Решение № 2-3780/2017 2-3780/2017~М-3496/2017 М-3496/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-3780/2017

Дело № 2-3780/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2017 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

при секретаре судебного заседания Соколовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. В обоснование заявленного требования указало, что в <адрес> в <адрес> зарегистрирована и проживает ответчик, которые уклоняются от своих обязанностей: не своевременно оплачивает за проживание в квартире, а также за предоставляемые коммунальные услуги. В период с 10.2013 г. по 03.2017 г. у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты> В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ на данную задолженность начислена пеня в размере <данные изъяты> Указанную сумму задолженности, пеню, расходы на оплату услуг по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>. истец просит взыскать с ответчика в свою пользу.

В судебное заседание представитель ООО «ДВ-Союз» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена, доказательства уважительности причин не представила, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращалась. В отсутствии надлежаще извещенного ответчика, с согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

ООО «ДВ-Союз» согласно договору на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, является организацией осуществляющей управление многоквартирным домом № «а» по <адрес> в <адрес>, которая самостоятельно или с привлечением сторонних организаций организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производит начисление и сбор платежей, и имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, задолженность по оплате услуг в рамках договора.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Как следует из лицевого счета в <адрес>. 14 «а» по <адрес> в <адрес> зарегистрирована ФИО1.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчик свои обязанности по договору социального найма надлежащим образом не исполняют. Оплату за жилье и коммунальные услуги производил не в полном объеме, в связи, с чем за период с 10.2013 г. по 03.2017 г. у ответчика образовалась задолженность в размере 60 094 руб. 94 коп.. Поскольку ответчиком не представлено сведений об уплате задолженности, данную сумму задолженности, а также пени в размере <данные изъяты>. надлежит взыскать с ответчика в пользу истца.

При рассмотрении требований истца о взыскании понесенных расходов по оплате услуг представителя, суд руководствуется положением ст. 100 ГПК РФ, в соответствии с которой - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по его письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ООО «ДВ-Союз» поручило, а ООО «Фемида» взяло на себя обязательства оказывать юридические услуги по взысканию дебиторской задолженности с собственников и нанимателей жилых помещений за жилищно-коммунальные услуги. Стоимость услуг составляет <данные изъяты> коп. за работу по одному лицевому счету. Оплата истцом ООО «ДВ-Союз» суммы в размере <данные изъяты> коп. за предъявления настоящего иска, подтверждено актом выполненных работ № от 06.2017 г.

Учитывая объем юридической помощи, оказанной истцу (оформление искового заявления, производство расчетов, участие в судебном заседании), суд полагает возможным в соответствии со ст. 100 ГПК РФ удовлетворить заявленные требования о взыскании расходов на услуги представителя в сумме <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2 444 руб. 34 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ДВ-Союз» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги– удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ДВ-Союз» задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., пеню в размере <данные изъяты>., оплату услуг по договору № от 19.10.2010г. в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлине в размере <данные изъяты>., всего взыскать <данные изъяты>

В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Хабаровский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Е. Жмайло