Решение № 2-388/2019 2-388/2019~М-328/2019 М-328/2019 от 20 августа 2019 г. по делу № 2-388/2019

№

В окончательной форме
решение изготовлено ********

дело № 2-388/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

******** <адрес>

Туринский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Сергеевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Коркиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Туринского городского округа о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Туринский районный суд с исковым заявлением к Администрации Туринского городского округа, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, площадью 28,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленные исковые требования истец мотивировал тем, что в 2014 году на земельном участке, предоставленном ему в аренду, с разрешенным использованием под объект гаражной застройки, на основании распоряжения главы Туринского городского округа № от ******** по договору аренды № от ********, своими силами и за свой счет он возвел нежилое строение - гаражный бокс.

Возведенное строение располагается в границах земельного участка, техническое состояние объекта соответствует требованиям СНиП, объект не представляет опасности жизнедеятельности, не создает угрозу жизни и здоровью людей, не нарушает права третьих лиц. Землевладельцы и землепользователи земельных участков, граничащих с земельным участком, на котором расположен гараж, в суд с исками о восстановлении своих нарушенных прав не обращались.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Туринского городского округа в судебное заседание не явился. Был надлежащим образом извещен о месте и времени его проведения, не просил об отложении судебного разбирательства, возражений по поводу заявленных исковых требований не представил.

Информация о месте и времени судебного заседания была размещена на Интернет-сайте Туринского районного суда.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом надлежащего уведомления участвующих в деле лиц, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии представителя Администрации Туринского городского округа

Заслушав объяснения истца, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ******** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

Исходя из п.1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой признается не только жилой дом, другое строение, сооружение, но и иное недвижимое имущество.

Согласно п.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с ч.2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно распоряжению главы Туринского городского округа № от ********, ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, (категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием под объект гаражной застройки), расположенный по адресу: <адрес>, на срок действия договора аренды земельного участка № от ********. Дополнительными соглашениями между теми же лицами договор аренды продлен на прежних условиях.

В 2014 году на арендованном земельном участке, ФИО1 было построено нежилое здание – гаражный бокс. Объект поставлен на технический учет в филиале СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Туринское БТИ», выдан технический паспорт помещения гаража №, блок1, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому заключению СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> Филиал «Туринское БТИ и РН» от ******** строительные конструкции и элементы обследованного гаражного помещения №, являющегося частью гаражного строения блок № по адресу: <адрес>, находятся в работоспособном состоянии, обладают достаточной надежностью и обеспечивают его долговременную и безопасную эксплуатацию по назначению – в качестве наземного гаража-стоянки. Требованиям строительных норм и правил в части конструктивной и пожарной безопасности гаражное помещение № соответствует.

Таким образом, возведенное истцом строение (гараж) располагается в границах земельного участка, принадлежащего ему на праве аренды, техническое состояние объекта соответствует требованиям СНиП, объект не представляет опасности жизнедеятельности, не создает угрозу жизни и здоровью людей, не нарушает прав третьих лиц.

Учитывая обстоятельства, установленные в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловской областной суд через Туринский районный суд <адрес>.

Срок для обжалования судебного решения может быть восстановлен в случае его пропуска по уважительной причине судом, вынесшим решение.

Не использование лицами, участвующими в деле, право на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.

Решение принято в совещательной комнате и его резолютивная часть изготовлена печатным способом в совещательной комнате с помощью компьютерной техники ********.

Председательствующий подпись

Копия верна:

Судья: Е.В. Сергеева