Решение № 2-177/2019 2-177/2019~М-144/2019 М-144/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-177/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Зайцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-177 по иску ФИО2 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

Установил:

ФИО2, в лице своего представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 1430 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и установлении местоположения границ указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка, в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование иска истцы указали, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО1 (матери истца) на основании свидетельства о праве собственности на землю САМ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, истец своевременно принял наследство как наследники первой очереди по закону, обратившись с заявлением в нотариальную контору, оформив часть наследственного имущества. Однако она не имеют возможности оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на земельный участок САМ № от ДД.ММ.ГГГГ имеется приписки в Фамилии матери, а именно, к <данные изъяты>. После расторжения брака вернула фамилию ФИО1. Имеются расхождения в площади, а именно в свидетельстве 1600 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 площадь земельного участка составила 1430 кв.м. Площадь изменилась в связи с частичным расположением вышеуказанного земельного участка в границах ООПТ регионального значения – памятника природы «Меловые леса южной части Сенгилеевской возвышенности» муниципального района Шигонский Самарской области. Эта территория не подлежит отчуждению, поскольку входит в состав особо охраняемых территорий и объектов (ответ из Мин.лес. хозяйства от 28.11.2018).

Письмом Администрации сельского поселения Новодевичье мр. Шигонский Самарской области № 511 от 06.09.2018 года определена территориальная зона вышеуказанного земельного участка Сх3 и вид разрешенного использования – садоводство.

Указанные обстоятельство препятствуют возможности осуществить ГКУ вышеуказанного земельного участка как ранее учтенный (уведомление об отказе от 18.07.2018 г.).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям, дполнительно пояснив, что истец своевременно приняла наследство как наследники первой очереди по закону, обратившись с заявлением в нотариальную контору, оформив часть наследственного имущества.

Представитель соответчика Администрация м.р.Шигонский Самарской области, Администрация сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский Самарской области, а также третье лицо кадастровый инженер ФИО4, нотариус г. Тольятти Самарской области, в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» и Управления Росреестра по Самарской области, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истцы представили суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Из материалов дела установлено, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО1 ( матери истца) на основании свидетельства о праве собственности на землю САМ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельстве о праве собственности на земельный участок САМ № от ДД.ММ.ГГГГ имеются приписки в Фамилии собственника, а именно, к фамилии ФИО1 дописано <данные изъяты>. После расторжения брака вернула фамилию ФИО1. Имеется расхождение в площади, а именно в свидетельстве 1600 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 площадь земельного участка составила 1430 кв.м. Площадь изменилась в связи с частичным расположением вышеуказанного земельного участка в границах ООПТ регионального значения – памятника природы «Меловые леса южной части Сенгилеевской возвышенности» муниципального района Шигонский Самарской области. Эта территория не подлежит отчуждению, поскольку входит в состав особо охраняемых территорий и объектов (ответ из Мин.лес. хозяйства от 28.11.2018).

По указанным основаниям отказано во включение сведений о ранее учтенном объекте в ЕГРН (уведомление об отказе от 18.07.2018 г.).

Письмом Администрации сельского поселения Новодевичье мр. Шигонский Самарской области № 511 от 06.09.2018 года определена территориальная зона вышеуказанного земельного участка Сх3 и вид разрешенного использования – садоводство.

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Постановлением Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский от 05 июля 2018 года №-А спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Судом установлено, что собственник спорного имущества ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Доказательств того, что спорное имущество завещано, в деле не имеется.

Как указано в п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как следует из справки нотариуса нотариального округа города Тольятти Самарской области ФИО5 № 164 от 28.03.2019, в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ФИО1 Наследство после смерти ФИО1 своевременно принял истец путем подачи заявлений в нотариальную контору соистцы, как наследники первой очереди по закону. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. Свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не выдавалось.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года,документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Из материалов дела следует, что в отношении спорного земельного участка кадастровым инженером ФИО4 проведены кадастровые работы, по результатам которых составлена схема расположения земельного участка №11 от 13.03.2019.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч.ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ней право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 1430 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.А. Объедков

Решение изготовлено в окончательной форме 20 мая 2019 года.