Решение № 2-4190/2017 2-4190/2017~М-3256/2017 М-3256/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-4190/2017

2-4190/2017


Решение

именем Российской Федерации

15 июня 2017 года г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Филатова И.А.,

при секретаре Голимбиевской Н.А.,

с участием помощника прокурора Сухининой Т.Ю., истца ФИО2, представителя ответчиков Никифоровой С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО6, несовершеннолетним ФИО4, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, несовершеннолетним ФИО3, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 с несовершеннолетним сыном ФИО8 являются собственниками (по ? доли) спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являлись прежними собственниками жилого помещения. В настоящее время ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, но не проживают с момента совершения купли-продажи, из квартиры выехали добровольно на другое место жительства, вывезли личные вещи. Добровольно с регистрационного учёта не снимаются. Просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, зарегистрированы по спорному адресу. Иное место жительства суду неизвестно, в связи с чем дело рассматривается с привлечением к участию в деле адвоката по назначению в порядке ст.50 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 – адвокат Никифорова С.К. оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, помощника прокурора, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в общей долевой собственности (по ? доли) истца ФИО1 и ее несовершеннолетнего сына ФИО8, что подтверждается договором купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «<данные изъяты>», ответчик ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчики по указанному адресу не проживают с момента совершения сделки – договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещенияосуществляет права владения, пользования и распоряженияпринадлежащим ему на праве собственности жилым помещением всоответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены ГК РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, и проживания своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств того, что ответчики заключили с собственником какое-либо соглашение на право пользования квартирой, либо иных оснований, позволяющих ответчику пользоваться квартирой, у суда не имеется, в жилом помещении ответчик не проживает, общего хозяйства с собственником не ведет, членом семьи собственника не является.

При указанных обстоятельствах требование о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО6, несовершеннолетним ФИО4, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО6, несовершеннолетних ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись И.А.Филатов