Решение № 2-796/2026 2-796/2026~М-245/2026 М-245/2026 от 7 мая 2026 г. по делу № 2-796/2026

24RS0033-01-2026-000501-93

дело № 2-796/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2026 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Смолячкова В.В.,

при секретаре Шароглазовой Н.М.,

с участием помощника прокурора г. Лесосибирска Вагабова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения комнаты от 09.12.2025. Ответчики зарегистрированы в указанной комнате с 30.06.2021, 20.02.2025 добровольно выехали из жилого помещения, вывезли все свои вещи, адрес их проживания истцу неизвестен. Регистрация ответчиков создает препятствия истцу в реализации своего права как собственника по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим ему имуществом. Кроме того начисление платы за коммунальные услуги производится исходя из числа зарегистрированных в жилом помещении лиц, что влечет для истца излишние расходы. Ответчики не являются членами семьи истца, добровольно отказываются сняться с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, какие-либо ходатайства, в том числе об отложении судебного разбирательства, не заявили, возражения по заявленным требованиям не представили.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по г. Лесосибирску о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.

С учетом изложенного, принимая во внимание обстоятельства дела, отсутствие ходатайств участников производства по делу от отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, полагая, что ответчики, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Заслушав заключение помощника прокурора Вагабова М.А., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.290 Гражданского кодекса (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1 ст.288 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с положениями статей 25 и 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст.17, ч.3 ст.55 Конституции РФ).

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником жилого помещения – комнаты, площадью 17,7 м.кв., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения комнаты от 09.12.2025 (л.д.14-17, 28-30).

Согласно выписке из домовой книги, финансово-лицевой счет №, по состоянию на 02.03.2026 на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят: ФИО1 (собственник) с 23.12.2025, ФИО3 (знакомая, на основании заявления) с 30.06.2021, ФИО2 (знакомый, на основании заявления) с 30.06.2021 (л.д.4). Указанные сведения о регистрации в отношении ответчика ФИО3 подтверждаются также сведениями из информационной базы данных МВД России (л.д.31-35).

Из паспортного досье (информационная база данных МВД России) ответчика ФИО2 следует, что в период с 30.06.2021 по 24.03.2025 он был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 05 августа 2025 года зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.36-38).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости в отношении ответчиков ФИО3 и ФИО2 (л.д.39,40).

Таким образом, судом установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиками отсутствуют, ответчики на протяжении длительного времени фактически не проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> являющемся собственностью истца, указанное жилое помещение не используют, расходы по содержанию указанного помещения не несут.

При этом судом установлено, что ответчик ФИО2 на регистрационном учете по адресу: <адрес> не состоит, а потому в данной части отсутствует предмет спора.

Доказательства, свидетельствующие о наличии соглашения между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования данным жилым помещением, суду не представлены.

При таком положении, принимая во внимание, что какие-либо соглашения, касающиеся права проживания в спорном жилом помещении между истцом и ответчиками не заключались, в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ оснований для сохранения за ответчиками права пользования названным жилым помещением не имеется.

Способ защиты права не может быть избран стороной произвольно, а только в порядке, предусмотренном законом.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения статьи 12 ГК РФ и статей 3, 4 ГПК РФ, предусматривающих, что защите подлежит только нарушенное право, по основаниям, заявленным истцом ФИО1 к ответчику ФИО2, исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку данный ответчик на момент рассмотрения дела на регистрационном учете в спорном жилом помещении не состоит, добровольно отказался от пользования комнатой.

На основании части 1 статьи 27 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года №4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713.

Согласно п.31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае (среди прочего): изменения места жительства - на основании заявления гражданина (представителя гражданина по доверенности) о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа) (п.«а»); выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.«е»).

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что ответчик ФИО3 в жилом помещении не проживает, лишь сохраняет регистрацию по месту жительства в комнате, которой не пользуется, не является членом семьи собственника жилого помещения, который, как собственник, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением, расходов по содержанию жилого помещения не несет, доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу о том, что права истца как собственника спорного жилого помещения должны быть восстановлены путем признания ответчика утратившей право пользования, что является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении заявленных исковых требований к ответчику ФИО2 – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской судя.

Председательствующий В.В. Смолячков

Мотивированное решение составлено 08.05.2026