Решение № 2-3858/2019 2-3858/2019~М-3257/2019 М-3257/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-3858/2019

Дело №2-3858/2019 УИД: 50RS0036-01-2019-004183-57


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» сентября 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН «Дубки» об установлении границ земельного участка и признании права собственности,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями о признании права собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, уточненной площадью 572 кв.м, по адресу: <адрес>, ТСН «Дубки», прилегающий к участку №, по фактическому пользованию, признании права собственности на указанный земельный участок.

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ТСН «Дубки», участок №, который на протяжении многих лет возделывается истцом в фактической площади 1172 кв.м. Решением общего собрания членов ТСН истцу разрешено оформить дополнительный земельный участок по фактическим границам.

В судебное заседание истец не явился, о слушании дела извещен в порядке ст.113 ГПК РФ.

Представитель ответчика ТСН «Дубки» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены в порядке ст.113 ГПК РФ, суду представлено заявление, в котором указано, что просят рассмотреть дело в отсутствие их стороны, исковые требования поддерживают, обстоятельства иска подтвреждают.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.Согласно ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.В силу п. 7 ч. 2 ст. 36 ЗК РФ (в прежней редакции) местоположение границ земельного участка и его площадь определялось с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Судом установлено, что истец является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ТСН «Дубки», участок №, к.н. 50:13:0030238:14 (л.д.12-13). Как следует из ответа на обращение председателя правления ТСН «Дубки» споров по фактически существующим на местности границам не имеется, землепользование сложилось с момента приобретения земельного участка в площади 1172 кв.м (л.д.16).Как подтверждено предоставленными в ходе рассмотрения дела доказательствами, споры в отношении фактических границ указанного земельного участка в площади 572 кв.м отсутствуют, земельный участок находится в пределах отвода территории и земель общего пользования ТСН «Дубки», не пересекает внешних границ, границы испрашиваемого земельного участка соответствуют сведениям ГКН по смежным границам, согласованы со смежным землепользователями, площадь уточнения находится в допустимых пределах, установленных земельным законодательством на территории МО. Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком, который в своем заявлении не возражал против удовлетворения иска. Каких-либо доводов в опровержение доводов иска в ходе судебного разбирательства суду заявлено не было, таких обстоятельств судом не установлено. Федеральный закон №66-ФЗ от <дата> «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующий на период развития рассматриваемых правоотношений не содержал ограничений по количеству земельных участков, которые землепользователь может получить в собственность при соблюдении установленных ст.28 указанного Закона условий. Такие условия установлены при рассмотрении данного гражданского дела, в связи с чем имеются основания для удовлетворения иска.Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ТСН «Дубки» об установлении границ земельного участка и признании права собственности, удовлетворить.

Установить границы земельного участка, общей площадью 572 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ТСН «Дубки», участок, прилегающий к участку № в координатах:

№ точек

Координата Х

Координата Y

1
508201,03

2225740,87

2
508188,43

2225752,53

3
508170,67

2225732,83

4
508167,03

2225728,76

5
508178,41

2225715,34

1
508201,03

2225740,87

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 572 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Дубки», участок, прилегающий к участку №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ГКН и ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения – 09.09.2019 года.

Судья: