Решение № 2-2262/2020 2-2262/2020~М-1677/2020 М-1677/2020 от 6 октября 2020 г. по делу № 2-2262/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2020 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Дудусова Д.А.

при помощнике судьи Скобелиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Минусинска о признании права собственности в порядке наследования и по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 к Администрации города Минусинска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Минусинский городской суд с исковыми требованиями к Администрации города Минусинска о признании права собственности в порядке наследования. Истица просит признать за ней право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру общей площадью 28,8 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5, также обратилась в Минусинский городской суд с исковыми требованиями к Администрации города Минусинска о признании права собственности в порядке приватизации. Истец просит признать за ней и ее несовершеннолетними детьми ФИО4 и ФИО5 право собственности по ? доли в праве собственности за каждым на квартиру общей площадью 28,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанные гражданские дела были объединены в одно производство.

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в исковых заявлениях истцы свои требования мотивировали следующим. На основании постановления Главы Администрации г. Минусинска от 01.07.2010 № 1097-п, 26.02.2015 между муниципальным образованием город Минусинск с одной стороны, а также ФИО8, ФИО2, ФИО4 и ФИО5- с другой стороны, был заключен договор № 20078 передачи жилого помещения в собственность граждан, по которому Администрация <адрес> передала в собственность ФИО8, ФИО2, ФИО4 и ФИО5 равными долями по ? доли каждому, безвозмездно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В установленном порядке своевременно право собственности на указанную квартиру оформлено не было. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, единственным наследником по закону которой является ее дочь- ФИО1. После смерти ФИО8 открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. После смерти матери истица ФИО1 фактически приняла наследство, с заявлением о принятии наследства истица не может обратиться, поскольку наследодателем при жизни не были зарегистрированы права на квартиру в установленном законом порядке. С учетом изложенного, а также приведенных в иске норм права, истцы ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 просят признать за ними право собственности по ? доли в праве собственности за каждым на квартиру общей площадью 28,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации города Минусинска в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно представленным ранее письменным пояснениям, ответчик не возражает против удовлетворения требований истца, право притязаний в отношении спорного жилого помещения не имеет.

Суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, ранее просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В результате анализа представленных суду доказательств в их совокупности, суд установил следующие обстоятельства. На основании постановления Главы Администрации г. Минусинска от 01.07.2010 № 1097-п, 26.02.2015 между муниципальным образованием город Минусинск с одной стороны, а также ФИО8, ФИО2, ФИО4 и ФИО5- с другой стороны, был заключен договор № 20078 передачи жилого помещения в собственность граждан, по которому Администрация города Минусинска передала в собственность ФИО8, ФИО2, ФИО4 и ФИО5 равными долями по ? доли каждому, безвозмездно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В установленном порядке своевременно право собственности на указанную квартиру оформлено не было. 06.01.2013 умерла ФИО8, единственным наследником по закону которой является ее дочь- ФИО1. После смерти ФИО8 открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. После смерти матери истица ФИО1 фактически приняла наследство, с заявлением о принятии наследства истица не может обратиться, поскольку, наследодателем при жизни не были зарегистрированы права на квартиру в установленном законом порядке. В настоящее время в спорном жилом помещении проживают ФИО2, ФИО5 и ФИО4. Истица ФИО1 помогает своей дочери ФИО2 содержать указанное жилое помещение в надлежащем состоянии, несет расходы по оплате коммунальных услуг, производит текущий ремонт.

Согласно ответам нотариусов на запрос суда (л.д. 26, 27, 32, 41, 75), с заявлениями о вступлении в наследство после смерти ФИО8 никто из наследников не обращался.

У суда нет оснований не доверять сторонам и представленным документам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статье 1153 ГК РФ: «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.». Истица ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО8. Право собственности на указанную квартиру в настоящее время в установленном законом порядке ни за кем не зарегистрировано, объект недвижимости в реестр муниципальной собственности не включен. В настоящее время Администрация города Минусинска не имеет никаких притязаний на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и не возражает против удовлетворения требований истца. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 6 названного закона, «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд». Статьей 7 Закона закреплено, что «Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Суд исходит из того, что ФИО8, ФИО2 ФИО4 и ФИО5 являются собственниками спорного жилого помещения, однако, в установленном законом порядке свое право не успели. В суд представлены и судом истребованы в качестве доказательств следующие документы: копии паспортов истцов; свидетельство о смерти ФИО8; Свидетельство о рождении ФИО8; свидетельство о заключении брака; договор передачи жилого помещения в собственность граждан; выписка из ЕГРН; кадастровый паспорт жилого помещения; ответы нотариусов на запрос суда об отсутствии наследников; ответ Администрации города Минусинска в отношении объекта недвижимости; справка МСЭ. Таким образом, ? доли в праве собственности на квартиру является наследственным имуществом после смерти ФИО8. Ответчик не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований; у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении данных требований. В силу вышеизложенного, исковые требования истца ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на ? доли в праве собственности на спорную квартиру являются законными и подлежат удовлетворению. Также являются законными требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО5 по ? доли в праве собственности за каждым на квартиру общей площадью 28,8 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: