обоснование своих возражений ответчик указал, заявленные исковые требования не соответствуют требованиями разумности и добросовестности, спорное обязательство возникнуть не могло, в связи с чем, просят прекратить производство по делу, оставить данное дело без рассмотрения или отказать в удовлетворении требований. Полагают, что истец с заявлениями о признании нуждающимися не обращался, а также о заключении договора социального найма. Ответчик ссылается, что отношения по найму между сторонами не возникли, а ордер без отметки «служебный» является ничтожной сделкой и указывает на предоставление маневренных жилых помещений не подлежащих приватизации.

Также ФГКУ «ЦТУИО» Министерства Обороны Российской Федерации представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.108).

Третьи лица – Администрация Наро-Фоминского городского округа, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о дате времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Третье лицо -ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации представило возражения относительно заявленных исковых требований (л.д.105). В обоснование возражений указали, что Управление не является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, не может им распоряжаться.

Третье лицо – ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен, в заявлении указывает на отсутствие возражений с его стороны и невозможность явки в судебное заседание.

Учитывая надлежащее извещение сторон и третьих лиц суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07. 1991 года № « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6, указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Вместе с тем, часть 1 статьи 4 Закона содержит перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к числу которых отнесены жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д. 21-22) и финансовым лицевым счетом (л.д.32).

Задолженность по оплате за данное жилое помещение отсутствует, что подтверждается справкой ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» (л.д.33).

Квартира предоставлена мужу истца ФИО3 на состав семьи из 4-х человек на основании ордера № серии б\н, выданного ДД.ММ.ГГГГ Алабинской КЭЧ МВО на основании решения жилищной комиссии в\ч 21 633 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16 ордер).

На основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак истца с ФИО3 расторгнут (л.д.20 свидетельство о расторжении брака).

В июле 2019 года ФИО3 прекратил проживать и пользоваться жилым помещением, вывез свои вещи из квартиры и ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета ( л.д.21 выписка из домовой книги).

ДД.ММ.ГГГГ дочь истца ФИО4, 1985 года была снята с регистрационного учета ( л.д.21 выписка из домовой книги).

В настоящее время в спорной квартире проживает истец ФИО1, <данные изъяты> и ее <данные изъяты> ФИО7, <данные изъяты>.

Истец ФИО1 приняла решение приватизировать занимаемую квартиру по адресу: <адрес>.

Сын истца ФИО7 с решением о приватизации согласен, но от участия в приватизации отказался ( л.д. 19 нотариальное согласие).

Сама ФИО1 ранее в приватизации жилого фонда не участвовала, о чем представлена справка ГУП МО МОБТИ (л.д.24), уведомление Росреестра об отсутствии запрашиваемых сведений (л.д.25).

В октябре 2019 истец обратилась с заявлением в 1 –й отдел ЗРУЖО МО РФ с просьбой сообщить, к какому жилому фонду относится занимаемая ею квартира.

ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ, что занимаемая квартира в число служебных не входит (л.д.23 ответ).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны, на что получила ответ о возможности решения данного вопроса в судебном порядке, что и вызвало обращение в суд с настоящим иском.

Согласно представленной выписки из ЕГРН на квартиру по адресу: <адрес> ее правообладателем является Российская Федерация (л.д.26-27).

Из представленного технического паспорта на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ее общая площадь жилых помещений составляет 67,7 кв.м., жилая площадь – 42, 6 кв.м. (л.д.28-31).

Из сведений представленных Комитетом по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> муниципальную собственность не передавалась, сведения об отнесении данной квартиры к служебной отсутствуют (л.д.69 ответ).

Исследовав все представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований на основании Закона Российской Федерации от 04.07. 1991 года № « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

К доводам ответчика указанных в возражениях суд относится критически, так как суду не представлено доказательств отнесения жилого помещения занимаемого семьей истца, к жилым помещениям, не подлежащим приватизации.

При этом, истец в досудебном порядке обращалась к ответчику с заявлением с просьбой оформить квартиру в собственность, что подтверждается ответом ведомства.

Правовых оснований для прекращения производства по делу, оставления без рассмотрения в соответствии с нормами Гражданского процессуального кодекса не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные исковые требования ФИО1 к ФГКУ «ЦТУИО» Министерства Обороны Российской Федерации, Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности на жилое помещение за Российской Федерацией – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение –квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью жилых помещений 67,7 кв.м. согласно технического паспорта представленного ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение –квартиру по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о правообладателе жилого помещения-квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Шибаева Е.Н.