Решение № 2-411/2019 2-411/2019~М-309/2019 М-309/2019 от 2 июля 2019 г. по делу № 2-411/2019

Гражданское дело <№*****>

<№*****>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес><ДД.ММ.ГГГГ>

<адрес>

Кулебакский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зуевой Т.В., при секретаре судебного заседания Вдовиной С.В., с участием прокурора Тюхановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 чу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, обосновывая свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчик, который членом ее семьи не является. Она неоднократно предлагала ему освободить принадлежащее ей жилое помещение, направляла требование, однако на данные требования ответчик не реагирует.

Уточнив исковые требования, просит выселить ФИО2 С.ча из принадлежащего ей жилого <адрес>, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца адвокат Шарыгин А.С. в судебном заседании исковые требования истца поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, заключение помощника Кулебакского городского прокурора Тюхановой Н.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.1 ч.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора дарения от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.8-9), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДД.ММ.ГГГГ> сделана запись о регистрации (л.д.14-15).

Согласно материалам дела, по данному адресу на регистрационном учете состоят: ФИО6 (дочь истца), [ФИО]7 (внучка истца), а также ответчик ФИО2 (бывший супруг ФИО6)

Брак между ФИО6 и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка <№*****> Кулебакского судебного района <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.10).

Истец несет расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу, постороннего человека нарушает права ФИО1

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик членом семьи истца не является, коммунальные услуги за жилое помещение не оплачивает. Данные обстоятельства не оспорены ответчиком в судебном заседании.

Истцом ответчику направлялось требование с предложением в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения, принадлежащего истцу (л.д.11). Однако до настоящего времени данное требование оставлено ответчиком без удовлетворения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, ФИО1, как собственник жилого <адрес>, расположенного по адресу <адрес>, вправе владеть, пользоваться, распоряжаться данным жилым помещением по собственному усмотрению, совершать в отношении своего имущества различные действия, в том числе и определять круг лиц, имеющих право пользования данным имуществом.

Каких-либо дополнительных письменных соглашений между собственником указанного жилого дома и ответчиком о порядке и сроках пользования спорным жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласился, им не представлено доказательств наличия каких-либо оснований, имеющих юридическое значение для разрешения настоящего спора, для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 С.ча, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд <адрес>.

Судья Т.В.Зуева