Решение № 2-1424/2024 2-1424/2024~М-959/2024 М-959/2024 от 18 июня 2024 г. по делу № 2-1424/2024

Дело № 2-1424/2024

76RS0022-01-2024-001691-42

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2024 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русинова Д.М.,

при секретаре Кругловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО1 В обоснование сослался на то, что ФИО1 принадлежит 20/269 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что согласно порядку пользования соответствует комнате 10 данной квартиры. Управление данным многоквартирным домом осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района». Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении данного жилого помещения исполняются ненадлежащим образом, согласно сведениям по лицевому счету образовалась задолженность по указанной оплате: 1) за период с 01.09.2019 по 28.02.2021 в сумме 42643 руб. 87 коп. (в том числе, по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 8889 руб. 53 коп., по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2) – 22031 руб. 90 коп., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 11722 руб. 44 коп.), пени за просрочку оплаты – 20271 руб. 06 коп.; 2) за период с 01.03.2021 по 28.02.2022 в сумме 13414 руб. 80 коп. (в том числе, по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 5158 руб. 18 коп., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 8256 руб. 62 коп.), пени за просрочку оплаты – 11977 руб. 31 коп. Определением мирового судьи судебного участка №5 Заволжского судебного района г. Ярославля от 29.06.2023 судебный приказ о взыскании задолженности от 07.06.2023 отменен в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения. В связи с этим, истец просит взыскать в свою пользу задолженность по вышеуказанной оплате: 1) за период с 01.09.2019 по 28.02.2021 в сумме 42643 руб. 87 коп. (в том числе, по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 8889 руб. 53 коп., по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2) – 22031 руб. 90 коп., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 11722 руб. 44 коп.), пени за просрочку оплаты – 20271 руб. 06 коп.; 2) за период с 01.03.2021 по 28.02.2022 в сумме 13414 руб. 80 коп. (в том числе, по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 5158 руб. 18 коп., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 8256 руб. 62 коп.), пени за просрочку оплаты – 11977 руб. 31 коп.; а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2849 руб. 21 коп.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, иск удовлетворить. Ответчик доказательств уважительности причин неявки не представил. При указанных обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в том числе, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Рассматривая дело в порядке заочного производства, суд учитывает и то обстоятельство, что до настоящего времени ответчик не предпринял никаких мер по выплате денежных сумм истцу, не представил суду никаких документов в подтверждение своей позиции по делу, доказательств иной суммы, подлежащей взысканию.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит 20/269 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что согласно порядку пользования соответствует комнате 10 данной квартиры. Управление данным многоквартирным домом осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении данного жилого помещения исполняются ненадлежащим образом, согласно сведениям по лицевому счету образовалась задолженность по указанной оплате: 1) за период с 01.09.2019 по 28.02.2021 в сумме 42643 руб. 87 коп. (в том числе, по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 8889 руб. 53 коп., по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2) – 22031 руб. 90 коп., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 11722 руб. 44 коп.), пени за просрочку оплаты – 20271 руб. 06 коп.; 2) за период с 01.03.2021 по 28.02.2022 в сумме 13414 руб. 80 коп. (в том числе, по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 5158 руб. 18 коп., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 8256 руб. 62 коп.), пени за просрочку оплаты – 11977 руб. 31 коп. Определением мирового судьи судебного участка №5 Заволжского судебного района г. Ярославля от 29.06.2023 судебный приказ о взыскании задолженности от 07.06.2023 отменен в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч.1, ч.14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Доказательств, опровергающих заявленные ко взысканию суммы, свидетельствующих об ином, меньшем размере задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, стороной ответчика не представлено.

В связи с этим, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленной сумме.

Согласно ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если подлежащая оплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Исходя из правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21.12.2000 №263-О, суд по существу обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Применительно к изложенному, суд полагает, что заявленный ко взысканию размер неустойки (пени) является явно несоразмерным последствиям несвоевременного исполнения ответчиком своих обязательств перед истцом по выплате страхового возмещения. В частности, истцом не предоставлено доказательств наступления для него значительных негативных материальных последствий или значительного материального ущерба, соответствующих заявленному им размеру неустойки. Суд также учитывает заявленный период неисполнения ответчиком возникших перед истцом обязательств, обстоятельства дела, степень вины ответчика в допущенном нарушении. С учетом изложенного, суд считает, что определенная истцом сумма неустойки (пени) является чрезмерно завышенной, и в связи с этим, исходя из принципов разумности, соразмерности и справедливости, на основании ст. 333 ГК РФ полагает возможным снизить подлежащий взысканию размер пени, определив его ко взысканию с ответчика по задолженности, начисленной за период с 01.09.2019 по 28.02.2021, в сумме 9000 руб., по задолженности, начисленной за период с 01.03.2021 по 28.02.2022, в сумме 4000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с учетом разъяснений, предусмотренных п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2849 руб. 21 коп.

В силу принципа состязательности сторон, предусмотренного ст. 12 ГПК РФ, требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд полагает, что сторона истца представила доказательства законности и обоснованности своих требований в пределах удовлетворенных.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт серия №) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №) в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН <***>): задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2019 по 28.02.2021 в сумме 42643 руб. 87 коп. (в том числе, по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 8889 руб. 53 коп., по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2) – 22031 руб. 90 коп., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 11722 руб. 44 коп.), пени, начисленные на данную задолженность, в сумме 9000 руб.; задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 28.02.2022 в сумме 13414 руб. 80 коп. (в том числе, по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 5158 руб. 18 коп., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 8256 руб. 62 коп.), пени, начисленные на данную задолженность, в сумме 4000 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2849 руб. 21 коп., а всего, в общей сумме 71907 руб. 88 коп. В остальной части иска отказать.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд, и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.М. Русинов