Решение № 2-2040/2023 2-2040/2023~М-1658/2023 М-1658/2023 от 10 декабря 2023 г. по делу № 2-2040/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.12.2023 с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 ФИО16 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд <адрес> обратилась ФИО8, к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой и земельный участок в порядке наследования.

Свои требования мотивируют следующим:

Родители истца, ФИО3 ФИО17 и ФИО3 ФИО18, работали в совхозе Селитьбенском с 1990 года, где им выделили полкоттеджа и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с.ФИО5, улица <адрес>, на земельный участок было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 11.07.1992г. на имя ФИО3 ФИО19

В свидетельстве о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 11.07.1992г. имеются исправления, а именно в имени написано «ФИО2» исправлено на «ФИО2».

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3 ФИО20 что подтверждается свидетельством о смерти № №, Родство истца с покойной подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ,

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3 ФИО21 что подтверждается свидетельством о смерти № №, Родство истца с покойным подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ,

За открытием наследственного дела истец к нотариусу не обращалась.

Истец обратилась к кадастровому инженеру для уточнения местоположения границ земельного участка и площади земельного участка.

При уточнении местоположения границ земельного участка, их местоположение устанавливается исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах.

В ходе кадастровых работ в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что фактическая площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с.ФИО5, <адрес>, составляет 2750 кв.м..

До настоящего времени указанное имущество никем не оспаривается.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать право собственности в порядке наследования на часть жилого дома жилой дом блокированной застройки, общей площадью 69,2 кв.м., жилой площадью 38,9 кв.м., и на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> улица <адрес>.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №

Представитель истцов не явился в судебное заседание, извещен правильно и своевременно, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> не явился в судебное заседание, извещен правильно и своевременно, предоставил отзыв на исковое заявление.

Третье лицо нотариус ФИО13, не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Филиал ППК «Роскадастр» по <адрес> не явилась в судебное заседание, извещался надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Исследовав материалы дела, изучив отзыв, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес> улица <адрес>, предоставлен ФИО3 ФИО22, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом блокированной застройки, предоставленный ФИО3 ФИО23 и ФИО3 ФИО24 в период работы в совхозе «Селитьбенском».

Согласно выписке из Постановления ФИО4 волости № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации домов и земельных участков с кадастровым номером 63:26:0205010:06, площадью 0,1135 га, принадлежащему ЗАО «Селитьбенское» был присвоен адрес: <адрес>, <адрес>

Согласно справке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО3 ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в <адрес>., до переадресации : ул. б/н, дом. б/н, имеется 3-х комнатная квартира в 2-х квартирном панельном доме, принадлежащему по праву собственности – ЗАО «Селитьбенское». Год эксплуатации объекта -1989, домовладением пользуется с 1990 года, на основании похозяйственной книги №, заведена в 2007 года, лицевой счет <***>.

Из трудовой книжки № ФИО3 ФИО26 следует, что он с ДД.ММ.ГГГГ работал на должности тракториста в совхозе «Путь Ленина».

Из трудовой книжки колхозника № ФИО3 ФИО27 следует, что она с ДД.ММ.ГГГГ работала на должности доярки в совхозе «Путь Ленина».

Согласно домовой книге на дом, расположенный по адресу: <адрес>, с<адрес><адрес>, <адрес> ФИО3 ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с 10.05.1990г.

Согласно книги инвентаризации земель с. ФИО6 сельской ФИО9 ФИО5 <адрес> Том П Книги 4, землеустроительное дело по инвентаризации земель кадастрового квартала № с. ФИО5. В списках землепользователей ЗАО «Селитьбенское» земельным участком с кадастровым номером №, пользователь ФИО2 на основании свидетельства № от 11.07.1992г.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 2500 кв.м., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>, Почтовый адресу ориентира: <адрес>, сведения об объекте недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель: ФИО7 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р., права на земельный участок не зарегистрированы.

Согласно заключению ГУП СО «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ № по инженерно - техническому обследованию блока жилого дома блокированной застройки, в результате проведенного обследования установлено, что объект, по анализу конструктивных особенностей, является блоком жилого дома блокированной застройки, по адресу: <адрес>, <адрес> улица <адрес>., пригоден для использования по своему назначению, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Выполненное инженерно- техническое заключение подготовлено в соответствии с требованиями безопасности, предусмотренными Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности объекта капитального строительства после проведённых строительных мероприятий – количественные и качественные показатели свойств строительных конструкций, основания, материалов, элементов сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, посредством соблюдения требованиям безопасности, дальнейшая эксплуатация по своему назначению возможна.В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ « Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам санитарно- эпидемиологической экспертизы, обследования, испытания, токсикологических, гигиенических и иных видов оценок, жилой дом блокированной застройки соответствует государственным санитарным нормам и правилам в части вышеуказанных пунктов:

СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к сожалению территории городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий.

Согласно экспертному заключению ООО «ПожПроектэкспертиза» о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно - планировочных и конструктивных решений блока жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, с<адрес>, улица <адрес>, жилой дом пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил противопожарного режима в РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО11, в ходе кадастровых работ в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером 63:26:0402003:27 было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 2750 кв.м. Согласно пп.32 ст. 26 ФЗ 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ уточнённая площадь земельного участка не должна быть больше площади участка, отражённой в документах и государственном кадастре или акте органа честного самоуправления на величину, большую предельного минимального размера земельного участка на величину более чем 10%. Согласно полученной выписки из ЕГРН на данный земельный участок, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, ведения об участке подлежат уточнению при межевании.

Данный земельный участок имеет пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером 63 26:0402003:17, стоящий на ГКН с декларированной площадью.

Межевой план подготовлен согласно результатов геодезических измерений существующего на местности ограждения (забора) и собственник к границе земельного участка претензий не имеет.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 49 ГрК РФ под домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем 3, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает 10 и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общею стену без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отделом участке и имеет выход на территорию общего пользования. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из двух комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3 ФИО30, что подтверждается свидетельством о смерти № №.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3 ФИО31 что подтверждается свидетельством о смерти № №.

Родство истицы с ФИО10 и ФИО12 подтверждается свидетельством о рождении № № № от 13.03.1973.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования № по исковому заявлению ФИО1 ФИО32 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, СНИЛС № в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО35, право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 69,2 кв.м, жилой площадью 38,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с.ФИО5, улица <адрес>1, в соответствии с техническим паспортом №, изготовленным ГУП СО «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, СНИЛС № в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО36 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № уточненной площадью 2750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.ФИО5, улица <адрес>, в границах, координатах и конфигурации, указанных в межевом плане кадастрового инженера ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А.Акинцев