Решение № 2-355/2017 2-355/2017~М-243/2017 М-243/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-355/2017

Дело № 2-355/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 мая 2017 года г.Уварово Тамбовская область

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нистратовой В.В.,

при секретаре Алексашиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Каскад» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Каскад» о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве и компенсации морального вреда, просит суд взыскать с ответчика в его пользу неустойку в размере 859541 руб. 76 коп., компенсацию морального вреда в сумме 30 000 руб., штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В обоснование исковых требований ссылается на следующее.

Между ним и ФИО1 был заключен договор уступки прав требования № 3/27-212 от 18 марта 2016 по договору № 3/347/27-212 от 19 июня 2015 года участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес>. По условиям договора № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве, заключенного между ООО «Каскад» и ФИО1, ответчик обязан был передать двухкомнатную квартиру площадью 61,2 кв.м, не позднее второго квартала 2015 года. Цена квартиры по условиям договора составляет 3488400 (три миллиона четыреста восемьдесят восемь тысяч четыреста) рублей. Обязанность по оплате стоимости указанной квартиры ФИО5 исполнена своевременно и в полном объеме. В соответствии с пунктом 1.1 Договора уступки прав требования Сторона-1 передает, а Сторона-2 принимает принадлежащие Стороне-1 права и обязанности по Договору участия в долевом строительстве. Свои обязательства, возникшие из договора уступки прав требования, он исполнил надлежащим образом. В свою очередь, ответчик допустил просрочку исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства. Квартира передана ему по передаточному акту 01 июня 2016 года. Просрочка составляет 336 дней. В соответствии с ч.2 ст.6 Федерального закона от 30 декабря 2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. С учетом изложенного с ответчика в его пользу подлежит взысканию неустойка в размере восемьсот пятьдесят девять тысяч пятьсот сорок один рубль 76 копеек (859541,76 рублей). (3 488 400 х 336 х 11% / 100 / 150), где 11% - ставка рефинансирования ЦБ РФ по состоянию на 01 июня 2016г., то есть на момент передачи ему квартиры. В соответствии с п. 5.1 и 5.2 Договора, ответчику 23 ноября 2016г была направлена претензия с просьбой оплатить неустойку; 08 декабря 2016 года претензия была получена ООО «Каскад». Однако ответ на претензию не последовал. Потребитель при нарушении его прав исполнителем вправе требовать от последнего компенсации морального вреда (ст. 15 Закона о защите прав потребителей). Учитывая, что ответчик допустил значительную просрочку исполнения принятых на себя обязательств, проигнорировал его претензию об оплате неустойки, он считает разумным взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ООО «Каскад», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не направил в него своего представителя, не известив суд об уважительности причин неявки; ходатайств об отложении судебного заседания, о рассмотрение дела в его отсутствие от ответчика не поступало.

Третье лицо ФИО5, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в него не явилась, не известив о причине неявки. В поступившем в суд заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2

Из заключения представителя территориального отдела в г.Уварово, Уваровском, Мучкапском, Ржаксинском и Инжавинском районах Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тамбовской области по доверенности ФИО6 следует, что истец в добровольном порядке обращался к ответчику с претензией, его требования удовлетворены не были, таким образом считает, что истец имеет право на выплату неустойки за нарушение срока по передаче объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, а также на взыскание штрафа в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения истца, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца ФИО2, заключение представителя территориального отдела в г.Уварово, Уваровском, Мучкапском, Ржаксинском и Инжавинском районах Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тамбовской области ФИО6, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ и по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 309, пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 9 части 4 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерацию» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

По договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (пункт 1 статьи 4 ФЗ № 214-ФЗ).

Частью 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» установлено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (ч.2).

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации (ч.3).

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором (п.1 ст.450 ГК РФ).

В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 19 июня 2015 года ООО «Каскад», именуемое в дальнейшем Застройщик, в лице генерального директора ФИО7, действующего на основании Устава, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (участник долевого строительства), заключили договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Объектом долевого строительства является однокомнатная квартира общей проектной площадью 61,2 кв.м, условный №, состоящая из 2 ФИО4(ых)ой комнат(ы), которая будет находиться в многоквартирном <адрес> секции 11 на третьем этаже.

По настоящему договору застройщик обязуется использовать денежные средства, уплачиваемые участником долевого строительства, для строительства (создания) им объекта недвижимости в соответствии с проектной документацией, а также на погашение кредитов, представленных банками для финансирования затрат по строительству объекта недвижимости (п.4.1.2). Участник долевого строительства обязуется оплатить сумму в размере 3448400 рублей в срок до 25 июня 2020 года, путем перечисления на расчетный счет застройщика, указанный в п. 13 договора (п.3.4. и 4.3.1.). Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта (п. 4.2.).

Согласно п. 7.1., 7.2. договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, передача объекта долевого строительства застройщиком участнику долевого строительства осуществляется путем подписания сторонами передаточного акта после получения в установленном порядке разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию; передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляется по передаточному акту не позднее 2 квартала 2015 года. Застройщик вправе исполнить обязательство по передаче объекта долевого строительства досрочно. Объект долевого строительства передается участнику долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, предусмотренным законодательством РФ после уплаты цены договора и получения в установленном порядке разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию.

В соответствии с п.3.2. договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома - цена договора составляет 3448 400 рублей. Сумма в размере 40000 рублей оплачивается в течение 3 (трех) рабочих с момента заключения договора путем перечисления на расчетный счет застройщика, указанный в п.13. Договора (п. 3.3.)

Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписанием сторонами передаточного акта (п.4.4. договора).

На основании пункта 5.1. договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

18 марта 2016 года между сторонами ФИО5 и ФИО2 заключен договор № уступки прав требования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевой строительстве многоквартирного дома, по условиям которого сторона 1 (ФИО5) передает, а сторона-2 (ФИО2) принимает принадлежащие стороне - 1 права и обязанности по договору участия в долевом строительстве, а так же дополнительных соглашений к нему в отношении объекта долевого строительства – квартиры, расположенной в многоквартирном доме по строительному адресу: <адрес>, строящийся застройщиком на земельном участке с кадастровым номером: №, расположенном по адресу: <адрес>, в восточной части, с характеристиками, указанными в п.1.2. договора. Площадь объекта долевого строительства – квартиры уточняется по окончанию строительства дома после проведенных обмеров объекта долевого строительства органами БТИ (п.1.2.) Сторона-2 принимает на себя все права и обязанности по договору участия в долевом строительстве в части объекта долевого строительства и согласна выполнять все условия указанного договора участия в долевом строительстве (п.2.2.).

Согласие ответчика на уступку прав требования выдано за № 037/3 от 17.03.2016 года, в котором ООО «Каскад» в лице генерального директора ФИО7, дает согласие на заключение договора 3/27-212 уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, заключаемому между ФИО1 и ФИО3, а также ООО «Каскад» подтверждает, что оплата по договору участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена ФИО1 полностью ДД.ММ.ГГГГ. Оплата по договору № от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается справкой, выданной ФИО1, о том, что сумма в размере 3448400 рублей поступила на расчетный счет ООО «Каскад». Свои обязательства по оплате объекта долевого строительства ФИО1 (сторона-1 по договору уступки прав требования) исполнила надлежащим образом, и в обусловленный договором срок оплатила цену договора в полном объеме (л.д. 20).

Судом установлено, что договор участия в долевом строительстве № от 19.06.2015г. прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>; договор уступки прав требования № также прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Передаточный акт по договору уступки прав требования по договору 3/27-212 участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в восточной части города, <адрес>, в связи с получением застройщиком в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ разрешения № RU № на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, составлен и подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ.

Застройщик передал участнику долевого строительства на основании договора уступки прав требования, заключенного 18.03.2016г. в собственность объект долевого строительства – квартиру общей площадью 59,1 кв.м, №, состоящую из 2 жилых комнат, по адресу: <адрес>. Техническое состояние объекта, оборудования соответствует условиям договора, дефектов и недостатков, о которых участник долевого строительства не был извещен застройщиком, не имеется. Оплата стоимости объекта произведена полностью (л.д. 21).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры: назначение - жилое, площадь 61,2 кв.м, этаж: 3, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>; существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Как следует из постановления администрации Истринского муниципального района <адрес> от 01.07.2016г. № жилому дому с кадастровым номером №, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3979 кв.м, с разрешенным видом использования – для комплексного освоения в целях жилищного строительства, принадлежащему ООО «Каскад»: РФ, <адрес>, городское поселение Истра, <адрес>.

