Решение № 2-1649/2017 2-276/2018 2-276/2018 (2-1649/2017;) ~ М-1424/2017 М-1424/2017 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-1649/2017

Дело № 2-276/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 14 февраля 2018 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Праксина А.А.,

при секретаре Терехиной П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области об освобождении имущества от ареста.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области об освобождении из под ареста: земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> №, указав в обоснование требований, что в Межрайонном ОСП по особым исполнительным производствам УФССП России по Смоленской области находятся исполнительные производства №-ИП от __..__..__ по взысканию с ФИО11. в пользу Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области <данные изъяты>.; №-ИП от __..__..__ по взысканию с ФИО12. в пользу Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области <данные изъяты> №-ИП от __..__..__ по взысканию с ФИО13. в пользу Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области <данные изъяты>. В рамках исполнительных производств в отношении указанных земельного участка и гаража наложены аресты, а также запреты на совершение сделок. __..__..__ между ФИО1 и ФИО14. заключено соглашение об обязательствах. В соответствии с п.2 соглашения в течении пяти месяцев с момента заключения соглашения ФИО15. и ФИО1 обязуются заключить договоры купли-продажи земельного участка и гаража на условиях, предусмотренных настоящим соглашением. В соответствии с п.п. 3,4 соглашения по договорам купли-продажи земельного участка и гаража ФИО16 должен продать, а ФИО1 купить земельный участок за <данные изъяты> руб., гараж за <данные изъяты> руб. Согласно п.5 соглашения причитающиеся ФИО17 денежные средства в качестве стоимости земельного участка и гаража ФИО1 должен был перечислить на банковский счет ответчика в счет погашения задолженности ФИО18. по исполнительным производствам. Денежные средства в счет стоимости земельного участка и гаража подлежали перечислению ФИО2 Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области в течении пяти дней с момента заключения соглашения (п.6). С момента исполнения ФИО1 обязанности по перечислению денежных средств на счет ответчика обязанность ФИО1 по оплате стоимости земельного участка и гаража считается исполненной надлежащим образом, ФИО19 не будет иметь претензий к ФИО1 по оплате стоимости земельного участка и гаража (п.7). Администрация МО «Смоленский район» Смоленской области в течение десяти дней с момента перечисления полной стоимости земельного участка и гаража обязана подать заявление в Межрайонный ОСП по ОИП УФССП России по Смоленской области о снятии арестов и запретов, наложенных в отношении земельного участка и гаража по исполнительным производствам, принять иные возможные и зависящие от них меры по снятию указанных арестов и запретов в отношении земельного участка и гаража, а также отказаться от взыскания со ФИО20. <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб. по исполнительным производствам. Принятые ФИО1 обязательства по соглашению исполнены надлежащим образом, указанные денежные средства перечислены на счет ответчика в счет стоимости земельного участка и гаража. ФИО21 учитывая оплату стоимости земельного участка и гаража на счет ответчика, не возражает заключить с ФИО1 договоры купли-продажи земельного участка и гаража. Однако ответчик не принял достаточных мер по снятию ареста и запретов в отношении земельного участка и гаража, наложенных в ходе исполнительных производств, что исключает возможность заключения между ФИО1 и ФИО22. договоров купли-продажи гаража и земельного участка.

На основании вышеизложенного просит суд освободить из под ареста: земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области – ФИО4 исковые требования признал в полном объеме, указав, что денежные средства перечислены на счет ответчика.

Третье лицо – ФИО23 в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах" в обязанности судебного пристава-исполнителя входит принятие мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии со ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства.

Мерами принудительного исполнения, в том числе, является наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Согласно п. 1 и п. 3 ст. 80 указанного Федерального закона судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест на имущество должника применяется, в том числе, для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации.

В силу п. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Как разъяснено в абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу ст. 119 ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Бремя доказывания принадлежности имущества, на которое обращено взыскание, лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО24. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> № (л.д. 20-23).

В рамках исполнительных производств №ИП, №-ИП, №-ИП судебным приставом исполнителем наложен арест на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> 16, принадлежащие ФИО25 на праве собственности (л.д. 32-69).

Из материалов дела также усматривается, что __..__..__ между Администрацией МО «Смоленский район» Смоленской области, ФИО26 ФИО1 заключено соглашение, по условиям которого:

- в соответствии с п.2 соглашения в течении пяти месяцев с момента заключения соглашения ФИО27 и ФИО1 обязуются заключить договоры купли-продажи земельного участка и гаража на условиях, предусмотренных настоящим соглашением;

- в соответствии с п.п. 3,4 соглашения по договорам купли-продажи земельного участка и гаража ФИО28 должен продать, а ФИО1 купить земельный участок за <данные изъяты> руб., гараж за <данные изъяты> руб.;

- согласно п.5 соглашения причитающиеся ФИО29. денежные средства в размере <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб. в качестве стоимости земельного участка и гаража ФИО1 перечисляет на банковский счет Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области в счет погашения задолженности ФИО30 по исполнительным производствам;

- денежные средства в размере <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб. в счет стоимости земельного участка и гаража подлежат перечислению ФИО2 Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области в течении пяти дней с момента заключения соглашения (п.6);

- с момента исполнения ФИО1 обязанности по перечислению денежных средств на счет ответчика обязанность ФИО1 по оплате стоимости земельного участка и гаража считается исполненной надлежащим образом, ФИО31 не будет иметь претензий к ФИО1 по оплате стоимости земельного участка и гаража (п.7);

- администрация МО «Смоленский район» Смоленской области в течение десяти дней с момента перечисления полной стоимости земельного участка и гаража обязуется подать заявления в Межрайонный ОСП по ОИП УФССП России по Смоленской области о снятии арестов и запретов, наложенных в отношении земельного участка и гаража по исполнительным производствам, принять иные возможные и зависящие от них меры по снятию указанных арестов и запретов в отношении земельного участка и гаража, а также отказаться от взыскания со ФИО32 <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб. по исполнительным производствам (п.8) (л.д.15).

Судом также установлено, что во исполнение указанного соглашения ФИО1 на счет Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области перечислены денежные средства в размере <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб., данный факт сторонами в судебном заседании не оспаривался.

__..__..__ ФИО9 умер (л.д. 78).

Оценив представленные истцом письменные доказательства в совокупности с иными исследованными доказательствами, суд исходит из того, что указанные в соглашении обязательства ФИО1 исполнил в полном объеме, Администрация, как взыскатель по исполнительному производству не возражала о снятии ареста и запрета на регистрационные действия с указанных земельного участка и гаража, Договоры купли-продажи указанных земельного участка и гаража не заключены по независящим от ФИО1 и Администрации обстоятельствам, ФИО1 не является должником по указанным исполнительным производствам, а потому суд приходит к выводу о наличии оснований для освобождения спорного имущества от ареста.

Кроме того, Администрация МО «Смоленский район» Смоленской области, как взыскатель по исполнительным производствам исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая изложенное, отсутствие притязаний со стороны ответчика на спорное имущество, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области об освобождении имущества от ареста – удовлетворить.

Освободить из под ареста и снять запрет регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении: земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Председательствующий А.А. Праксин

<данные изъяты>