Решение № 2-351/2017 2-351/2017~М-4/2017 М-4/2017 от 28 февраля 2017 г. по делу № 2-351/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего Кувшиновой Т.С.

при секретаре судебного заседания Балакиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

По адресу данного дома зарегистрированы истица, её сын Р.А.В., отец Р.В.Г., и бывший муж – ответчик ФИО2, брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик членом её семьи не является, совместного хозяйства они не ведут. В августе 2016 г. ответчик забрал все с вои личные вещи, выехал из дома, и более в него не вселялся. Обязательств по оплате коммунальных услуг он не несет. Соглашение об использовании ответчиком принадлежащего истице жилого дома не имеется.

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер, её сохранение нарушает права собственника.

Ссылаясь на положения статей 288, 304 Гражданского кодекса РФ, 31 Жилищного кодекса РФ, истица просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, находящимся по адресу <адрес>

В судебном заседании истица ФИО1 свои требования по доводам иска поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.х). О причинах неявки в судебное заседание суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил. С учетом положений статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика.

Выслушав истицу ФИО1, её представителя адвоката Балашову М.В., изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

В Конституции Российской Федерации декларировано, что право частной собственности охраняется законом (статья 35), каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40).

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 той же статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно представленных истицей суду документов, она является собственницей <адрес> на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

По адресу указанного жилого дома зарегистрированы: истица ФИО1, её отец Р.В.Г., сын Р.А.В., бывший муж ФИО2

В браке с ФИО2 истица состояла в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истица, ответчик выехал из спорного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ по её просьбе, забрав принадлежащие ему вещи, и совместно нажитый автомобиль.

Данные доводы ответчиком не опровергнуты.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В связи с расторжением брака с ФИО1, ответчик ФИО2 признается бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в отношении которого никаких самостоятельных прав он не имеет.

Наличие соглашения о сохранении за ФИО2 права пользования жилым помещением истица отрицает. Ответчик ФИО2 доказательств обратного суду не представил.

Таким образом, в настоящее время в жилом <адрес> ФИО2 сохраняет лишь регистрацию. Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами.

Сохранение за ответчиком регистрации при указанных обстоятельствах нарушает права истицы по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Иск ФИО1 заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Нижегородский областной суд через городской суд.

Судья Т.С.Кувшинова