Решение № 2-6506/2024 2-6506/2024~М-6351/2024 М-6351/2024 от 18 декабря 2024 г. по делу № 2-6506/2024

Дело №

УИД 75RS0№-33


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2024 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Рыбакова В.А., при секретаре Новожиловой Е.В., с участием истца и представителя истца ФИО2 - ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО3, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к Администрации городского округа «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ,

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, ссылаясь на следующее. Истцы, являются нанимателями жилого помещения, квартиры, кадастровый №, общей площадью 44,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирована семья: ФИО7 (ранее ФИО10) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ОВМ УМВД России по <адрес>.

Вселение истцов в спорное жилое помещение основано на законных основаниях. Жилое помещение было предоставлено дедушке как основному нанимателю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним вселись члены семьи нанимателя, бабушка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО2 состояла в законном браке с умершим сыном ФИО6, является невесткой по отношению к основному нанимателю, остальные истцы являются внуками, что также подтверждает, что истцы относится к членам семьи основного нанимателя.

Ордер на жилое помещение утрачен.

В настоящее время истцы обратились к ответчику с целью заключить Договор социального найма, однако получили отказ.

Просят суд признать за истцами, ФИО7, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, ФИО3 право пользования жилым помещением, с кадастровым номером: №, общей площадью 44,1 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения.

Истец и представитель истца ФИО2 – ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, направили письменные возражения.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав участника, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Действующий ЖК РФ также содержит нормы, регламентирующие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма (глава 7 ЖК РФ), порядок приобретения права пользования жилым помещением на условиях социального найма (глава 8).

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в 1978 году предоставлено ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была зарегистрирована истец ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована истец ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован истец ФИО3 ФИО4 Х.Г. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти I-СП № ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и карточке квартиросъемщика, истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира находится в собственности городского округа «<адрес>».

Доказательств, свидетельствующих о самовольном вселении в занимаемое в спорное жилое помещение, ответчиком суду не представлено.

Согласно п. 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцами право бессрочного пользования указанным жилым помещением. Истцы добросовестно несут бремя содержания спорной квартиры.

Таким образом, установлено и подтверждается материалами дела, что истцы ФИО7, ФИО2, действующая в интересах ФИО4, ФИО3, были вселены в спорную квартиру как члены семьи нанимателя жилого помещения для постоянного проживания. Истцы не отказывались от бессрочного права пользования жилым помещением и намерения проживать в данной квартире. На протяжении всего времени проживания несут бремя по его содержанию, иного жилого помещения в собственности не имеет. Исходя из длительности проживания истцы приобрели право бессрочного пользования спорным жилым помещением, так как между сторонами возникли правоотношения, основанные на договоре жилищного найма.

При таких обстоятельствах, судом усматриваются основания для признания истцов, проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО7 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО4 (свидетельство о рождении №) право пользования жилым помещением, общей площадью 44,1 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес>.

Судья В.А. Рыбаков

Мотивированное решение изготовлено 28.12.2024