При рассмотрении исковых требований ФИО2 к ООО «Каскад» суд исходит из того, что истец был лишен возможности принять квартиру от ответчика по вине ООО «Каскад», поскольку ответчиком допущена просрочка исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства.

Как установлено статьями 330, 332 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения должник обязан уплатить кредитору неустойку. При этом кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что обязательства ответчиком надлежащим образом исполнены не были, в связи с чем, на ответчика (застройщика) возлагается ответственность за нарушение предусмотренного договором срока передачи гражданам - участникам долевого строительства - объекта долевого строительства в виде уплаты неустойки (пени) в размере, определенном в части 2 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

В силу пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче (п.1 ст.556 ГК РФ).

Таким образом, как установлено судом, и не оспаривается сторонами, застройщик исполнил свои обязательства только 01 июня 2016г.

Доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено. В материалах дела отсутствуют сведения, что нарушение сроков выполнения работы произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Материалами дела подтверждается, что ответчиком допущена просрочка исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве за период с 30.06.2015г. по заявленный истцом период 01.06.2016г., то есть 336 дней.

Следовательно, истцом верно рассчитан размер неустойки, которая составляет 11/300 х 3488400 х 336/100 x 2= 859541,76 рублей.

В порядке досудебного урегулирования спора, в соответствии с п.п.5.1 и 5.2. договора 23.11.2016 года истцом в адрес ООО «Каскад» направлена претензия с требованием об уплате неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства и передаче истцу объекта долевого строительства, однако, полученная ответчиком претензия оставлена без ответа и удовлетворения.

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Ответчик об уменьшении размера неустойки не заявлял, доказательств уважительности просрочки исполнения обязательства не представил.

Разрешая требования ФИО2 о взыскании с ООО «Каскад» в его пользу компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

Исходя из смысла ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Согласно п. 2 ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В силу ст. 15 Федерального закона "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При разрешении требования истцов о взыскании с ответчика денежной компенсации морального вреда суд исходит из того, что достаточным условием для удовлетворения иска гражданина (участника долевого строительства) о компенсации морального вреда является установленный факт нарушения прав потребителя.

В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 28 июня 2012г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя, при этом размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Доказательства отсутствия вины в нарушении прав потребителя ответчиком ООО «ЦентрЖилСтрой», на которое бремя доказывания данного обстоятельства возложено законодательством в области защиты прав потребителей, применимого в указанной части к правоотношениям сторон, суду представлены не были. Одновременно, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, характер и содержание правонарушения, в том числе, его продолжительность - неисполнения ответчиком обязательств по передаче жилого помещения в собственность истца около года, суд находит подлежащей взысканию с ООО «Каскад» компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, как соответствующую степени нравственных страданий истца и требованиям закона о разумности и справедливости (пункт 2 статьи 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями пункта 6 статьи 13 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что ответчик ООО «Каскад» уклоняется от добровольного удовлетворения законных требований потребителя, в связи с чем, рассмотрение спора передано на разрешение суда.

Учитывая, что действующим законодательством взыскание штрафа признано безусловной обязанностью суда во всех случаях удовлетворения иска, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере 432 270 рублей 00 копеек.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с ч.3 ст.17 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», п.п.4 п.2 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании абз. 8 части 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от следующих федеральных налогов и сборов, в том числе налогов, предусмотренных специальными налоговыми режимами: по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации). В связи с изложенным, суд считает необходимым взыскать с ответчика в бюджет муниципального образования городской округ - город Уварово Тамбовской области государственную пошлину в размере 14959 рублей 06 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Каскад» о защите прав потребителей, удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Каскад» в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неустойку за нарушение срока передачи участникам долевого строительства объекта долевого строительства (квартиры) по строительному адресу: <адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 859541 рубль 76 копеек, в счет компенсации морального вреда 5000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в соответствии с Законом «О защите прав потребителей» в размере 432 270 рублей 87 копеек.

В удовлетворении исковых требований в большем размере ФИО3 отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Каскад» в доход бюджета муниципального образования городской округ город Уварово Тамбовской области государственную пошлину в размере 14959 рублей 06 копеек.

Ответчик ООО «Каскад» вправе подать в суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд Тамбовской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Нистратова

Мотивированное решение суда составлено 18 мая 2017 года

Судья В.В. Нистратова